Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Hertog Hendrik van Brabantplein 17 N
5611PE Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 217.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.200
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 223.700
Prix d'achat /m²: € 7.500
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Description
In het bruisende stadshart van Eindhoven bieden wij dit aantrekkelijk geprijsd, modern en instapklaar studio-appartement aan! * English text below. Dit leuke en vooral lichte appartement is gelegen in de markante woontoren "De Hertoghof" om de hoek van de Stratumsedijk met op loopafstand onder meer veel gezellige terrassen, restaurants, winkels en natuurlijk het Stadswandelpark. Ook de bereikbaarheid is top, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Het station is op de fiets binnen slechts 5 minuten te bereiken. Door de slimme indeling vind je hier alles wat je nodig hebt. Een ruime ontvangsthal, een woonkamer met zeer veel lichtinval en ruimte voor de open slaapkamer. Een nette keuken met diverse apparatuur en natuurlijk een modern afgewerkte badkamer met douche, hangtoilet, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Via de schuifpui is vanuit de woonkamer het eigen balkon te bereiken op het westen. Mogelijkheid tot het bijkopen van een eigen berging. Een uitgelezen kans om in het centrum uw eigen hippe appartement aan te schaffen tegen een zeer aantrekkelijke prijs, wacht niet langer! Bijzonderheden: - Geweldige locatie in het stadshart van Eindhoven!; - Slimme indeling met alles wat je nodig hebt; - Zeer goede bereikbaarheid, ook middels het OV; - TU en Fontys zijn op korte afstand gelegen, met de fiets prima te doen en tevens bent u met de auto binnen 10 minuten bij de High Tech Campus en ASML; - Aktieve VVE, servicekosten bedragen thans circa € 137,- per maand; - Blokverwarming middels vloerverwarming, momenteel betaald u circa € 45,- per maand; - Er is supersnel internet aanwezig (glasvezel, tevens voor TV) dat collectief word ingekocht, kosten bedragen €28,- per maand; - Direct beschikbaar; - Betaald parkeren, geen parkeervergunning mogelijk; * English text: In the popular city center of Eindhoven we offer this sharp priced, modern and ready-to-move-in studio apartment! This nice and especially bright apartment is located in the residential tower "De Hertoghof" around the corner from the Stratumsedijk with many cozy terraces, restaurants, shops and of course the Stadswandelpark within walking distance. The accessibility is also great, both by car and public transport. The station can be reached by bike within just 5 minutes. Thanks to the smart layout, you will find everything you need here. A spacious entrance hall, a living room with lots of natural light and space for the open bedroom. A neat kitchen with various appliances and of course a modern bathroom with shower, hanging toilet, sink and connections for the washing equipment. The private balcony on the west can be reached via the sliding door in the livingroom. Possibility to buy a private storage room. An excellent opportunity to purchase your own trendy apartment in the center for a very attractive price, don't wait any longer! Special features: - Great location in the city center of Eindhoven!; - Smart layout with everything you need; - Very good accessibility, also by public transport; - TU and Fontys are located on short distance, easy to do by bike and you can also reach the High Tech Campus and ASML by car within 10 minutes; - Active VVE, service costs are currently approximately € 137, - per month; - Block heating by means of underfloor heating, you currently pay approximately € 45, - per month; - There is super fast internet available (fiber optic, also for TV) that is purchased collectively, costs are € 28, - per month; - Immediately available; - Paid parking, no parking permit possible;
Prêt immobilier berekenen
€ 217.500
Coûts d'achat (estimés): € 6.200
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 223.700
2,78%
Annuellement
%
€ 10.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 217.500 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 1 chambre
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 29 m²
- Contenu
- 96 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in centrum
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-01-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
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