Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Bredalaan 57 B
5652JB Eindhoven • Noord-Brabant
Sous réserve
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 4.870
Galerie de photos
Description
Geheel gerenoveerde en gemoderniseerde 2-kamer benedenwoning aan de Bredalaan in Eindhoven, instapklaar en voorzien van energielabel B. De woning beschikt over een luxe keuken en moderne badkamer, perfect voor comfortabel wonen. Daarnaast geniet je van een fijne tuin en een gezamenlijke stallingsruimte. INDELING: Begane grond: Ruime ontvangsthal voorzien van een doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming en een meterkast met glasvezelaansluiting, slimme meters en maar liefst 12 groepen verdeeld over 3 aardlekschakelaars. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer via een fraaie, hoge stalen taatsdeur met industriële uitstraling. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote glazen pui aan de voorzijde met kiepraam. De eerste halve meter van de pui is extra hoog uitgevoerd, wat zorgt voor een optimale toetreding van daglicht. De plafonds zijn ruim 3 meter hoog en volledig strak gestuct, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en modern gevoel. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, tv-opstelling en een royale eethoek. De moderne, greeploze open keuken is strak afgewerkt en voorzien van inbouwverlichting. Uitgerust met een inductiekookplaat, RVS afzuigkap met koolstoffilter, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-oven, en biedt daarnaast voldoende kast- en laderuimte. Aangrenzend bevindt zich een royale bijkeuken met de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2025), aansluitingen voor wasapparatuur, de unit voor vloerverwarming en de mechanische ventilatie-unit. De separate toiletruimte is ruim opgezet en voorzien van een hangend closet, fonteintje en een luxe, marmerlook betegelde achterwand. De zeer royale badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een dubbel wastafel met meubel, hoogwaardige kranen, een grote ronde LED-spiegel en een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, thermostaatkraan, glazen scheidingswand en stijlvolle betegeling. De designradiator combineert een moderne uitstraling met praktisch gemak en zorgt ervoor dat handdoeken altijd heerlijk warm en droog zijn. De royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt uitzicht op de zonnige tuin. Dankzij de grote raampartij en loopdeur is er direct toegang tot de geheel besloten tuin. De riante tuin heeft een terras van sierbestrating en is verder nog vrij in te delen. Via de tuin is er een eigen achterom naar de gezamenlijke, afgesloten en overdekte stallingsruimte. Deze mooie ruimte is uitermate geschikt voor het stallen van meerdere rijwielen. De grote oprit is gezamenlijk en voorzien van sierbestrating en borders met vaste beplanting. De kleine voortuin heeft eveneens sierbestrating en vaste beplanting. Bijzonderheden: • Geheel instap klaar gelegen 2-kamer benedenwoning met luxe keuken, bijkeuken en riante badkamer • De voormalige winkelruimte is volledig getransformeerd naar twee luxe woningen. • Onder de kleinschalige VvE vallen in totaal drie appartementen. De maandelijkse servicekosten bedragen slechts €50,05. • Strak gestucte wanden en plafonds met een plafondhoogte van meer dan 3 meter • Geheel voorzien van doorlopende pvc vloer met vloerverwarming. • Oorspronkelijke bouwjaar is 1952 en geheel gerenoveerd en gemoderniseerd in 2026 • Woonoppervlak: 77m2 • Energielabel B • Parkeergelegenheid voor de deur Ligging: Welkom in Eindhoven-West! Aan de Bredalaan 57 B, in de populaire wijk Strijp, ligt deze lichte en sfeervolle benedenwoning waar comfortabel wonen en stedelijke levendigheid samenkomen. De woning valt direct op door de fijne lichtinval en praktische indeling, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke woonbeleving. In de directe omgeving vind je winkels, horeca, sportfaciliteiten en scholen, allemaal binnen handbereik. Met station Strijp-S en bushaltes op loopafstand, én snelle verbindingen naar de A2, A50 en A67, is de bereikbaarheid uitstekend. Ook het levendige Strijp-S en het groene Philips van Lenneppark liggen op korte afstand. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 77 m²
- Contenu
- 254 m³
- Aire de la cour arrière
- 28 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1952
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Planification
- Proposé depuis
- 20-03-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zanddreef 138
5658AG Eindhoven
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Akkerstraat
5615HR Eindhoven
€ 1.895 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Samuel de Langestraat
5654GG Eindhoven
€ 1.740 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stratumseind
5611ES Eindhoven
€ 1.650 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hertog Hendrik van Brabantplein
5611PE Eindhoven
€ 744 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Roubaixlaan 3
5627KG Eindhoven
€ 569.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pastoor van Arslaan
5622CK Eindhoven
€ 1.675 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Woenselsestraat
5623EG Eindhoven
€ 892 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
