Aller directement au contenu
Logo de Best Intermediair Groep

Bouvigne 17

5653LE Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 4.716

Galerie de photos

Bouvigne 17 Eindhoven
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een ideale combinatie van wonen met optie tot werken op één locatie! Gelegen op een centrale locatie in de buurt 'Genderbeemd' vindt u deze prachtige vrijstaande woning met aangrenzend optionele bedrijfsruimte op het populairste industrieterrein van Eindhoven, De Hurk. De woning is recent geheel vernieuwd en is voorzien van onder andere vier (slaap)kamers, een grote keuken met alle voorzieningen en een heerlijke tuin met eigen achterom. De bedrijfsruimte is optioneel en heeft een eigen adres, Croy 16. INDELING Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (2021), het toilet, welke beschikt over een wandcloset en een fonteintje, inbouwkast voor de garderobe en een wasruimte, welke is voorzien van de aansluiting van de wasmachine en inbouwkast. Daarnaast vindt u in de hal ook de trapopgang welke toegang geeft tot de eerste verdieping van de woning. Het woongedeelte geniet dankzij grote raampartijen aan de voorzijde van de woning en twee toegangsdeuren naar de tuin aan de achterzijde van veel daglicht. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en kan verkoeld worden door middel van een airco. Vanuit het woongedeelte heeft u toegang tot de eerste slaapkamer van de woning, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van veel daglicht en is ook een ideale ruimte voor een kantoor. Vanuit het woongedeelte heeft u toegang tot de keuken. De keuken is uitgerust met een composiet blad in Arden blue suede en beschikt over een inductieplaat met afzuiging, spoelbak met Quooker, koelkast, vaatwasser, een gril, combi-oven, twee grote ovens en een ingebouwde koffiezetapparaat. De keuken is recent verbouwd door Thijs Keukens en daarbij is al het apparatuur ook vernieuwd (2022). Middels een losse toegangsdeur en nog een dubbele toegangsdeur heeft u toegang tot de tuin. De keuken is tijdens de verbouwing in 2022 uitgebouwd over de gehele breedte van de keuken. Eerste verdieping Door middel van een vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping van de woning. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking, met uitzondering van de badkamer en is uitgebouwd met vier dakkapellen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: één aan de achterzijde, de master bedroom welke is gelegen aan de voorzijde en nog een slaapkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van veel daglicht door middel van grote raampartijen. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, wandcloset, ligbad en een grote inloopdouche vanwege een dakkapel en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. Net zoals de gehele woning, is de badkamer in 2022 volledig verbouwd en vernieuwd. Door middel van een ladder heeft u toegang tot de grote vliering van de woning. Tuin De fraai aangelegde tuin is voorzien van een terras met overkapping, groen gazon, een eigen achterom en een schuurtje. Het schuurtje is voorzien van elektra en beschikt over vloerverwarming. De bedrijfsruimte aan Croy 16 is optioneel en wordt los te koop aangeboden. Voor meer informatie en foto’s kun je de bedrijfsruimte terugvinden op Funda in Business. Bedrijfsruimte Aan de woning grenst een bedrijfsruimte dat gelegen is op het populairste en grootste industrieterrein, De Hurk. Vanuit de tuin of via de hoofdingang, gelegen aan de Croy, heeft u toegang tot de hal van de bedrijfsruimte. In de hal bevinden zich de meterkast, kast voor de cv-ketel en het toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee kantoorruimtes aan de voorzijde, pantry met daarachter een kantoorruimte en doucheruimte en een bedrijfshal met elektrische garagedeur van drie meter hoog. Locatie De Bouvigne bevindt zich op een mooie en centrale locatie in de buurt 'Genderbeemd', op korte afstand van het centrum van Eindhoven. Deze rustige en kindvriendelijke wijk biedt diverse voorzieningen op loopafstand, zoals meerdere winkels, scholen en speeltuinen. Daarnaast zijn het NS-station en verschillende uitvalswegen goed en snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woning met optionele bedrijfsruimte; - Instap klaar; - De woning beschikt over vier dakkapellen; - Energielabel C; - Gehele woning beschikt over aluminium kozijnen, met uitzondering van de voorzijde; - Jaloezieën in elke kamer; - Woning volledig verbouwd en uitgebouwd in 2022; - Ideale combinatie van bedrijf aan huis.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
211 m²
Superficie du terrain
757 m²
Contenu
835 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5653

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.