Aller directement au contenu
Logo de Verhees Vastgoed & Makelaardij

Hoogstraat 202 B

5615PW Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 4.653

Galerie de photos

Hoogstraat 202 B Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert: Hoogstraat 202B te Eindhoven. Deze instapklare maisonnette van ca. 72 m² is gelegen binnen de ring en beschikt over twee woonlagen, een dakterras op het noordwesten en een ruime slaapkamerverdieping onder de kap. De woning is in 2019/2020 grotendeels gerenoveerd, de keuken is vernieuwd in 2020 en de badkamer in 2019. Daarbij blijft de volledige inboedel achter. Dus ben je op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement met karakter, een eigen buitenruimte en een centrale ligging in Eindhoven? Dan is Hoogstraat 202B precies wat je zoekt. Entree: Via de gezamenlijke entree bereik je de hal met de meterkasten en de trapopgang naar het appartement. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, welke toegang geeft tot de woonkamer, keuken, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Het appartement: Wat deze woning direct sterk maakt, is de indeling. De woonkamer is uitgevoerd als lichte doorzonkamer met ramen aan de voor- en achterzijde en biedt volop ruimte voor zowel een zitgedeelte als een eettafel. Juist die combinatie van licht, lengte en praktische indeelbaarheid maakt dit een heel prettige leefruimte. De doorlopende laminaatvloer en de rustige afwerking zorgen daarnaast voor een verzorgd geheel, waardoor de woning direct bewoonbaar aanvoelt. Keuken: De keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, diepvries en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De openslaande ramen zorgen bovendien voor veel daglicht in deze ruimte. Een complete en praktische keuken waar je direct mee vooruit kunt. Badkamer en dakterras: Ook de badkamer is een absoluut pluspunt van deze woning. Deze is in 2019 vernieuwd en beschikt over een ruime douche, toilet, wastafel, designradiator, openslaande ramen en mechanische ventilatie. Vanuit de badkamer is het dakterras bereikbaar. Met een ligging op het noordwesten is dit een prettige buitenruimte met middag- en avondzon. Het dakterras meet ca. 4,6 m². Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot een bergzolder. Ook de cv-installatie is hier geplaatst. De schuine kap en de indeling geven deze verdieping duidelijk extra sfeer en karakter, terwijl de praktische kastruimte en de aanvullende bergmogelijkheid juist weer zorgen voor veel gebruiksgemak. Volgens het meetrapport is de woning verdeeld over ca. 46,0 m² op de eerste woonlaag en ca. 22,3 m² op de tweede woonlaag. Al met al: Hoogstraat 202B is een verrassend complete bovenwoning met een sterke indeling, een nette afwerking en een centrale ligging in Eindhoven. Twee volwaardige woonlagen, een dakterras op het noordwesten, een ruime slaapkamerverdieping onder de kap en een woning die in de basis al goed is aangepakt; dat maakt dit appartement juist zo aantrekkelijk. Daarbij woon je hier op korte afstand van het centrum, winkels, supermarkten, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging, want dit is er absoluut één die je in het echt gezien wilt hebben. Kenmerken: - Instapklare maisonnette / bovenwoning met 2 woonlagen - Dakterras ca. 4,6 m², gelegen op het noordwesten - Keuken vernieuwd in 2020 - Badkamer vernieuwd in 2019 - In 2019/2020 grotendeels gerenoveerd - Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR-glas) met zonwering - Bouwjaar 1928 - 2 kamers (1 slaapkamer) - Energielabel D - VvE-bijdrage: € 125,- per maand - Volledige inboedel blijft achter - Gelegen binnen de ring, nabij centrum, winkels, supermarkten en openbaar vervoer Disclaimer: Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
242 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline Compact HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
11-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5615

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.