Résidents
249.873
Dernière année: 2026
€ 488.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.610
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 499.610
Prix d'achat /m²: € 4.784
Galerie de photos
Description
Woning met de wauw-factor! Welkom in jouw nieuwe thuis! Deze prachtige woning in het zeer gewilde "Vonderkwartier" in Eindhoven is echt een parel. Hier kun je zonder zorgen direct intrekken, want de woning is recent volledig gerenoveerd en luxe uitgevoerd. Deze woning voorzien van een woonkamer-en-suite straalt kwaliteit en stijl uit, waarbij geen detail over het hoofd is gezien. Alles is piekfijn in orde en instapklaar. De locatie? Beter wordt het niet! Gelegen aan een verkeersarme straat, geniet je hier van rust en privacy. Vanuit de woonkamer heb je een vrij en groen uitzicht op een prachtig plantsoen, perfect om in alle rust te ontspannen na een drukke dag. En als je even de drukte wilt opzoeken, dan sta je binnen een paar minuten midden in het bruisende centrum van Eindhoven. Alles wat je nodig hebt, ligt op loopafstand! De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal als comfortabele hoofdslaapkamer en een fijne tweede kamer voor gasten, een kinderkamer of een thuiskantoor. Er bestaat tevens de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Deze woning biedt niet alleen comfort, maar ook een fantastisch woongevoel in één van de meest geliefde buurten van de stad. Pak je kans om van dit unieke huis jouw nieuwe thuis te maken! Interesse? Dit is jouw kans op een instapklare woning met de wauw-factor! Het "Vonderkwartier" is een zeer gewilde wijk nabij het centrum van Eindhoven met in het bijzonder de Heuvelgalerie, Muziekcentrum Frits Philips en diverse bioscopen. Alle benodigde voorzieningen zoals een huisarts, apotheek, scholen, supermarkten en diverse sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar alsmede ASML, High Tech Campus, TU/e, het Parktheater, het Stadswandelpark, het Gemeentehuis, Van Abbemuseum en "De Bergen" met zijn gezellige cafés en restaurants. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed te bereiken. BEGANE GROND Overdekte entree met verlichting. Hal met trapopgang. 1e VERDIEPING Overloop met kastenwand/garderoberuimte. Luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer-en-suite voorzien van dubbele schuifdeuren met glas-in-loodramen en ingebouwde kasten, radiatorombouw en dubbele deuren naar het balkon. Luxe uitgevoerde keuken met een composiet blad, inductiekookplaat voorzien van ingebouwde afzuiging (Bora), vaatwasser, koelkast, vrieskast en volop kastruimte. 2e VERDIEPING Overloop. Luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset. Slaapkamer 1 met dubbele deuren naar het balkon. Luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche voorzien van rainshower, wastafel met meubel en designradiator. Walk-in-closet met airconditioning (deze ruimte kan tevens prima dienst doen als extra slaapkamer). Ingebouwde kast met opstelling cv combi-ketel. Slaapkamer 2 met vide, dakkapel, ingebouwde kastenwand voorzien van aansluiting wasapparatuur en trapopgang 3e verdieping. 3e VERDIEPING Overloop met bergruimte. Dubbele deuren naar het dakterras. Royaal dakterras met een heerlijk vrij en weids uitzicht. ALGEMEEN Het gehele appartement is uitgevoerd met een houten vloer. Bijzonderheden: glasvezel, draai-/kiepramen, inbouwverlichting, dimmers, elektrisch bedienbaar zonnescreen, elektrisch bedienbaar rolluik, airconditioning, rookkanaal (dichtgemaakt), rookmelders, horren. Servicekosten per maand: € 35,--. Parkeervergunning beschikbaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 488.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.610
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 499.610
3,04%
Annuellement
%
€ 24.400
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 488.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Contenu
- 387 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 18-09-2025
- Date de vente
- 04-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jonckbloetlaan
5615EM Eindhoven
€ 1.309 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
van Hogendorplaan 7
5631AJ Eindhoven
€ 1.750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 363 m²
- Superficie du terrain
- 1600 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schelfhoutstraat
5642LT Eindhoven
€ 759 p/m
€ 18/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Deken van Somerenstraat
5611KX Eindhoven
€ 2.950 p/m
€ 28/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Machinekamerplein 32 289
5617AP Eindhoven
€ 1.703 p/m
€ 22/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tongelresestraat 323
5642NB Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 3.957/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Woenselse Markt
5612CP Eindhoven
€ 1.184 p/m
€ 24/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Fazantlaan
5613CA Eindhoven
€ 1.730 p/m
€ 25/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
