Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Eeuwig Licht 69

5629KN Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 631.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.470

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.620) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 645.470

Prix d'achat /m²: € 5.684

Galerie de photos

Eeuwig Licht 69 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de rustige en geliefde woonwijk Blixembosch (Oost) in Eindhoven is deze ruime, gelijkvloerse bungalow gelegen. De wijk staat bekend om haar groene karakter, brede opzet en prettige woonklimaat. Diverse voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Hier woon je in een fijne balans tussen rust, bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen. Welkom aan Eeuwig Licht 69! Een comfortabele bungalow waar gelijkvloers wonen, ruimte en energiezuinigheid op harmonieuze wijze samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 111 m² biedt deze woning volop leefruimte, gecombineerd met een praktische indeling en een aangename mate van privacy. Dankzij energielabel A, 12 zonnepanelen en gedeeltelijke vloerverwarming is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Een ideale kans voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en kwaliteit. Bijzonderheden: - Gelijkvloerse bungalow in gewilde woonomgeving; - Woonoppervlakte ca. 111 m²; - Tuinoriëntatie: zuiden. - Energielabel A; - 12 zonnepanelen; - Inpandige garage met elektrische deur. INDELING Begane grond De entree vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, slaapkamers, badkamer, separaat toilet, berging en garage. Woonkamer en keuken De woonkamer is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De open verbinding tussen wonen en eten zorgt voor een aangename, ruimtelijke sfeer. De keuken is centraal in de woning gesitueerd en praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de open ligging blijf je in contact met de leefruimte, wat bijdraagt aan het open karakter van de woning. Slaapkamers en sanitair De bungalow beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Elke kamer biedt flexibiliteit in gebruik — denk aan een werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. De hoofdslaapkamer is rustig gelegen aan de tuinzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad en toilet. Daarnaast is er een separaat toilet vanuit de gang bereikbaar. Een praktische berging biedt ruimte voor witgoed en extra opslag. Garage De inpandige garage vormt een waardevolle toevoeging aan de woning. Deze is ruim van opzet, voorzien van elektra en uitgerust met een elektrische deur. Ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of als hobbyruimte. Tuin De achtertuin biedt een fijne combinatie van privacy en comfort. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. De aanwezige overkapping maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten, of het nu gaat om ontspannen loungen of gezellig dineren. De tuin sluit naadloos aan op de woning en versterkt het gevoel van comfortabel wonen. Kortom, Eeuwig Licht 69 biedt een complete, gelijkvloerse woonoplossing in een prettige en goed bereikbare woonomgeving. Een woning waar comfort, energiezuinigheid en praktische leefruimte samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons kantoor op voor het plannen van een bezichtiging – wij laten je deze bungalow graag persoonlijk ervaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 631.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.470

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.620) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 645.470

3,04%

Annuellement

%

€ 31.550

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 631.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
375 m²
Contenu
455 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-02-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5629

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.