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Bergen op Zoomstraat 141

5652KC Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: DHVC Vastgoed

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 4.401

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Bergen op Zoomstraat 141 Eindhoven
Photo 49
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Description

Deze grondig gerenoveerde woning is gelegen in de populaire wijk Halve Maan in stadsdeel Strijp. De RUIME TUSSENWONING beschikt op de begane grond over een sfeervolle houten vloer, een prettige lichte WOONKAMER met MODERNE OPEN KEUKEN (2018) en EETGEDEELTE en verdeeld over de overige twee verdiepingen DRIE SLAAPKAMERS en een BADKAMER (2017). De TUIN met OVERKAPPING, BERGING en ACHTEROM is gelegen op het ZUIDEN. Bent u op zoek naar een leuke, gemoderniseerd en goed afgewerkte woning die gunstig gelegen is ten opzichte van de stad, in een rustige en kindvriendelijke wijk en op loop-/fietsafstand van vrijwel alle denkbare voorzieningen, dan is deze woning uitstekend geschikt voor u. Neem gerust contact op voor het plannen van een bezichtiging. Noemenswaardigheden: • Keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming • Veel lichtinval in woonkamer en de keuken • Schoorsteen in 2024 opnieuw gevoegd • Buitenschilderwerk in 2024 gedaan • Dakpannen in 2002 vernieuwd • Dakkapel (2021) met kunststof kozijnen en dubbelglas (dakbedekking 2024, boeiboord 2022 vernieuwd) • Zonnepanelen, 6 stuks in 2019 geplaatst • Luxe Van Diessen keuken (2018), met Bora kookplaat, ingebouwde afzuiging en Siemens apparatuur • Badkamer in 2017 vernieuwd • Ruim voldoende GRATIS parkeergelegenheid voor de deur • Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven • Gelegen nabij winkels, horecagelegenheden en onderwijsinstellingen • Diverse uitvalswegen en het OV zijn gemakkelijk/snel (te voet) bereikbaar Begane grond: Entree; Houten vloer, stucwerk wanden en plafond, toegang tot trap/meterkast, toilet, vaste trap naar verdieping en deur naar woonkamer. Meterkast; 6 elektriciteitsgroepen, 2x aardlekschakelaar, gas- en watermeter. Toilet; Volledig betegeld, hangend toilet, handwasbakje. Woonkamer (± 35 m²); Houten vloer, stucwerk wanden en origineel balkenplafond, kunststof kozijnen (behalve de dubbele achterdeuren) voorzien van dubbel glas, c.a.i., elektrisch bedienbare rolluiken achterzijde, toegang tot de open keuken, achtertuin. Keuken (± 5 m²); Ruime luxe Van Diessen keuken in hoekopstelling met veel werk-, en bergruimte, 4-pits Bora inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, rvs spoelbak, Siemens vaatwasmachine, Siemens oven. Verdieping: Overloop; Voorzien van laminaatvloer, kunststof kozijn (met bijpassende hor) toegang tot 2x slaapkamer, badkamer en vaste trap naar tweede verdieping/zolder. Slaapkamer 1 (voorzijde) (± 12 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas, inloopkast. Slaapkamer 2 (achterzijde) (± 9 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas, elektrische bedienbaar rolluik. Badkamer (2017) (± 5 m²); Luxe, volledig betegeld, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche voorzien van thermostaatkraan met regen- en handdouche, handdoek-radiator, toilet, bidet en kunststof kozijn voorzien van dubbel glas (met bijpassende hor) en elektrisch bedienbaar rolluik. Zolder: Overloop; Voorzien van laminaatvloer, toegang tot slaapkamer. Slaapkamer 3 (± 19 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, dakkapel (2021) kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas en elektrisch bedienbaar rolluik vaste kast met opstelling HR CV-ketel (Intergas, bj. 2020) en aansluiting wasmachine/droger, bergruimte onder schuinte van de kap. Tuin: Gelegen op het zuiden, voorzien van overkapping (± 18 m²), gazon, borders, betonnen schuttingen, berging (± 14 m²) en achterom.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
374 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5652

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Aperçu géographique Eindhoven

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Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

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