Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Cornelis Dopperstraat 14
5654JH Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 3.985
Galerie de photos
Description
Hoogwaardig afgewerkte - , instapklare royale tussenwoning met uitbouw en multifunctionele ruimte, volledig gerenoveerd in 2025! Toplocatie wat betreft verbinding naar de High Tech Campus en ASML, alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. - 4 slaapkamers ; - Multifunctionele ruimte ( hobby / logies ) ; - 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond ; - Uitbouw, met grote nieuwe woonkeuken ; - Volledig verduurzaamd en energieneutraal gemaakt in 2025 ; ENERGIELABEL A++++ - Gehele woning vloerverwarming ; - Gehele woning gecertificeerd HR ++ glas ; - Spouwmuurisolatie, met certificaat EPS ; - Dakisolatie ; - Gevelrenovatie ; - Warmtepomp Full electric - Weheat Blackbird P80 ; met onderhoudsgarantie ; - 300 liter buffervat ; - Speciale thuisbatterij, waardoor balancering c.q. géén teruglevering ; - 15 Zonnepanelen, 460WP – Neo Glas Partial Shadin optimalisatie ; - Nieuwe meterkast met 3 fase aansluiting ; - Energetisch warm lichtsysteem, one touch Livolo, gehele woning ; - Electrische kookplaat BORA Pursu ; - Géén energielasten, korting op de hypotheekrente, en € 40.000 meer aan leenruimte. Bouwjaar: oorspronkelijk 1950, volledig gerenoveerd in 2024/2025 Perceel: 173 m2 Woonoppervlakte: ca. 137 m2 Inhoud woning: ca. 487 m3 Aanvaarding: in overleg, eventueel per direct beschikbaar INDELING Bij binnenkomst kom tref je in de hal de elegante trap en het toilet, vanuit hier kom je in een passage met ronde boog, met toegang tot de kleine badkamer en woonkamer. In de woonkamer bevinden zich 2 bogen, één boog naar de passage en één boog naar de keuken. De woonkeuken grenst aan de tuin, en vanuit de tuin kun je naar de multifunctionele ruimte met berging. Op de eerste verdieping bevinden zich, 2 grote slaapkamers, één kleine slaapkamer en één badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich één grote slaapkamer, technische ruimte en wasruimte. KENMERKEN Begane grond - Marmer vloer Botticino Classico, met vloerverwarming ; - Granieten schouw, met openhaard ; - Eiken houten trap, white wash ( 2025 ) ; - Nieuw toilet ( 2025 ) ; - Badkamer, met wastafel en luxe douche van Hansgrohe ( 2025 ) ; - Verhoogde plafonds, welke een behaaglijke sfeer geven ; - Bogen met gewelfde vormen geven de ruimte sfeer en vormen een visueel middelpunt ; - Paneelbediening, one touch LIVOLO, en overal warme lichtspots LIVOLO ( 2025 ) ; - Grote nieuwe woonkeuken, met nieuw apparatuur ( 2025 ) ; - Bora Pursu Kookplaat ; Siemens CM924G1B1 Oven ; Siemens KU21WAHG0 Wijnklimaatkast, Siemens SX73E804BE Vaatwasser ; - Siemens producten zijn van de luxe Studio Line ; zijn voorzien van Home Connect en met WIFI bedienbaar ; - Nieuw stucwerk, nieuw schilderwerk binnen/buiten, en overal nieuw HR++ glas. Tuin - achtertuin is onderhoudsvrij, door natuurstenen betegeling ; - voorzien van nieuwe frisse beplanting ; - voorzien van luxe LIVOLO tuinverlichting ; - de multi functionele ruimte is vanuit de tuin en vanuit het gangpad bereikbaar ; - de multi functionele ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, en veiligheidsdeuren met HR++ beglazing ( 2025 ) ; - de multi functionele ruimte heeft 2 convector radiatoren, met WIFI bedienbaar. Eerste verdieping - OAK wood PVC vloer, slaapkamers en overloop ( 2025 ) ; - Marmer vloer Botticino Classico, badkamer ; - Vloerverwarming ( 2025 ) ; - Badkamer geheel gerenoveerd, met luxe apparatuur van Blaufoss ; - Bubbelbad met inloopdouche ; nieuw toilet ( 2025 ) ; - Paneelbediening, one touch LIVOLO, en overal warme lichtspots LIVOLO ( 2025 ) - Nieuw stucwerk, nieuw schilderwerk binnen/buiten, en overal nieuw HR++ glas. Tweede verdieping - OAK wood PVC vloer, slaapkamer en overloop ( 2025 ) ; - Vloerverwarming ( 2025 ) ; - Wasruimte voor wasdroger en wasmachine, met wastafel ( 2025 ) ; - Nieuw stucwerk, en nieuw schilderwerk binnen/buiten. Alles is met aandacht vernieuwd, zodat je direct kunt genieten van modern comfort. Tot slot: Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Contenu
- 487 m³
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A++++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-10-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Domotica
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zanddreef 138
5658AG Eindhoven
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Akkerstraat
5615HR Eindhoven
€ 1.895 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Samuel de Langestraat
5654GG Eindhoven
€ 1.740 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stratumseind
5611ES Eindhoven
€ 1.650 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hertog Hendrik van Brabantplein
5611PE Eindhoven
€ 744 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Roubaixlaan 3
5627KG Eindhoven
€ 569.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pastoor van Arslaan
5622CK Eindhoven
€ 1.675 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Woenselsestraat
5623EG Eindhoven
€ 892 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
