Aller directement au contenu
Logo de van Santvoort - Eindhoven

Heeghtakker 60

5625SW Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.899

Galerie de photos

Heeghtakker 60 Eindhoven
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en instapklaar appartement met twee balkons en 2 parkeerplaatsen! Ben je op zoek naar een appartement waar je werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Dit volledig in 2018 gerenoveerde appartement aan de Heeghtakker 60 biedt je alle luxe en comfort die je wenst. Met een moderne afwerking, twee balkons en een overvloed aan lichtinval is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar een instapklaar thuis op een fijne locatie. Of je nu een starter bent of juist kleiner wilt gaan wonen zonder in te leveren op kwaliteit, dit appartement moet je gezien hebben. Gelegen in een rustige en groene omgeving aan een plantsoen in de wijk Vlokhoven, bevindt deze locatie zich op korte loopafstand van Winkelcentrum Woensel XL, het Catharina Ziekenhuis en diverse openbaar vervoersvoorzieningen. Ook onderwijsinstellingen zoals Fontys en de TU/e, alsmede bedrijven als ASML en de High Tech Campus, zijn uitstekend bereikbaar. Bovendien is het bruisende centrum van Eindhoven snel en gemakkelijk te bereiken. INDELING Begane grond: De representatieve centrale entree van het pand beschikt over een bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen, een trappenhuis en een lift. Vanuit deze entree is toegang tot de parkeergarage, waar een eigen parkeerplaats aanwezig is. Daarnaast is er aan de zijkant van het complex een extra privé buitenparkeerplaats beschikbaar. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime eigen berging, die is voorzien van verlichting. Tevens is hier de gemeenschappelijke fietsenstalling ondergebracht. 4e verdieping: Via het trappenhuis of de lift kom je op de galerij. De meterkast bevindt zich naast de entree van het appartement. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement word je ontvangen in een ruime en lichte hal die direct een verzorgde en moderne uitstraling biedt. De hal leidt naar een elegant afgewerkt toilet, compleet met eigentijdse wand- en vloertegels en een fonteintje. Daarnaast is er een handige inpandige berging aanwezig, die ideaal is voor extra opslagruimte en tevens is uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine. Praktisch en fraai geïntegreerd! Woonkamer: Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de enorme hoeveelheid licht op door de vele raampartijen. De ruimte is strak afgewerkt met een laminaatvloer en een spuitwerk plafond. Omdat de woonkamer aan de zuidzijde ligt, is het hier – zeker in de winter – heerlijk aangenaam. Wordt het in de zomer te warm? Geen zorgen, er is een zonneluifel aanwezig. Keuken: De moderne keuken (2018) staat in open verbinding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een vier-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een inbouwvriezer. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en heeft een loopdeur naar het grootste balkon, dat op het westen is gelegen. De huidige eetkamer was voorheen een derde slaapkamer. Door de muur door te breken is er een prachtige open ruimte gecreëerd, maar mocht je een extra kamer nodig hebben, dan is dit eenvoudig weer terug te brengen in de oude staat. Vanuit hier heb je toegang tot het tweede balkon dat over de gehele lengte van de kamer is geplaatst. Slaapkamer(s): Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de zuidzijde en heeft een eigen loopdeur naar het balkon. De tweede slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt met vliesbehang en een spuitwerk plafond. Badkamer: De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en modern betegeld. Je geniet hier van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel in een praktisch meubel met veel opbergruimte en een designradiator. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte in de hal en is voorzien van een zwevend closet met fonteintje. Buitenruimte en parkeren: Buitenruimte heb je hier genoeg! Met twee balkons kun je altijd wel een plekje in de zon of schaduw vinden. Een uniek pluspunt van dit appartement is dat er maar liefst twee eigen parkeerplaatsen bij horen: één in de parkeergarage en één om de hoek van het complex. Daarnaast heb je een eigen berging in de kelder en is er een gezamenlijke, afgesloten fietsenberging voor het hele gebouw. Bijzonderheden: - Het gehele appartement is in 2018 compleet gerenoveerd - Twee ruime slaapkamers - Twee balkons - Inclusief twee eigen parkeerplaatsen - Blokverwarming met een eigen tussenmeter - Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas (één raam in de tweede slaapkamer is nog enkel glas) - Het hele appartement is uitgerust met op maat gemaakte rolgordijnen - Glasvezelaansluiting en een praktische wasruimte/berging in de woning aanwezig - Rustige ligging aan een groen plantsoen - De servicekosten bedragen momenteel € 361,97 per maand en het voorschot stookkosten zit op € 100,- per maand

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
364 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5625

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.