Aller directement au contenu
Logo de Alberti Garantiemakelaars BV

Begijnenhof 17

5611EK Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.722

Galerie de photos

Begijnenhof 17 Eindhoven
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van Eindhoven, waar de bruisende energie van de stad samenkomt met het comfort van een thuis, vind je dit charmante appartement aan het Begijnenhof 17 gelegen op de 5e verdieping aan het Catharinaplein. Dit licht en luchtige appartement, gebouwd in 1965 en gerenoveerd/verbouwd in 2000 naar moderne appartementen, biedt een uitstekende gelegenheid voor starters die op zoek zijn naar een plek met karakter en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 91 m2 heb je hier voldoende ruimte om je te vestigen en je eigen stempel te drukken. De buurt rondom het appartement heeft werkelijk alles wat je nodig hebt. Met talloze winkels, gezellige restaurants, bioscopen, musea en cafés allemaal op loopafstand, is er altijd iets te beleven. Voor de dagelijkse benodigdheden kun je terecht in de nabijgelegen supermarkten, en met het station en meerdere busverbindingen in de buurt ben je binnen no-time op jouw bestemming, of het nu om werk of ontspanning gaat. Voor de auto is er de mogelijkheid om een vergunninghouderparkeerplaats te huren in verschillende parkeergarages, wat het leven in de stad nog makkelijker maakt. Duurzaamheid is hier ook een groot pluspunt: het appartement beschikt niet alleen over dubbel glas, maar is ook uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. Met energielabel B kun je met een gerust hart genieten van een energiezuinig thuis. De mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren biedt extra flexibiliteit, zodat je jouw woonruimte kunt aanpassen aan jouw wensen en behoeften. BEGANE GROND: Centrale entree met interom, brievenbussen, trapopgang en lift installatie naar de appartementen. 5E VERDIEPING: Ruime entree met videofooninstallatie en stucwerk wandafwerking. Extra opbergruimte/inloopkast. Ruime L-vormige woonkamer met stucwerk wandafwerking, veel lichtinval, hoge ramen en uitzicht op Eindhovense binnenstad. Half open keuken met kunststof keukeninrichting welke voorzien is van een kunststof aanrechtblad met 1 ½ rvs-spoelbak, vlakscherm afzuigkap, ingebouwd 4-pits kookplateau (gas), Bosch rvs inbouwafwasmachine en veel kastruimte. Zeer royale slaapkamer van ca. 35 m² (op eenvoudige wijze twee kamers van te maken) met stucwerk wandafwerking, ruime "walk-in closet", telefoon en televisie aansluiting, deur naar balkon op zuidoosten met fraai uitzicht op o.a. Van Abbemuseum en stadhuisplein. Moderne badkamer met vloer- en wandbetegeling in lichte kleurstelling, ingebouwd ligbad (met thermostaatkraan en douchekop), vaste wastafel, hangcloset en mechanische ventilatie. Op dezelfde verdieping ligt nog een ruime separate afgesloten berging met vloerbetegeling en aansluitingen voor de wasapparatuur en opbergruimte. In de centrale hal bevindt zich de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, dag/nachtstroom). C.V. Kast naast entree appartement met C.V.-combiketel (2014). Groot gezamenlijk terras/balkon. ALGEMEEN - Goed onderhouden 3 kamer appartement, gelegen in het hart van Eindhoven op de 5e verdieping aan het Catharinaplein. - Bouwjaar 2000. - Zonnepanelen van de VvE. - Energielabel B. - VvE kosten €191,06 per maand. - Mogelijkheid voor het huren van een vergunninghouderparkeerplaats in diverse parkeergarages of het aanvragen van een parkeervergunning voor circa € 97,- per jaar. - Woonoppervlakte 90m2. - Aanvaarding in overleg. - Dit appartement aan het Begijnenhof 17 is een unieke kans voor diegenen die willen genieten van het stadsleven, met alle gemakken binnen handbereik en een fijne, comfortabele leefomgeving. Laat deze mooie kans niet aan je voorbijgaan en plan snel een bezichtiging in. Je nieuwe thuis wacht op je!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
6 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
297 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5611

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.