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Bergen op Zoomstraat 6

5652KD Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.508

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Bergen op Zoomstraat 6 Eindhoven
Photo 46
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Description

RUIME, GERENOVEERDE EN GEMODERNISEERDE, INSTAPKLARE JAREN '30 TUSSENWONING VOORZIEN VAN 8 ZONNEPANELEN, OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN GEWILDE STADSDEEL STRIJP NABIJ DIVERSE UITVALSWEGEN EN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN EINDHOVEN. BEGANE GROND: Hal met tegelvloer, vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer, ± 32 m², met veel lichtinval, recent geschuurde en gelakte beuken parketvloer en openslaande deuren naar de fijne achtertuin. Praktische kelder op stahoogte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met tegelvloer, ± 9 m², diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, close-in-boiler en mogelijkheid tot het plaatsen van een vaatwasser (aansluitmogelijkheden en kastruimte aanwezig). Deur naar tuin. Vanuit keuken toegang tot ruime, moderne, geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Praktische kast met aansluiting voor wasapparatuur. Ruimte is voorzien van klepraampje. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer, trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot dakterras. Dit dak is een "groen dak" grotendeels begroeid met sedum (weinig onderhoud en isolerend). Slaapkamer, ± 15 m² voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer ± 10 m² voorzien van laminaatvloer. Luxe en moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, bad, breed formaat wastafel met 2 kranen, hangend toilet en vloerverwarming. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie. 2E VERDIEPING: Overloop met laminaat, berging met opstelling combi-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A van 2026!) en omvormer t.b.v. zonnepanelen. Royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), met een open nok voorzien van sfeervolle balken. Ook deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een dakkapel en 2 dakvensters. Volop bergruimte onder de kapschuinte. TUIN: Keurige onderhoudsvriendelijke voortuin. Leuk aangelegde ruime achtertuin met terras, beplanting, vrijstaande berging en achterom. BIJZONDERHEDEN: * Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie. * Originele, massieve paneeldeuren op 1e en 2e verdieping. Geschilderd 2022. * Nieuwe combi-ketel (2026). * Meterkast vervangen (2020). * Parketvloer begane grond recent geschuurd en opnieuw behandeld. * Laminaat op 1e verdieping (2022). * Laminaat op 2e verdieping (2013). * Goten opnieuw gesoldeerd. * Rollagen (metselwerk) boven ramen vernieuwd (2020). * Zonnepanelen (2020). * Energielabel: B. * Woonoppervlakte: ± 122 m². * Inhoud: ± 462 m³. * Perceeloppervlakte ± 147 m². * Bouwjaar 1933. * Gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp in de wijk ‘t Ven met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals Sint Trudoplein, Strijp S en Strijp R, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen (ASML, High Tech Campus) etc. INSTAPKLARE, JAREN '30 WONING GELEGEN IN EEN FIJNE WOONOMGEVING NABIJ ALLE VOORZIENINGEN.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
462 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5652

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Aperçu géographique Eindhoven

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Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

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