Aller directement au contenu
Logo de DHVC Vastgoed

Hoogstraat 187

5615PD Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Hendriks Makelaardij Eindhoven

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.754

Galerie de photos

Hoogstraat 187 Eindhoven
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

DHVC Vastgoed biedt aan: Hoogstraat 187 in Eindhoven! Instapklaar wonen - modern, licth en ruim. Ben je op zoek naar een moderne, strak afgewerkte woning op een centrale locatie in Eindhoven? Welkom aan de Hoogstraat 187 — een instapklare eengezinswoning met 102 m² woonoppervlakte, een stijlvolle uitstraling én verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met nét dat beetje extra. In een oogopslag: - Moderne, instapklare woning met hoogwaardige afwerking - Lichte ontvangsthal met toilet en trap naar de eerste verdieping - Strakke keuken met inductiekookplaat, oven, afzuigkap, inbouwkoelkast en -vriezer - Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen, inbouwhaard en tv - Eerste verdieping met twee slaapkamers, inloopkast en moderne badkamer - Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en radiator - Grote woonzolder met dakkapel — in te richten als werkruimte, extra slaapkamer of hobbyruimte - Groen aangelegde achtertuin met overkapping én een eigen garage met parkeergelegenheid Licht, comfort en stijl — een woning met alles d'r op en d'r aan! Je komt binnen in een lichte hal die meteen de toon zet voor de rest van het huis: strak, fris en uitnodigend. Hier vind je direct het moderne toilet en de trap naar boven — overzichtelijk, praktisch en prettig afgewerkt. De ruime keuken aan de voorzijde is een droom voor elke kookliefhebber. Met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, inbouwkoelkast én vriezer is het hier iedere dag fijn thuiskomen. De strakke kastenwand biedt volop opbergruimte, zowel boven als onder — handig én stijlvol. Aan de achterzijde vind je de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De inbouwhaard zorgt voor extra sfeer tijdens de wintermaanden, terwijl de tv al stijlvol is geïntegreerd in de opstelling. Een fijne leefruimte waar comfort en gezelligheid samenkomen. Op de eerste verdieping wachten twee comfortabele slaapkamers, een inloopkast (met ruimte voor ál je kleding, schoenen en tassen), en een moderne badkamer. Deze is compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, toilet en radiator — alles wat je nodig hebt, en nog stijlvol ook. De tweede verdieping biedt een riante woonzolder met dakkapel. Deze ruimte is helemaal naar eigen wens in te delen: denk aan een thuiswerkplek, extra slaapkamer, speelruimte of creatieve studio. Met daglicht en veel vloeroppervlak zijn de mogelijkheden eindeloos. En dan de buitenruimte: de groen aangelegde achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. De overkapping zorgt ervoor dat je ook bij minder weer buiten kunt zitten. Achterin vind je de garage, met voldoende plek voor opslag én de mogelijkheid om je auto op eigen terrein te parkeren. Klaar voor de volgende stap? Kom kijken! Hoogstraat 187 biedt precies dat waar veel mensen naar zoeken: ruimte, licht, moderne afwerking én een centrale ligging in Eindhoven. Een plek om te wonen, leven, werken én genieten. Dus... zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek het zelf. Dit huis wil je niet missen.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
360 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Daiton (eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
20-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5615

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.