Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Generaal van Portlandlaan 29

5623KX Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.256

Galerie de photos

Generaal van Portlandlaan 29 Eindhoven
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Generaal van Portlandlaan 29 – Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een carport Ben je op zoek naar een ruime en praktische gezinswoning op een rustige locatie? Deze tussenwoning aan de Generaal van Portlandlaan 29 biedt volop mogelijkheden dankzij de ruime indeling, vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een diepe achtertuin én diverse praktische extra’s zoals rolluiken, een grote berging en een overdekte carport. De woning heeft een fijne ligging nabij winkels, scholen, speelvoorzieningen en goede uitvalswegen. Bijzonderheden -Vier ruime slaapkamers; -Twee badkamers, ideaal voor gezinnen; -Overdekte carport; -Airconditioning in de master bedroom; -Tuin met vrije achterom en veel privacy; -Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde. Locatie De woning ligt in de Generalenbuurt, een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in stadsdeel Woensel. De buurt staat bekend om haar ruime opzet en uitstekende voorzieningen. Op loop- en fietsafstand vind je meerdere basisscholen, speelplaatsen, sportfaciliteiten, supermarkten en buurtwinkels. Ook Winkelcentrum WoensXL en het Catharina Ziekenhuis liggen dichtbij. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen ben je bovendien snel in het centrum van Eindhoven of op de snelwegen richting de rest van Brabant. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en iedereen die comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond De overdekte carport aan de voorzijde zorgt voor comfortabel parkeren op eigen terrein. Hier bevindt zich tevens de ruime berging, voorzien van elektra — ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de gehele voorzijde beschikt over rolluiken. Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast, het toilet met fontein en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met een vijfpits kookplaat, koelkast, combi-oven, losse vriezer en een dubbele spoelbak. De ramen zijn voorzien van rolluiken, wat prettig is voor zowel temperatuurbeheersing als privacy. Er is voldoende werk- en opbergruimte, waardoor de keuken een fijne plek is om uitgebreid te koken. De rechthoekige woonkamer biedt een prettige leefruimte met veel mogelijkheden qua indeling. Aan de achterzijde zorgen grote ramen en de deur naar de tuin voor een fijne lichtinval. Wie meer woonruimte wenst, kan hier relatief eenvoudig een uitbouw realiseren. De diepe achtertuin is gedeeltelijk betegeld en biedt daarmee een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met volop mogelijkheden. Er is een ruim terras, een vrije achterom en een tweede berging achterin de tuin. Een ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Ook bevindt zich hier een tweede toilet, voorzien van fontein en twee steunbeugels. De hoofdslaapkamer beschikt over een inbouwkast, airconditioning, een hor en directe toegang tot de badkamer. De kamer heeft een verzorgd afwerkingsniveau. De tweede slaapkamer biedt eveneens veel ruimte, beschikt over een hor en heeft extra opbergmogelijkheden. De badkamer is zowel via de master bedroom als via de overloop bereikbaar en is uitgerust met een ligbad met douchecombinatie en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De derde slaapkamer beschikt over enkel glas en een praktische vliering voor extra bergruimte. Een ideale kamer voor slapen, hobby of werken. De vierde slaapkamer is voorzien van een hor en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde, met fraai uitzicht over de tuin. Een groot pluspunt van deze woning is de tweede badkamer, ingericht met een inloopdouche met dubbele douchekop, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich een separate ruimte voor de cv-installatie en extra opslag. Wil je zelf ervaren hoeveel ruimte en comfort deze woning te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden aan de Generaal van Portlandlaan 29! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
279 m²
Contenu
524 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remea
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5623

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.