Aller directement au contenu
Logo de Best Intermediair Groep

Briljant 7

5629HE Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.196

Galerie de photos

Briljant 7 Eindhoven
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE OP EEN UNIEKE LOCATIE IN BLIXEMBOSCH Gelegen op een absolute toplocatie in de populaire wijk Blixembosch, biedt deze ruime en comfortabele woning een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning ligt op een riant perceel met veel privacy, direct grenzend aan een natuurgebied – een zeldzame combinatie van ruimte, rust en een centrale ligging. Met onder andere vier slaapkamers, een royale living en een inpandige garage is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. INDELING Begane grond Via de ruime oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe met opbergruimte, het toilet, voorzien van een wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale living. De living is opgedeeld in een zithoek aan de voorzijde en een open keuken met eetgedeelte aan de achterzijde. De zithoek is gelegen in een verlaagde leefruimte en biedt dankzij grote raampartijen van veel daglicht. Daarnaast beschikt de zithoek over een tapijtvloer en een open haard. Het eetgedeelte aan de achterzijde sluit aan op de tuin via een schuifpui, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De open keuken is functioneel ingericht met een kunststof werkblad en voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, dubbele spoelbak, vaatwasser en combi-oven. Aangrenzend aan de keuken vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking (m.u.v. de badkamer). De ruime master bedroom aan de voorzijde is uitgerust met inbouwkasten én een balkon over de volledige breedte. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is vergroot dankzij een dakkapel aan de zijkant. Aan de achterzijde liggen de derde en vierde slaapkamer. De derde slaapkamer beschikt over extra opbergruimte achter knieschotten en toegang tot de vliering. Ook de vierde slaapkamer heeft bergruimte achter schotten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Tuin De fraai aangelegde achtertuin grenst direct aan een natuurgebied en biedt hierdoor optimale rust en privacy. De tuin is voorzien van een terras met elektrische zonneluifel, een groen gazon, een vijver, twee eigen achterommetjes en een houten berging. Garage De garage is zowel via de bijkeuken, de tuin als via de elektrische garagedeur toegankelijk. Hier vindt u de meterkast, aansluitingen voor water (inclusief spoelbak), extra opbergruimte, de cv-installatie (2016) en het heteluchtsysteem. Locatie De woning ligt aan de Briljant in het geliefde Blixembosch, één van de meest gewilde woonwijken van Eindhoven. De ligging is ideaal: op korte afstand van het stadscentrum, nabij uitvalswegen én in de directe nabijheid van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de groene omgeving is dit een perfecte locatie voor gezinnen. BIJZONDERHEDEN - Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten; - Cv-ketel (2016); - Energielabel C; - Alarmsysteem; - Privacy biedende ligging; vrij gesitueerd aan de achterzijde; - Zeer goede ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen met een natuurgebied om de hoek;

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
557 m²
Contenu
667 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5629

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.