Aller directement au contenu
Logo de Woonhub Makelaars

Antonie Morostraat 17

5642AE Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.523

Galerie de photos

Antonie Morostraat 17 Eindhoven
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woonhub presenteert – Antonie Morostraat 17 Een ruime jaren-’50 eengezinswoning met drie slaapkamers, een lichte living met sfeervolle houtkachel, een moderne keuken (2020) en een nette badkamer. Je geniet hier van een zonnige voortuin (west) voor de avondzon en een diepe achtertuin op het oosten voor de ochtend- en middagzon. Comfort is op orde met cv-ketel (Remeha CW4, 2014), airconditioning en kunststof kozijnen met dubbel glas. Glasvezel is aanwezig. Aan de voorzijde is een luifel geplaatst en de woning is voorzien van rolluiken. Indeling van de woning Begane grond Via de westgerichte voortuin kom je binnen in de entree met meterkast, trapopgang en toilet. De woonkamer is langgerekt en heerlijk licht; de houtkachel brengt direct sfeer op koelere dagen en maakt deze ruimte tot het hart van het huis. Op deze verdieping zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbel glas. Aan de tuinzijde ligt de keuken (vernieuwd in 2020) met werkblad, afzuigkap, vaatwasser, gasfornuis, combi-oven/magnetron en koelkast met vriescombinatie. Een ideale opstelling voor wie graag kookt terwijl het gezelschap aan de eettafel of in de tuin plaatsneemt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die zich goed leent als werk- of hobbyruimte. Op de overloop zit ook een inbouwkast, ideaal voor het opbergen van kleinere spullen. De twee grotere slaapkamers zijn voorzien van inbouw kledingkasten. De badkamer is ingericht met douche, toilet en wastafelmeubel. Op deze verdieping zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbel glas: weinig onderhoud en goede isolatie. Praktisch is de aparte waskast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar (vlizotrap); de cv-ketel bevindt zich op de vliering. Buitenruimte Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin op het westen. De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een overkapping: geschikt als overdekte zitplek bij minder weer. Verderop is plaats voor speelruimte of tuinieren. Achterin staan bergingen voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een aparte, multifunctionele ruimte in de tuin ideaal als hobby-/werkruimte voorzien van airconditioning (verwarmen/koelen) en aan- en afvoer van water. Parkeren Openbaar en gratis parkeren in de straat en directe omgeving. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: ca. 105 m² • Perceel: ca. 170 m² • Inhoud: ca. 363 m³ • Bouwjaar: 1953 • Slaapkamers: 3 • Keuken: vernieuwd in 2020 • Verwarming & comfort: CV-ketel Remeha CW4 (2014) + houtkachel + airconditioning • Kozijnen/glas: kunststof met dubbel glas • Glasvezel aanwezig • Rolluiken aanwezig • Buitenruimte: voortuin (West) met luifel en achtertuin (Oost) met overkapping • Aparte multifunctionele tuinkamer met airco (verwarmen/koelen) en warm water Over de ligging en de buurt De Antonie Morostraat ligt in een rustige woonwijk met overwegend laagbouw. In de directe omgeving vind je supermarkten, (basis)scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen; bushaltes zijn nabij en met de fiets ben je zó in het centrum van Eindhoven. De uitvalswegen richting A2/A50/A58 zijn uitstekend bereikbaar of je nu naar werk of weekendtrip gaat, je bent zo op weg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
363 m³
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha CW4 (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en urinoir

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5642

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.