Aller directement au contenu
Logo de Maas Makelaars

Grasklokje 17

5658GP Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 769.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 786.230

Prix d'achat /m²: € 4.836

Galerie de photos

Grasklokje 17 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct aan een groenvoorziening met speeltuintje ligt deze verrassend ruime, instapklare vrijstaand geschakelde woning. Een huis waar je zó in kunt: altijd met zorg bewoond, keurig onderhouden en helemaal klaar voor de volgende stap. Met een royale woonkamer, ongekend grote slaapkamers, een fijne tuin én energielabel A is dit zo’n woning waar alles klopt. Beschrijving woning & indeling Je komt binnen in de nette hal met garderobe, meterkast en een moderne toiletruimte. Handig detail: de praktische trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, met hoge plafonds en aan de voorzijde een fraaie erker met vrij uitzicht. De eigentijdse afwerking en comfortabele vloerverwarming maken dit een fijne plek om thuis te komen. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel en via de dubbele deuren én extra tuindeur loop je zo de tuin in. De halfopen keuken heeft een L-opstelling en biedt veel werk- en kastruimte. Uiteraard is alle gewenste inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. Het granieten werkblad maakt het geheel helemaal af. Op de eerste verdieping vind je drie zeer ruime slaapkamers, waarvan één met een balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, aparte douchecabine en dubbele wastafel. Extra comfortabel: er is een aparte toiletruimte op deze verdieping. De zolderverdieping verrast met ruimte. Er is een royale voorzolder met plek voor een werkhoek, een aparte was-/bergruimte en een grote zolderkamer met dakkapel. Indien gewenst is hier, na aanpassing, zelfs ruimte voor één of twee extra slaapkamers. Buiten geniet je van de fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten. Deze biedt volop zon, meerdere zitplekjes, veel groen, een gazon en een handige achterom. Vanuit de tuin bereik je de extra grote garage: ideaal voor de auto, opslag of hobby’s. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats. Omgeving De woning ligt in de populaire wijk *Grasrijk* in Meerhoven, op korte afstand van het uitgebreide winkelcentrum met onder andere Albert Heijn, Jumbo, bakker, Hema, Kruidvat en diverse horeca. Daarnaast grenst de wijk aan een prachtig landschapspark van maar liefst 60 hectare, perfect voor wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Scholen (waaronder tweetalig en internationaal onderwijs), sportvoorzieningen, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML en MMC bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen circa 10 autominuten sta je in Eindhoven of Veldhoven en uitvalswegen en HOV-verbindingen zijn snel bereikbaar. Unieke kenmerken * Vrijstaand geschakelde woning aan een groen (speel)parkje * Instapklaar en met zorg bewoond * Zeer ruime garage én extra eigen parkeerplaats * Volledig geïsoleerd met energielabel A * Vloerverwarming op de begane grond * Royale woonkamer met erker en meerdere tuindeuren * Halfopen keuken met complete inbouwapparatuur * 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 1 of 2 extra) * Badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel * 2 aparte toiletruimtes * Fraai aangelegde tuin met veel privacy en zon * Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij Een heerlijk ruim familiehuis op een toplocatie. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 769.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.230

3,04%

Annuellement

%

€ 38.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 769.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
589 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
107 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5658

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.