Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Generaal Bothastraat 59

5642NK Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Generaal Bothastraat 59 Eindhoven
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een geliefde en kindvriendelijke woonwijk presenteren wij met trots deze royale, uitgebouwde hoekwoning met een luxe bijgebouw, goed voor in totaal circa 172 m² aan optimaal wooncomfort. Het is een ideale gezinswoning, met mogelijkheden tot mantelzorg of een B&B. De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt onder meer over een ruime en sfeervolle living, fraaie keuken, drie grote slaapkamers, luxe sanitair en een heerlijke tuin op het oosten met veel privacy. Het moderne bijgebouw biedt een wellnessruimte, twee slaapplekken en een comfortabele zitruimte. En dat is nog niet alles, want ook de ligging is een groot pluspunt. Je woont in een leuke wijk met het centrum, parken, sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal op korte afstand. Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort op een toplocatie in Eindhoven! Over de ligging en de buurt: Deze bijzondere hoekwoning (1945) ligt aan een rustige weg in de leuke en kindvriendelijke buurt Doornakkers. Met het Stadswandelpark, Wandelpark Eckart en de Stratumse Heide op fietsafstand, biedt de omgeving volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Binnen 10 minuten fiets je naar de bruisende binnenstad. Daar vind je een uitgebreid winkelaanbod en talloze gezellige restaurants, cafés en terrassen. Ook andere belangrijke voorzieningen liggen vlakbij. Zo zijn sportvoorzieningen, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven en de huisarts snel bereikbaar. NS-station Eindhoven Centraal bevindt zich op fietsafstand en biedt directe verbindingen met onder andere Den Bosch, Tilburg. Maastricht en Amsterdam. De dichtstbijzijnde bushalte is slechts een paar minuten lopen. Het huis is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen A2 en A67. Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes aangelegde voortuin met sierbestrating en borders met afwisselende beplanting, omheind door stalen hekwerk, bereik je de overdekte entree met inbouwspots en buitenkraan. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, die is afgewerkt met fraaie, Portugese vloertegels. Hier vind je een meterkast met 15 groepen en 3 aardlekschakelaars, de eiken trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale en sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie vloertegel die doorloopt in de corridor en slaapkamer. De volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij het grote erkerraam met glas-in-lood aan de voorzijde en de dubbele tuindeuren aan de achterzijde, geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Verder wordt de living grotendeels verlicht met inbouwspots. De woonkamer is uitgerust met vaste kastenwanden en shutters. De halfopen keuken is voorzien van mooie Portugese vloertegels. De hoogwaardige keukeninrichting is uitgevoerd in een U-opstelling en heeft een mooi design met houtkleurige keukenkastjes en een Belgisch natuurstenen blad. Deze keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: Falcan fornuis met 5-pits gaskookplaat, bakplaat, warmhoudplaten en brede oven, een verzonken gootsteen, vaatwasser, koffiemachine (Miele), magnetron (Miele) en Amerikaanse koelkast. Er is veel kastruimte, waaronder ook diverse lades. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische kelderkast. De woning is voorzien van een centraal stofzuigersysteem met drie aansluitpunten voor optimaal gebruiksgemak. De corridor biedt toegang tot een deels betegelde toiletruimte met eveneens Portugese vloertegels, een natuurstenen waskom met meubel, een vrijhangend toilet en een urinoir. Vanuit de corridor is ook de parterre slaapkamer bereikbaar. Deze kamer is heerlijk licht dankzij het grote raam en de dubbele openslaande tuindeuren. De slaapkamer is fraai afgewerkt en voorzien van vaste kastenwanden. Er is ook airconditioning aanwezig. Via de slaapkamer loop je zo de badkamer binnen. Deze royale badkamer is geheel betegeld en hoogwaardig afgewerkt. De ruimte is uitgerust met een hoekbad, een dubbele waskom op een meubel met lades, een bijpassende spiegel en een grote inloopdouche met regen- en handdouche en thermostaatkraan. De badkamer is verder voorzien van een lichtkoepel en inbouwspots. Eerste verdieping: De eiken trap op de begane grond biedt toegang tot de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier ligt een mooie laminaatvloer, die doorloopt in de slaapkamers. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, zijn de slaapkamers heerlijk ruim en licht. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand en een trap naar de bedstee, die is uitgerust met airco en een Velux-dakraam. Achter de bedstee bevindt zich nog een praktische bergzolder. De ruime en netjes afgewerkte slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een vaste kastenwand en airconditioning. Daarnaast vind je op deze verdieping een royale en prachtig betegelde badkamer. Deze is uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele waskom op meubel met lades, een fraaie bijpassende spiegel, en een vrij hangend closet. Verder beschikt de badkamer over een dakkapel en een plafond met inbouwspots. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Deze is smaakvol omgebouwd tot een extra slaapkamer en voorzien van airconditioning. Middels een deur is de bergzolder toegankelijk, waar zich de centrale stofzuiger en de Remeha Aventa-combiketel (2022) bevinden. Bijgebouw: Het vrijstaande bijgebouw is prachtig opgezet en functioneert momenteel als B&B. Het heeft een mediterraans karakter met geïntegreerde overkapping. Na binnenkomst beland je eerst in de entreehal, waar zich de meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars bevindt. Direct naast de entree vind je een moderne, deels betegelde toiletruimte met vrijhangend closet. Op de begane grond bevindt zich een luxe wellnessruimte met een ruime infraroodsauna, verzonken jacuzzi, waskom op meubel en inloopdouche. Daarnaast is er airconditioning aanwezig. Dubbele tuindeuren geven hier toegang tot het aangrenzende terras. Bijgebouw souterrain: Het souterrain van het bijgebouw is netjes afgewerkt en bestaat uit twee slaapgedeeltes. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van het bijgebouw bevindt zich een fraaie woonkamer met groot Velux dakraam. Hier is een heerlijke zitruimte gecreëerd. Tuin: Het huis beschikt over een grote en fraai aangelegde achtertuin met terras, sierbestrating, zwemvijver en watervoorziening. Er zijn meerdere niveaus aangebracht in de tuin, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De tuin ligt op het oosten en profiteert van veel zonuren. Dankzij de uitstekende beschutting ervaar je veel privacy. Het is een werkelijk unieke plek om van het zonnetje en buitenleven te genieten. Aan de voorzijde van de tuin bevindt zich een berging met schuifdeur, ideaal met een motor of aanhanger. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Ruime, goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met prachtig aangelegde tuin • Woonoppervlak circa 123 m² • Ideaal huis voor een gezin met mogelijkheden tot mantelzorg of B&B • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming • Centraal stofzuigersysteem met drie aansluitpunten • Fraaie paneeldeuren toegepast • Voorzien van kunststof kozijnen en shutters • Alarminstallatie, glasvezelaansluiting en recent vernieuwde camerabeveiliging aanwezig • 28 zonnepanelen • Prachtig bijgebouw dat van alle gemakken is voorzien • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk • Centrum op fietsafstand • Alle denkbare voorzieningen in de buurt • Snelle toegang tot uitvalswegen • Energielabel: C • Volledige eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
6 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
394 m²
Contenu
556 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
245 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1945
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, 2 toiletten, jacuzzi, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5642

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.