Aller directement au contenu
Logo de VMG Makelaars

Gladiolusstraat 20 B

5644ND Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 5.197

Galerie de photos

Gladiolusstraat 20 B Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

-------- ENGLISH BELOW -------- Op zoek naar een modern en instapklaar appartement? Gladiolusstraat 20-B staat nu te koop. Dit fraai afgewerkte appartement is in 2025 volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken, een compleet uitgeruste badkamer en een fraaie tweede verdieping. Dankzij de ligging in de gewilde Bloemenbuurt zijn alle denkbare voorzieningen eenvoudig bereikbaar. Zo bevindt zich op loopafstand een Albert Heijn, en zijn er diverse sportaccommodaties en zorginstellingen in de buurt aanwezig. In de wijk is voldoende parkeergelegenheid, en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse drukbezochte bushaltes in de buurt met verbindingen richting het stadscentrum. Het centrum van Eindhoven ligt bovendien op slechts enkele minuten fietsen. Indeling Begane grond Midden in de geliefde Bloemenbuurt bevindt zich dit rustig gelegen, in 2025 gerenoveerde complex aan de Gladiolusstraat 20-C. De straat biedt volop parkeergelegenheid en beschikt over een gezamenlijke entree met brievenbussen en een bellentableau. U betreedt het complex via de portiek, voorzien van een stijlvolle visgraat-pvc-vloer. Hier bevindt zich ook de meterkast met vernieuwde elektrische installatie. Vanuit de portiek bereikt u via de trapopgang de overloop naar het appartement. Eerste verdieping U komt binnen in de hal met pvc-laminaatvloer en toiletruimte. De toiletruimte is volledig en modern betegeld. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een nette pvc-laminaatvloer en een trapopgang naar de tweede verdieping. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling met een kook- en spoeleiland. De moderne kleurstelling in combinatie met een marmerlook werkblad maakt van de keuken een echte blikvanger. Naast een fraaie uitstraling beschikt de keuken over alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met BORA-afzuiging, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Het eiland is voorzien van een bar. Vanuit de keuken bereikt u de slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen met een draai-/kiepraam, drievoudige beglazing en een badkamer en-suite. De moderne en luxe badkamer is in 2025 geheel vernieuwd. De ruimte is voorzien van strak tegelwerk, een toilet, een wastafelmeubel, een designradiator en een inloopdouche met geïntegreerde kranen. Het zwarte sanitair geeft de badkamer een zeer moderne en stijlvolle uitstraling. Tweede verdieping Via de open trapopgang in de woonkamer bereikt u de overloop op de grote, open zolderverdieping. De ruime zolderverdieping heeft een karakteristieke uitstraling door de houten balkon en is voorzien van twee dakramen en de unit voor mechanische ventilatie. De ruimte beschikt over een vaste kast en een strookruimte met de C.V.-ketel van het merk Nefit uit 2025. Buitenruimte Aan de zijkant van het complex bevindt zich de berging. De fietsenberging wordt gedeeld met de andere bewoners van het complex. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2025 - Kunststof kozijnen met drievoudige beglazing - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Luxe, compleet uitgeruste badkamer - Multifunctionele zolderverdieping - VvE-kosten: ca. € 109 per maand - Energielabel A, geldig tot 14-06-2035 -------- ENGLISH -------- Looking for a modern, move-in-ready apartment? Gladiolusstraat 20-B is now for sale! This beautifully finished apartment was completely renovated in 2025 and features a modern kitchen, a fully equipped bathroom, and an attractive second floor. Thanks to its location in the popular Bloemenbuurt neighborhood, all imaginable amenities are within easy reach. An Albert Heijn supermarket is just a short walk away, and there are various sports facilities and healthcare providers nearby. The neighborhood offers ample parking, and access to major roads is excellent. Several busy bus stops are also within walking distance, providing connections to the city center. Eindhoven’s city center is just a few minutes away by bike. Layout Ground Floor Located in the heart of the beloved Bloemenbuurt neighborhood, this quietly situated complex at Gladiolusstraat 20-C was renovated in 2025. The street offers plenty of parking and features a shared entrance with mailboxes and an intercom system. You enter the complex through the hallway, which has a stylish herringbone-patterned PVC floor. Here you’ll also find the utility closet with a newly installed electrical system. Stairs lead from the hallway to the landing of the apartment. First Floor You enter into the hallway with a PVC laminate floor and a separate toilet. The toilet is fully and modernly tiled. From the hallway, you access the living room. The spacious living room features neat PVC laminate flooring and a staircase to the second floor. Thanks to the generous layout, there’s plenty of room for both a sitting and dining area. At the rear of the living room is the modern kitchen, designed in a straight layout with a cooking and sink island. The contemporary color scheme combined with a marble-look countertop makes the kitchen a true eye-catcher. In addition to its stunning design, the kitchen is fully equipped with built-in appliances such as an induction cooktop with BORA extraction, an oven, a refrigerator, and a dishwasher. The island also includes a breakfast bar. From the kitchen, you can access the rear bedroom, which features plastic window frames with tilt-and-turn windows, triple glazing, and an en-suite bathroom. The modern and luxurious bathroom was fully updated in 2025. It features sleek tiling, a toilet, a vanity unit, a designer radiator, and a walk-in shower with integrated fixtures. The black sanitary fittings give the bathroom a very modern and stylish look. Second Floor An open staircase in the living room leads to the landing on the large, open attic floor. The spacious attic has a distinctive character with wooden beams and includes two skylights and the mechanical ventilation unit. The space also contains a built-in closet and a section with the central heating boiler (Nefit, 2025). Outdoor Space A storage area is located on the side of the complex. The bicycle storage is shared with the other residents of the building. Key Features - Fully renovated in 2025 - Plastic window frames with triple glazing - Modern kitchen with high-end built-in appliances - Luxurious, fully equipped bathroom - Versatile attic floor - HOA fees: approx. €109 per month - Energy label A, valid until 14-06-2035

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
234 m³
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
14-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5644

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.