Résidents
249.873
Dernière année: 2026
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 4.391
Galerie de photos
Description
Een licht en ruim appartement op een centrale locatie met groen uitzicht Dit fijne en goed onderhouden appartement ligt op de derde verdieping op een goede locatie in Eindhoven. Binnen valt meteen het vele licht op. Door de grote ramen aan beide zijden voelt het appartement extra ruim en open aan. Met twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en een nette badkamer is dit een woning waar je zó in kunt. Uniek aan dit appartement zijn de drie balkons: aan de voor- én achterzijde. Daardoor kun je op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw. Bovendien kijk je aan de achterzijde uit over een rustige, groene omgeving. Hier woon je met veel groen om je heen en dichtbij winkels, scholen en het centrum. Een perfecte plek voor starters, stellen of wie gewoon comfortabel wil wonen. HAL Via de nette gezamenlijke entree beneden neem je de trap naar de derde verdieping. Op deze verdieping deel je de gang met maar één andere woning. Je komt binnen in een hal met plek voor je jas en schoenen. Vanuit hier heb je toegang tot bijna alle ruimtes: de woonkamer, een slaapkamer, de keuken, het toilet en de meterkast. De vloer in de hal is betegeld en loopt mooi door in de keuken, badkamer en het toilet. Het toilet is strak afgewerkt met een hangend closet en een fonteintje. WOONKAMER De woonkamer is ruim en opvallend licht, dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Op de vloer ligt een nette houten parketvloer die warmte toevoegt aan de ruimte. Aan de voorzijde is er genoeg plek voor een comfortabele zithoek en aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel. Vanuit deze eethoek stap je via een deur zo het balkon op, waar je kunt genieten van de rust en het groen. Vanuit de woonkamer is ook de tweede slaapkamer direct bereikbaar. KEUKEN De keuken is bereikbaar vanuit de hal en is slim en praktisch ingedeeld. De keukenopstelling loopt langs één wand en is uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling. Je beschikt hier over alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een spoelbak. Aan de overzijde van de keuken is een plank gemonteerd. Deze biedt extra werkruimte, maar kan ook gebruikt worden als plek voor een koffiezetapparaat of het opbergen van kookspullen. Helemaal achterin de keuken zit een handige kast met aansluitingen voor de wasmachine. Zo is het witgoed netjes uit het zicht geplaatst, maar toch goed bereikbaar. Vanuit de keuken loop je direct het balkon aan de voorzijde op. Dankzij deze buitenruimte voelt de keuken extra ruim en licht aan. BADKAMER De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken. Hier vind je een douche, een wastafel met meubel en een raam voor frisse lucht en daglicht. Praktisch en netjes afgewerkt. SLAAPKAMERS Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, allebei gelegen aan de rustige achterkant van de woning. De hoofdslaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en biedt volop ruimte. Er staat een ingebouwde linnenkast en je kijkt uit over het vele groen. De tweede slaapkamer bereik je via de woonkamer. Ook deze kamer is ruim en licht, met een deur naar een van de balkons. Deze kamer is goed te gebruiken als thuiskantoor of kinderkamer. BUITENRUIMTE BALKONS Dit appartement heeft maar liefst drie balkons. Twee aan de achterkant, met uitzicht op het groen, waaronder de prachtige bloesem. En één aan de voorkant, grenzend aan de keuken. Zo kun je op elk moment van de dag een plekje in de zon vinden. Op de begane grond is een eigen berging. Hier kun je makkelijk je fiets kwijt en spullen opbergen die je niet dagelijks nodig hebt. OMGEVING De ligging is hier heel centraal. Zo ben je met de fiets in nog geen 10 minuten in het centrum van Eindhoven. Daar vind je alles: winkels, restaurants, cafés, cultuur en het station. Ook Winkelcentrum Woensel ligt vlakbij. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt dus praktisch om de hoek. De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend. Er zijn meerdere bushaltes op loopafstand en ook het treinstation is goed bereikbaar. Met de auto zit je bovendien zó op de uitvalswegen. Daarnaast is er in de wijk volop ruimte om te wandelen of te fietsen. Er zijn parkjes in de buurt en het groene Karpendonkse Plas ligt op korte afstand voor wie graag even de natuur opzoekt. Kenmerken - Keuken en toilet zijn vijf jaar geleden gerenoveerd - Ruim en licht appartement op een centrale locatie in Eindhoven - Twee slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Drie balkons met zon op elk moment van de dag - Rustig gelegen met veel groen om je heen - Aparte berging op de begane grond
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 74 m²
- Contenu
- 245 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline (2011)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-07-2025
- Date de vente
- 02-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rouenlaan 26
5627PB Eindhoven
€ 479.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Begijnenhof
5611EK Eindhoven
€ 650 p/m
€ 59/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 11 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Grasbloem 5
5658GJ Eindhoven
€ 599.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dirigentplein 151
5642RK Eindhoven
€ 399.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Saenredamstraat
5643RR Eindhoven
€ 1.850 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Fellenoord
5612KB Eindhoven
€ 1.675 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tongelresestraat 122 D
5613DN Eindhoven
€ 240.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Begoniastraat
5644NB Eindhoven
€ 1.750 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
