Aller directement au contenu
Logo de van Santvoort - Eindhoven

Hoogstraat 262 D

5654NG Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 7.000

Galerie de photos

Hoogstraat 262 D Eindhoven
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar 2-kamerappartement met gezamenlijk dakterras en energielabel A! Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van circa 37 m². Het biedt een lichte, verzorgde woonkamer die veel mogelijkheden biedt voor een gezellige zithoek. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele indeling. Daarnaast is er toegang tot een gezamenlijke buitenruimte, ideaal om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Het geheel straalt een verzorgde uitstraling uit en biedt een praktische en aangename leefomgeving. De ligging is uitstekend: net buiten de ring van Eindhoven, op korte fietsafstand van het stadscentrum. Belangrijke werklocaties zoals ASML en de High Tech Campus zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Ook scholen, winkels en diverse voorzieningen liggen in de nabije omgeving. Dankzij de goede verbindingen met de A2 en andere uitvalswegen zijn steden als Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Den Bosch snel bereikbaar per auto, terwijl het openbaar vervoer binnen handbereik is. Ideaal voor wie een centrale, goed bereikbare locatie zoekt met een combinatie van werk, voorzieningen en recreatie. INDELING: Begane grond: De algemene entreehal biedt toegang tot de brievenbussen, het trappenhuis en de meterkasten, en leidt naar het appartement op de tweede verdieping. 2e verdieping: De compacte entreehal vormt de toegang tot het woongedeelte en functioneert als een nette, praktische overgang tussen de algemene hal en de hoofdvertrekken van het appartement. Keuken: De praktische open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met een elektrische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Bovendien biedt de keuken voldoende opbergruimte, waardoor functionaliteit en een verzorgde uitstraling hand in hand gaan. Woonkamer: De verzorgde woonkamer beschikt over raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht en is uitgerust met airconditioning, voor zowel koeling in de zomer als verwarming in de winter. De ruimte heeft een open verbinding met de keuken, waardoor een prettig samenspel ontstaat tussen wonen en koken. Slaapkamer: De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Dankzij de Velux-dakramen en de hoogte tot de nok valt er veel natuurlijk licht binnen, wat de kamer een ruimtelijk en luchtig gevoel geeft. De ruimte is daarnaast uitgerust met een elektrische radiator, waardoor het comfort het hele jaar door gewaarborgd is. Badkamer: De badkamer is keurig afgewerkt met volledige betegeling en biedt plaats aan een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Aangrenzend bevindt zich een aparte toiletruimte, eveneens volledig betegeld en uitgerust met een fonteintje. Bijzonderheden: - VvE-bijdrage: €83,33 per maand - Verkoop via vaste projectnotaris - Toegang tot een gezamenlijk dakterras - Appartement gelegen op de tweede verdieping - Woonoppervlakte van circa 37 m² en energielabel A - Appartement is voorzien van een lichte woonkamer, slaapkamer en praktische keuken

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
37 m²
Contenu
116 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5654

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.