Aller directement au contenu
Logo de Metselaars Makelaardij

Cornelis Dopperstraat 13

5654JG Eindhoven • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Cornelis Dopperstraat 13 Eindhoven
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Cornelis Dopperstraat 13 vind je deze nette en goed onderhouden eengezinswoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, open keuken en een ruime achtertuin met berging en achterom. De woning is praktisch ingedeeld, verzorgd afgewerkt en biedt volop leefruimte voor een gezin of thuiswerkers. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van de High Tech Campus Eindhoven en het groene recreatiegebied van de Genneper Parken, combineert deze woning comfortabel wonen met een centrale ligging. Begane grond Hal Je komt binnen in de verzorgde entree. Hier heb je toegang tot het toilet, de trapopgang, de meterkast en de woonkamer. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van jassen en schoenen, wat zorgt voor een opgeruimde binnenkomst. Het toilet is netjes half betegeld in een combinatie van donkere en lichte tegels en voorzien van een hangend closet en een raampje voor natuurlijke ventilatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette, lichte tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een frisse uitstraling en eenvoudig onderhoud. Woonkamer Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime zithoek met een groot raam dat zorgt voor een prettige lichtinval. Hier creëer je moeiteloos een comfortabele zithoek met een royale bank. Aan de achterzijde van de woning is ruimte voor een grote eettafel, direct bij de keuken. Vanuit hier heb je fijn zicht op de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Keuken De open keuken is opgesteld in een praktische wandopstelling en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een vierpits inductiekookplaat met afzuiging, een oven en een vaatwasser. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken heb je via een loopdeur direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Overloop Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een handige gangkast, perfect voor handdoeken of schoonmaakspullen. Deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Slaapkamers Twee slaapkamers zijn zeer ruim van formaat. Hier past met gemak een tweepersoonsbed en een grote linnenkast. Dankzij de twee dakkapellen beschikken deze kamers over een fijne stahoogte, veel ruimte en een prettige lichtinval. Beide kamers zijn bovendien voorzien van praktisthe inbouwkasten, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De derde slaapkamer is iets compacter, maar zeer geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Ook deze kamer beschikt over een dakkapel met raam, wat zorgt voor voldoende daglicht. Badkamer De badkamer is ingericht met een royale inloopdouche, een wastafel met meubel en aansluitingen voor de wasmachine. Dankzij het grote dakraam geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een frisse en aangename sfeer. Een comfortabele en lichte badkamer Bergzolder Via een vlizotrap op de overloop bereik je de praktische bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Hier bevindt zich tevens de CV-installatie. Exterieur Achtertuin De achtertuin is bereikbaar via de loopdeur in de keuken en vormt een fijne verlenging van de leefruimte. Het betreft een ruime tuin die je geheel naar eigen wens kunt inrichten, of je nu kiest voor een comfortabele loungehoek, een speelplek voor de kinderen of juist extra groen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een achterom via de poort, wat ideaal is voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Ook is er een regenton aanwezig. Kortom, een praktische en prettige buitenruimte waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Omgeving De Cornelis Dopperstraat is gelegen op een prettige en gewilde locatie in het zuiden van Eindhoven. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor het een ideale plek is voor zowel gezinnen als werkenden. Een groot pluspunt van deze locatie is de nabijheid van de High Tech Campus Eindhoven. Werk je hier of in de directe omgeving, dan ben je binnen enkele minuten op je bestemming, met de fiets of zelfs te voet. Ook het centrum van Eindhoven is eenvoudig en snel bereikbaar. Daarnaast ligt het prachtige groen van de Genneper Parken op korte afstand. Dit natuur- en recreatiegebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen, fietsen of gewoon te ontspannen in het groen. Met onder andere sportfaciliteiten, waterpartijen en natuurgebieden is het een heerlijke plek om actief bezig te zijn of tot rust te komen. Belangrijkste kenmerken: Lichte woonkamer met ruime zithoek aan de voorzijde Gehele begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming Drie slaapkamers op de eerste verdieping Twee ruime slaapkamers met dakkapellen en inbouwkasten Praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap, met CV-installatie Ruime achtertuin met berging, achterom en regenton Gelegen nabij voorzieningen, uitvalswegen, High Tech Campus en Genneper Parken Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
277 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta 28 kW (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5654

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.