Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Heksenkruidlaan 50
5646AE Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 835.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 853.550
Prix d'achat /m²: € 6.733
Galerie de photos
Description
Unieke mogelijkheid om in het populaire en bosrijke Schuttersbosch, één van de mooiste plekjes van Eindhoven, een levensloopbestendige vrijstaande bungalow te gaan bewonen, welke is voorzien van zonnepanelen en energielabel A! Schuttersbosch is een groene, rustige woonwijk in Eindhoven, bekend om zijn bosrijke omgeving en charmante, veelal vrijstaande woningen. Ideaal is de ligging op 10 fietsminuten van het bruisende centrum van Eindhoven enerzijds, maar ook de directe toegang tot de prachtige wandel- en fietspaden van de Stratumse Heide. Door de ligging op korte afstand van alle belangrijke uitvalswegen is er ook een perfecte bereikbaarheid richting de High Tech Campus, ASML, de TU/e en Eindhoven Airport. Naast de bosrijke omgeving, de perfecte locatie en het hoge energielabel A beschikt de woning over twee ruime eigen opritten, heerlijke tuin rondom met grote overdekte veranda, 2 slaapkamers op de begane grond, prachtige woonkamer met extra vrije hoogte, vernieuwde keuken, entresol met extra werkruimte en fijne inpandige wasruimte. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. Indeling Vanuit de keurig aangelegde voortuin met aan weerszijde een riante oprit, toegang tot de woning. De dubbele oprit is natuurlijk perfect voor de auto, caravan en / of camper. Middels ruime entreeruimte, die tevens als werkplek gebruikt kan worden, toegang tot inpandige bergruimte en 2e entreehal. Vanuit deze 2e hal is toegang tot de woonkamer, eetkamer, slaapkamer, badkamer en toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van staand toilet met fonteintje. Prachtig ruim woongedeelte met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen en een schitterend ruimtelijk effect door de extra vrije hoogte. De ruimte is voorzien van een eiken planken vloer. Deze vloer ligt in de woonkamer, keuken, eetkamer, slaapkamer aan de voorzijde en entresol. De overige ruimtes zijn voorzien van vloertegels. Extra sfeervol in het woongedeelte zijn de shutters voor de ramen én natuurlijk de aanwezige houtkachel die zorgt voor warmte in de koude wintermaanden. De speciaal op maat gemaakte shutters zorgen in de zomer voor koelte en houden in de winter de warmte binnen vast. Alle verwarmingselementen in de woning hebben een houten bekleding. Vanuit de woonkamer is er doorloop naar de riante leefkeuken. De keuken is gerenoveerd en ook weer lekker ruim. Hierdoor is er ook plek voor een grote eettafel waardoor de ruimte met recht een leefkeuken mag worden genoemd. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, inductie kookplaat, natuurstenen werkblad en meer dan voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de eetkamer is middels een grote schuifpui toegang tot de extra leefruimte in de geheel overdekte veranda en de achtertuin. Ideaal is de aanwezigheid van 2 goed formaat slaapkamers. De grootste kamer ligt aan de voorzijde en is bijna 17 m2 groot. Ook hier weer de sfeervolle shutters en de eiken planken vloer. Voor de warme zomer is de aanwezigheid van airco dan weer ideaal. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterkant en is eventueel ook perfect te gebruiken als werk- of logeerkamer. Vanuit deze kamer is er direct toegang tot de overkapte veranda en de tuin. Praktisch is de extra bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine, droogtrommel en de cv-ketel. Verder is hier plek voor een extra koelkast, vriezer en andere opslag. Tevens is er nog in de leefkeuken/eetkamer een entresol bereikbaar met een vaste trap. Deze plek is te gebruiken als extra werk-hobbykamer met aansluitend afgesloten bergruimtes. De badkamer is recentelijk vernieuwd, volledig betegeld en van alle luxe voorzien, zoals een whirlpool bubbelbad inclusief jetstreams, een douchecabine met regendouche en aparte handdouche, dubbele wastafel, bidet en designradiator Heerlijke achtertuin waarbij de aanwezige overkapte veranda het meest in het oog springt. Deze veranda is voorzien van een tegelvloer met nostalgische vintagetegels en is een fantastische plek voor gezellige zomeravonden met vrienden of familie. Door de lichtkoepels is er een goede lichtinval. Het zichtbare hout in de veranda is Douglas hout. Verder beschikt de tuin over volop ruimte rondom. Makkelijk is de extra berging die ideaal is voor de fiets en opslag van tuingereedschap. Aan de voorzijde aan beide kanten een grote oprit waardoor er meer dan voldoende plaats is voor de auto maar ook voor bijvoorbeeld de caravan of de camper.
Prêt immobilier berekenen
€ 835.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550
3,04%
Annuellement
%
€ 41.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 835.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Contenu
- 530 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 36 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 09-05-2025
- Date de vente
- 01-08-2025
Équipements de la salle de bain
Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schultinghstraat 53
5652VB Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sartènelaan 8
5627DZ Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Crabethstraat 5 D
5613JZ Eindhoven
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mendelssohnlaan 3 C
5653BC Eindhoven
€ 349.500 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ulenpas 82
5655JD Eindhoven
€ 775.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 592 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Grasbloem 83
5658GJ Eindhoven
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
St Gertrudislaan 21
5643PC Eindhoven
€ 589.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Heezerweg 65
5614HB Eindhoven
€ 549.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
