Aller directement au contenu
Logo de Pit makelaars

Generaal Stedmanstraat 27

5623HW Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Veldhoven

Galerie de photos

Generaal Stedmanstraat 27 Eindhoven
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een keurig onderhouden, ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en eigen parkeerplaats op een royaal perceel. Het huis is gelegen in de geliefde Generalenbuurt (wijk Rapenland, Woensel). De locatie is ideaal: op loopafstand van de kinderopvang, basisscholen, nabij Winkelcentrum Woensel, het ziekenhuis en diverse bushaltes waaronder een directe verbinding naar Eindhoven Airport. Tevens is het bruisende stadscentrum van Eindhoven op korte afstand en zijn er goede verbindingen naar de belangrijkste uitvalswegen. Dankzij de rustige ligging aan een groen veldje, de brede achtertuin en de eigen parkeerplaats biedt de woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en privacy. Binnen tref je een zonnige woonkamer, een moderne open keuken en een volwaardige zolderkamer wat de woning zeer geschikt maakt voor zowel gezinnen als degene die vaak thuiswerkt. • Het huis is geïsoleerd middels dak- en muurisolatie. De woning is voorzien van energielabel C. • Met een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het huis en openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde hebben jij en je gasten altijd voldoende ruimte om de auto te parkeren. • Een privacy biedende, brede achtertuin met volop mogelijkheden. Door de grootte van de tuin er is altijd wel een zonnig- of juist schaduwplekje te vinden. • Moderne open keuken in fraaie recent vernieuwde hoekopstelling, welke is voorzien van alles wat je nodig hebt om heerlijk te kunnen koken. • Een zeer geschikt familiehuis met alle voorzieningen op korte afstand en goede bereikbaarheid middels het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Entree Via de overdekte entree betreed je de ruime ontvangsthal van deze woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het frisse toilet, de meterkast, een praktische trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Er ligt een mooie, massief eikenhouten vloer en de wanden zijn voorzien van behang. Het frisse toilet is deels betegeld in combinatie met strak stucwerk. Er is een vrij hangend toilet met een bijpassend fonteintje met mooie kraan gerealiseerd. Woonkamer De woonkamer is een zee van licht! Wanneer je de woonkamer binnenstapt, valt je oog direct op de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van het huis. Hierdoor geniet je van een prettige lichtinval gedurende de dag. De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Vanuit het zitgedeelte aan de voorzijde kijk je vrij weg over de voortuin en het groene veldje. Het eetgedeelte aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Ideaal om gezellig met vrienden te borrelen of dineren. De sfeervolle massief eikenhouten vloer maakt het plaatje helemaal compleet! Keuken Heerlijk kokkerellen in deze moderne, recent gemoderniseerde open keuken! De fraaie, open keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, een vaatwasser, koelkast én vriezer. De praktische hoekopstelling zorgt voor veel werkruimte om de lekkerste gerechten te bereiden. Diverse onder- en bovenkastjes zorgen voor meer dan voldoende ruimte om al je keukengerei netjes op te bergen! Vanuit de keuken stap je zo de heerlijke achtertuin in. Tuin De ruime en extra brede achtertuin biedt volop ruimte en privacy. Met twee terrassen, een groot gazon, diverse vaste planten en een praktische zijtuin, is dit een heerlijke plek om van het buiten leven te genieten. Zelfs met een eventuele aanbouw of mooie overkapping blijft er meer dan voldoende tuinruimte over. Achterin de tuin tref je de berging welke is voorzien van elektra. Ideaal om je fietsen te stallen of tuingereedschap op te bergen. Via de vrije achterom kom je direct op een gezamenlijk parkeerterrein, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je twee royale slaapkamers, een kastenkamer en de badkamer. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van het huis. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Door het grote dakraam ontstaat er een hele fijne sfeer. De derde kamer is momenteel in gebruik als kastenkamer met een praktische, op maat gemaakte kast. Badkamer De lichte badkamer is een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen én af te sluiten. De badkamer is volledig betegeld in neutrale tinten, waardoor een tijdloze en rustige sfeer ontstaat. Er is een comfortabel ligbad, een tweede toilet en een vaste wastafel met extra opbergruimte. Via het kleine raampje heb je de mogelijkheid de badkamer op natuurlijke wijze te ventileren en geniet je ook hier van het binnenvallende daglicht. Kortom, een frisse complete badkamer die direct klaar is voor gebruik! Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder tref je de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens hangt er een airco waarmee je kunt koelen en verwarmen. Aansluitend tref je een leuke, volwaardige zolderkamer met verwarming en een groot dakraam. De ruimte kan perfect gebruikt worden als een extra slaapkamer, prettige thuiswerkplek of een hobbyruimte. Je kunt de kamer helemaal naar eigen wens en inzicht indelen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
319 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5623

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.