Aller directement au contenu
Logo de De échte Makelaar

Dr Cuyperslaan 42 24

5623BB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 7.291

Galerie de photos

Dr Cuyperslaan 42 24 Eindhoven
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, luxe en comfortabel wonen in een bruisende stad. Stelt u zich een plek voor waar u thuiskomt in een elegant appartement dat niet alleen gemak en comfort biedt, maar ook een vleugje luxe in het dagelijks leven toevoegt. Dat is precies wat dit appartement aan de Dr. Cuyperslaan 42-24 u geeft: een moderne leefomgeving met hoogwaardige afwerking, royale buitenruimte, uitstekende voorzieningen én een centrale ligging in de stad. Het appartementencomplex straalt kwaliteit en zorg uit. De entree is een visitekaartje op zich: royaal, uitnodigend en stijlvol ingericht, voorzien van een ruime hal met twee liften en een breed trappenhuis. Al bij binnenkomst overheerst een gevoel van veiligheid en comfort. Bewoners profiteren bovendien van unieke gemeenschappelijke faciliteiten die zelden te vinden zijn in de stad. Er is een gezamenlijke saunaruimte waar ontspanning centraal staat, een moderne fitnessruimte voor de sportieve momenten en een praktische wasruimte. Daarnaast zijn er meerdere terrassen waar men kan genieten van de zon, even tot rust kan komen of gezellig samen kan zijn met andere bewoners. Dit maakt het complex tot een plek waar wonen, welzijn en ontmoeting moeiteloos samengaan. Het appartement zelf bevindt zich op de tweede verdieping en ademt ruimte, licht en moderniteit. Bij binnenkomst valt direct de strakke pvc-vloer op die door het hele appartement loopt en die zorgt voor een eenheid in stijl. De hal is ruim opgezet en geeft toegang tot alle vertrekken, met een modern toilet met fontein als praktisch detail. De woonkamer is makkelijk indeelbaar en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Een vaste kast biedt extra bergruimte en vanuit de woonkamer bereikt u het balkon op het zuidoosten. Hier kunt u vanaf de vroege ochtend tot de middag genieten van de zon, ideaal voor een ontspannen ontbijt in de frisse lucht of een sfeervolle borrel in de avond. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is volledig ingericht om koken tot een plezier te maken. Er is voldoende kastruimte en de keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser. De slaapkamer grenst direct aan de moderne badkamer. Deze is licht betegeld en voorzien van een douchehoek en een wastafel, waardoor de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling heeft. Een groot pluspunt van dit appartement is de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Uw auto staat altijd veilig en droog, wat een bijzonder praktische en waardevolle toevoeging is in een stedelijke omgeving als Eindhoven. De Dr. Cuyperslaan ligt in de gewilde wijk Rapenland aan de noordkant van de stad. Dit is een buurt met een prettige woonsfeer en een ideale ligging: rustig wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver, supermarkten en buurtwinkels bevinden zich op loop- en fietsafstand. Voor stadse gezelligheid bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Eindhoven, waar winkels, restaurants, cafés, theaters en musea u uitnodigen om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Wie graag de natuur opzoekt, vindt ontspanning in het Philips van Lenneppark of het Henri Dunantpark, groene plekken die binnen handbereik liggen. Scholen, kinderopvang en medische voorzieningen zijn eveneens nabij, waardoor ook jonge koppels en gezinnen hier comfortabel kunnen wonen. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel het Centraal Station als Strijp-S zijn eenvoudig te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer en de uitvalswegen A2, A50 en A58 liggen om de hoek, zodat ook andere steden snel bereikbaar zijn. Woorden en foto’s geven een indruk, maar pas tijdens een bezichtiging ervaart u echt de lichtinval, de rust en het gevoel van thuiskomen dat dit appartement uitstraalt. Wij nodigen u dan ook van harte uit om dit bijzondere appartement aan de Dr. Cuyperslaan 42-24 zelf te beleven.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
159 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5623

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.