Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Henegouwenlaan 27
5628WK Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 4.583
Galerie de photos
Description
Henegouwenlaan 27: verrassend ruim, modern en helemaal instapklaar! In de rustige, kindvriendelijke wijk Tempel in het gezellige Woensel ligt deze stijlvolle tussenwoning met vier slaapkamers, een luxe serre met jacuzzi én maar liefst 21 zonnepanelen. Hier woon je op korte afstand van het groen, met speeltuintjes, scholen en winkels om de hoek, ideaal voor het hele gezin! De woning is slechts vier jaar geleden volledig vernieuwd en met veel zorg ingericht. Denk aan strak afgewerkte ruimtes, slimme indeling, energiebesparende voorzieningen én comfortabele extra’s als airconditioning op twee verdiepingen en elektrische vloerverwarming beneden. INTERIEUR. Begane grond. Via de overdekte entree kom je in de hal met garderobe, trapopgang, vernieuwde meterkast (2021) en een modern, volledig betegeld toilet met raam en fonteintje. De stijlvolle pvc-vloer met houtlook loopt naadloos door in de woonkamer, gescheiden door een prachtige stalen deur. De lichte, open woonkamer is ingedeeld in drie functionele zones: een zitgedeelte aan de voorzijde met shutters, een ruime eethoek en een strak vormgegeven rechte keukenopstelling. De ruimte is voorzien van inbouwspots, een airco, natuurstenen vensterbanken en twee buitendeuren. Zowel de deuren als het raam aan de voorzijde zijn voorzien van ontluchtingsroosters. De open keuken is strak vormgegeven middels de opleggrepen, grote lades, matte frontjes en een apart hoekje voor het koffiezetapparaat. De bovenkasten bieden extra bergingsruimte en zijn tevens voorzien van verlichting aan de onderzijde zodat je altijd goed zicht hebt op wat je aan het voorbereiden bent. Het onderhoudsvriendelijke kunststof werkblad past mooi bij de tegels op de achterwand en beide zorgen er voor dat alles eenvoudig is schoon te maken. Verder beschikt de keuken over een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging(recirculatie), een vaatwasser, een combimagnetron en een koelkast. Tijdens de verbouwing - circa 4 jaar geleden - hebben de huidige bewoners er voor gekozen om een deel van de tuin bij de woning te betrekken middels een brede overkapping voorzien van glazen schuifwand. In deze serre is een fijne lounge-ruimte gecreëerd, compleet met ingebouwde jacuzzi, zonnewering en extra elektrapunten. Dé perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag! 1e verdieping. De trap in de hal is voorzien van een comfortabele vloerbedekking en deze brengt je naar de overloop. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van grote ramen, radiatoren en natuurstenen vensterbanken. Hier komen de zelfde inbouwspots en vloer als op de begane grond terug en ook hier loopt deze mooi naadloos door. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen airco. Op de overloop is bovendien extra bergruimte in een aparte kast. De badkamer is modern en stijlvol, met de leuke terugkerende tegels van de benedenverdieping. Je vindt hier een ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Er is een raam voor natuurlijke ventilatie en de spiegel is voorzien van infraroodverwarming, nooit meer condens! 2e verdieping. Een open trap met vloerbedekking leidt tot de zolder, hier heb je de voorzolder en nog een 4e volwaardige slaapkamer die ook prima kan dienen als thuiswerkkantoor, hobbyruimte of extra berging. De kamer heeft een dakraam en is verder uitgerust in de zelfde stijl als de rest van de woning. De voorzolder dient vooral als berging en technische ruimte voor de witgoedaansluitingen, de CVketel(huur) en de omvormer voor de zonnepanelen te vinden. EXTERIEUR. De voortuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk, met een groen dak boven de kliko-opslag. Achter de woning ligt een zonnige tuin op het westen met zowel een eettafel-terras als loungegedeelte. Tussen beide terrassen en aan de zijkant zijn stijlvolle borders geplaats waar verschillende vaste planten en fruitboompjes voor extra groen en sfeer zorgen. De tegels in de tuin liggen in het cement waardoor er voor bij de tuinkamer een drain is aangelegd, ook is er achter in de tuin bij de berging nog een extra putje. De berging is ideaal voor het plaatsen van fietsen, een vriezer, gereedschap en/of kinderspeelgoed. Hiernaast bevindt zich nog de overdekte poort met toegang tot het achterliggende pad en circa 20 meter verder al het eerste speeltuintje. Verder in de omgeving zijn nog een aantal speeltuintjes vlakbij, als je de straat uit loopt is er zelfs een honden speelveld en een stukje verder wandelen brengt je bij het mooie Henri Dunantpark. Voor het hele gezin is er dus ontspanning in het groen op loopafstand. Tegenover de woning kijk je mooi weg over een speelveld, dit hoort bij het Stedelijk College maar is na 17:00 uur ook toegankelijk voor de buurt. Kinderopvang, basisscholen én middelbare scholen zijn allemaal dichtbij. Je woont op loopafstand van een supermarkt en andere winkels, en het Winkelcentrum Woensel ligt op fietsafstand. Voor nog meer keuze en gezelligheid zit je zo in het centrum van Eindhoven. Ook sportievelingen zitten goed: op loopafstand ligt een sporthal en op korte fietsafstand vind je het uitgebreide Sportpark Eindhoven-Noord met voorzieningen voor o.a. voetbal, rugby, padel, tennis, hockey en beachvolleybal. Tot slot is de ligging gunstig ten opzichte van o.a. ASML, Philips Healthcare, TU Eindhoven, Máxima MC en het Catharina Ziekenhuis. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Hoogtepunten: - Verrassend ruime en instapklare tussenwoning. - Vier volwaardige slaapkamers en een fijne serre met jacuzzi. - Volledig verbouwd en vernieuwd circa 4 jaar geleden. - Moderne inrichting met maar liefst 21 zonnepanelen voor energiezuinig wonen. - Airco op twee verdiepingen en elektrische vloerverwarming op de begane grond. - Gezinsvriendelijk met buitenontspanning voor het hele gezin. - Supermarkt vlakbij en Winkelcentrum Woensel op fietsafstand. - Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen dichtbij. - Nabij topwerkgevers en medische voorzieningen in de regio. Ben je op zoek naar een complete, sfeervolle gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de heerlijke ligging van deze woning. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging, deze kans wil je niet missen!
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Contenu
- 381 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 81 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2023, huur
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-07-2025
- Date de vente
- 08-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Veldmaarschalk Montgomerylaan 847
5623AZ Eindhoven
€ 355.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bagelaarstraat
5642AD Eindhoven
€ 1.975 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Visserstraat
6211LS Eindhoven
€ 1.250 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
St Jansweg 25
5614ER Eindhoven
€ 725.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoefkestraat 56
5611RN Eindhoven
€ 685.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Torenallee
5617BB Eindhoven
€ 1.465 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grasperk 26
5658HD Eindhoven
€ 829.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veldmaarschalk Montgomerylaan 97
5612BA Eindhoven
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
