Aller directement au contenu
Logo de Soetens Makelaars

Goorstraat 6

5613BM Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 5.407

Galerie de photos

Goorstraat 6 Eindhoven
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het zeer wilde 'Villapark' vindt u dit royaal opgezet, karakteristiek familiehuis met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, waar de charme van de jaren 30 samen komt met de woonwensen anno nu! Alle gewenste faciliteiten vindt u in de directe nabijheid zoals scholen, winkels, uitvalswegen en met het bruisende stadscentrum van Eindhoven op loopafstand waar talloze horecavoorzieningen te vinden zijn! Bouwjaar: ca. 1930 Woonoppervlakte: ca. 184 m² Inhoud: ca. 699 m³ Perceel: 240 m² Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Door de brede entree krijgt u toegang tot de vestibule met garderobe en meterkast. Via de tochtdeur begeeft u zich in de hal met trapopgang naar 1e verdieping (met traploper), toegang tot ruime manshoge provisiekelder en een luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Bij binnenkomst in de riante, uitgebouwde living met houten vloer valt meteen de lichtinval op. Er bevindt zich ook een gezellige gashaard en middels de openslaande tuindeuren wordt binnen met buiten verbonden. Het eetgedeelte van de living staat in open verbinding met de luxe keuken voorzien van een moderne kunststof keukeninstallatie, natuurstenen aanrechtblad met r.v.s. spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur te weten: oven, magnetron, koelkast en diepvries. Verder is de keuken voorzien van een gezellige eetbar en diverse onder- en bovenkasten. De keuken biedt tevens toegang tot een praktische bijkeuken met vaste kastenwand en deur naar tuin. 1e verdieping: Via de overloop met heeft u toegang tot de diverse slaapvertrekken. De overloop is voorzien van houten vloer en trapopgang naar 2e verdieping. De royale slaapkamer 1 ('Master Bedroom') is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een houten vloer en zeer ruime 'walk-in closet'. De overige twee slaapkamers aan voor- en achterzijde zijn beiden voorzien van houten vloer en ruim van opzet. Op de verdieping bevindt zich ook een luxe, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met vaste wastafel en designradiator. Daarnaast vindt u hier ook een separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje. 2e verdieping: De overloop is voorzien van een houten vloer en luik met vlizotrap naar bergzolder. Op deze verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers met houten vloer en dakkapel waarvan één slaapkamer voorzien is van een vaste kastenwand. Tevens is hier een 2e badkamer gerealiseerd met vloer- en wandbetegeling, douche, vaste wastafel en dakkapel. Ook op deze verdieping is er een separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje aanwezig. Daarnaast bevindt er zich nog een praktische wasruimte met vloerbetegeling en aansluiting wasapparatuur. 3e verdieping: Bergzolder met opstelling c.v.-ketel. Ruime achtertuin ideaal gelegen op het Zuid-Westen, met terras, gazon en volwassen beplanting, houten berging en eigen achterom. Bijzonderheden: - De woning is vanaf 2010 onder architectuur volledig verbouwd, gerenoveerd en verduurzaamd! - Buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd! - De woning beschikt over energielabel A (geldig tot 24-01-'36)! - Fijn familiehuis op een rustige locatie in het gewilde 'Villapark'! - Er bestaat een mogelijkheid om in de directe omgeving een garagebox bij te kopen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
699 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5613

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.