Aller directement au contenu
Logo de Huis-o-Theek Makelaars

Amundsenlaan 205

5623PS Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.598

Galerie de photos

Amundsenlaan 205 Eindhoven
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een fijn en licht appartement met vrij uitzicht? dit 3-kamer appartement met 2 balkons is instapklaar en biedt precies dit en ligt op een uitstekende, gewilde locatie in Eindhoven. Op een centrale én rustige locatie in Eindhoven bevindt zich dit keurig onderhouden 3-kamer appartement van een verzorgd wooncomplex. Een absolute plus zijn de twee balkons, waaronder een ruim balkon op het westen waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in het souterrain en een kleine berging op de eigen verdieping. De ligging is ideaal: nabij de Ring van Eindhoven met snelle verbindingen naar diverse uitvalswegen. Voorzieningen zoals winkelcentrum WoensXL, het Catharina Ziekenhuis en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Het appartement is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en biedt daardoor een prettig en comfortabel woonniveau. Bent u op zoek naar een fijn appartement op een uitstekende locatie? Dan is dit uw kans. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen! Indeling Begane grond: Voor het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. De centrale entree is voorzien van brievenbussen en een videofooninstallatie. De individuele bergingen bevinden zich in het souterrain, toegankelijk via de centrale entree. Met zowel een lift als een trappenhuis zijn alle woonetages eenvoudig bereikbaar. Zesde verdieping: Via het portiek, wat gedeeld wordt met slechts 1 appartement, aan de binnenzijde van het gebouw betreedt u het appartement. In de hal vindt u de meterkast, een garderobehoek en een nette laminaatvloer, die is doorgelegd in de gehele woning (inclusief woonkamer en slaapkamers). Alle ruimtes zijn vanuit de hal toegankelijk. Woonkamer: De royale woonkamer van ca. 30 m² is opvallend licht dankzij grote raampartijen. Via de schuifpui heeft u toegang tot het ruime balkon op het westen – een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op veel groen. De indeling van de woonkamer biedt diverse mogelijkheden voor zit- en eetgedeeltes. Keuken: De keuken is aan de andere zijde van het appartement gesitueerd, in een praktische dubbele moderne wandopstelling. Deze is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden en inbouwapparatuur: een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Via een loopdeur bereikt u het tweede balkon, gelegen aan de oostzijde. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee keurig afgewerkte slaapkamers van ca. 14,5 m² en 13 m². Ook hier zorgen grote ramen voor veel daglicht en een prettige sfeer. Badkamer en toilet: De moderne badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met glazen wand en een fraai badkamermeubel met dubbele wastafel. Achter een halfhoge scheidingsmuur is ruimte voor de wasmachine en droger, keurig uit het zicht geplaatst. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Bijzonderheden - Vrij uitzicht; - Twee balkons, waarvan één royaal balkon op het westen; - Moderne keuken, badkamer en toiletruimte; - Goed onderhouden en gemoderniseerd; - Eigen berging in het souterrain; - Er zijn 3 rolluiken aanwezig; - Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur; - Centrale ligging nabij winkels, zorg, uitvalswegen en openbaar vervoer; - Servicekosten: circa € 145,- per maand exclusief stookkosten, circa € 160,- Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
308 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5623

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.