Aller directement au contenu
Logo de Rotsvast Eindhoven

Honoré de Balzaclaan 10

5629PA Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.150 p/m

Prix de location /m²: € 20

Galerie de photos

Honoré de Balzaclaan 10 Eindhoven
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Type: tussenwoning Locatie: Blixembosch / Eindhoven Ben je op zoek naar een instapklare woning gelgen op een toplocatie en met een praktische indeling? Deze fijne woning biedt alles wat je zoekt: een lichte doorzonwoonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een Frans balkon en een achtertuin met berging en achterom. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke Franse wijk Blixembosch, aan een brede woonstraat met volop parkeergelegenheid. Op korte loopafstand bevinden zich een basisschool, kinderdagverblijf, wijkwinkelcentrum Ouverture, bushalte en de groene parken Aanschotpark en Henri Dunantpark. Via de John F. Kennedylaan zijn diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Tevens is de Internationale School goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast en garderobe. Vanuit hier stap je de lichte doorzonwoonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel natuurlijk licht. De houten vloer loopt door over vrijwel de gehele begane grond en zorgt voor een warme, sfeervolle uitstraling. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en RVS spoelbak. De kasten en lades bieden volop bergruimte, en de tegelvloer maakt het geheel praktisch en onderhoudsvriendelijk. Via de tweede hal bereik je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een ruime slaapkamer van circa 19 m² en de badkamer. De slaapkamer beschikt over een laminaatvloer en twee openslaande deuren naar het balkon. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers (beide circa 9,3 m²), evenals een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus de opstelling van de cv-ketel. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin De fijne achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een heerlijke plek om buiten te genieten. De tuin is ingericht met sierbestrating, grind, diverse groene borders en een houten erfafscheiding. Bovendien is er een zonneluifel aanwezig voor extra comfort op warme dagen. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra en een praktische achterom. In het kort Instapklare en jonge woning Lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren Open keuken met inbouwapparatuur Drie slaapkamers en een balkon Fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom Gelegen in kindvriendelijke wijk met voorzieningen en parken in de buurt Goede bereikbaarheid en ruime parkeergelegenheid Minimale huurperiode: 12 maanden. De huurprijs is exclusief gas, water en elektra, tv/internet en gemeentelijke belastingen. LET OP: ER BESTAAT OOK DE MOGELIJKHEID OM DE WONING GEMEUBILEERD TE HUREN.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 2.150 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Huis

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1
Parquets
3

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
360 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Jardin
Aanwezig
Sauvetage
Aanwezig
Parkieren
Openbaar

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5629

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.