Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Hosingenhof 27
5625NJ Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 469.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.230
Prix d'achat /m²: € 3.500
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WOON IN DE BRUISENDE WIJK 'T HOOL MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Ben je op zoek naar een plek waar ruimte, comfort én duurzaamheid samenkomen? Stop dan met zoeken! Dit moderne huis, gelegen in het charmante 't Hool, biedt een zee van ruimte met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en zelfs een royaal dakterras met een kweekkas. Ideaal voor jonge gezinnen, koppels die nét wat meer ruimte zoeken of stadsgenieters die verlangen naar een locatie waar alles binnen handbereik ligt. Met een energielabel A, zonnepanelen en tal van voorzieningen om de hoek, is dit dé perfecte plek om duurzaam en stijlvol te wonen. Dit is niet zomaar een woning, het is een unieke kans om het beste van stad en rust te combineren! DE HOOGTEPUNTEN VAN DIT FANTASTISCHE HUIS -Toplocatie in 't Hool: Op loopafstand van Winkelcentrum WoensXL waar je kunt shoppen, een terrasje kunt pakken of lekker uit eten kunt gaan. Daarnaast ben je binnen 15 fietsminuten in het bruisende hart van Eindhoven en bij het Centraal Station. - Perfecte indeling: Met een lichte woonkamer, een moderne open keuken in U-opstelling, vier slaapkamers op de eerste verdieping en twee extra slaapkamers op de tweede verdieping, is er plek voor iedereen. Extra luxe? De ouderslaapkamer heeft een badkamer en-suite! - Duurzaam wonen: Denk energielabel A, 11 zonnepanelen, dubbele beglazing en een jonge CV-ketel — beter voor het milieu én voor je portemonnee! Wie wil dat nou niet? - Buitenleven op z’n best: Geniet van een heerlijke diepe achtertuin op het zuiden met een ruime overkapping én een achterom. Of ontspan op het royale dakterras dat voorzien is van een kweekkas. - Omringd door voorzieningen: Van scholen tot sportfaciliteiten, van gezellige markten tot recreatieplassen: je woont hier letterlijk middenin alles wat je nodig hebt. - Klaar voor de toekomst: Deze woning combineert modern wooncomfort met slimme duurzaamheid en biedt die extra ruimte die je misschien al een tijdje zocht. EEN VOLLEDIGE OMSCHRIJVING VAN DIT WARE WOONGENOT Vanuit de hal met toilet loop je door naar de warme, sfeervolle woning, en je aandacht wordt meteen getrokken door de lichte, ruime woonkamer. De open keuken in U-opstelling en stijlvolle inbouwapparatuur is een echte blikvanger. Denk aan gezellige etentjes met vrienden. Een voorraadkast onder de trap maakt het plaatje compleet — handig én praktisch. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging/bijkeuken, ideaal voor extra opslagruimte, voorzien van een tweede oven, een extra koelkast en een vriezer wat het koken en bakken nog gemakkelijker maakt. De achterdeur leidt je naar de zonnige achtertuin waar je verbluft wordt door de ruimte en rust. De tuin, gelegen op het zuiden, is dé plek om in de zomer te barbecueën, te zonnen of gewoon lekker te relaxen onder de overkapping met een goed boek en een glas wijn. Binnen handbereik heb je een handige achterom, wat ideaal is voor de fietsers onder ons. De eerste verdieping heeft maar liefst vier fijne slaapkamers. Hier vind je ook de badkamer die van alle gemakken is voorzien: een ligbad voor die relaxmomenten, een dubbele wastafel zodat je nooit 'in de file' staat, en een toilet. Zo houd je de ochtendroutine voor iedereen stressvrij. En alsof dat nog niet genoeg is, heeft de tweede verdieping nóg twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is een waar privéparadijs, compleet met een en-suite badkamer met een inloopdouche en een wastafel. Stap je naar buiten, dan sta je op het zonnige dakterras met een kweekkas. Is het niet heerlijk om hier je eigen kruiden en groenten te kweken en een verse salade direct van ‘t dak op tafel te toveren? Naast al deze ruimte en luxe is dit huis ook ontworpen voor de toekomst. Met 11 zonnepanelen en een gloednieuwe CV-ketel uit 2021 zit je hier helemaal goed op het gebied van duurzame woonoplossingen. Je hoeft je niet druk te maken over torenhoge energierekeningen, want deze woning is niet alleen slim ingedeeld, hij ís ook slim in energiegebruik. De ligging? Die is simpelweg geweldig. Of je nu een fanatieke wandelaar bent die van een rondje Karpendonkse Plas houdt, een foodlover bent die graag de markt bezoekt of een carrièretijger die binnen een kwartier op de TU/e of Fontys Hogescholen wil zijn — alles is dichtbij. Gooi daar het gemak van uitvalswegen, bushaltes én winkelcentrum WoensXL bovenop, en je begrijpt waarom iedereen hier wil wonen. Kortom: dit huis biedt alles wat je nodig hebt én meer. Perfect voor wie een stap omhoog wil maken, of je nu eindelijk die droom van meer ruimte wilt vervullen of simpelweg wil genieten van een duurzaam en centraal gelegen woonhuis. LAATSTE OVERZICHT VAN DE HOOGTEPUNTEN - Toplocatie in 't Hool, vlak bij het winkelcentrum WoensXL en op korte afstand van Eindhoven centrum. - Lichte woonkamer en moderne open keuken met stijlvolle apparatuur, inclusief praktische voorraadkast. - Zes ruime slaapkamers waarvan één met badkamer en-suite met inloopdouche en wastafel. - Diepe zonnige achtertuin met overkapping en een royaal dakterras met kweekkas. - Duurzaamheid troef: energielabel A, 11 zonnepanelen en jonge CV-ketel. TOPLOCATIE IN 'T HOOL Deze woning ligt op een unieke locatie in de gewilde wijk 't Hool. Je woont hier rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Wandel naar Winkelcentrum WoensXL voor een uitgebreide keuze aan winkels, gezellige terrasjes en heerlijke eetgelegenheden. Binnen 15 minuten fietsen sta je in het hart van bruisend Eindhoven, terwijl scholen, sportvelden en recreatieplas Ekkersweijer allemaal binnen handbereik liggen. Hier woon je écht centraal! LICHTE WOONKAMER EN MODERNE OPEN KEUKEN De woonkamer is een fijne en lichte ruimte dankzij grote ramen dat een prachtig zicht biedt op de tuin. De open keuken in U-vorm is uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, dubbele oven en koelkast. Dé plek waar koken en gezelligheid samenkomen! De handige voorraadkast onder de trap zorgt voor extra opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging/bijkeuken, ideaal voor extra opslagruimte, voorzien van een tweede oven, een extra koelkast en een vriezer. ZES SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS Met vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping en twee slaapkamers op de tweede verdieping biedt dit huis alle ruimte die je nodig hebt. De luxe ouderslaapkamer is voorzien van een en-suite badkamer met inloopdouche en wastafel – jouw privé-oase! De badkamer op de eerste verdieping is praktisch en stijlvol met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. ZONNIGE ACHTERTUIN EN DAKTERRAS MET KWEEKKAS Geniet van het buitenleven in de fijne achtertuin op het zuiden. Met een ruime overkapping is dit dé plek om te ontspannen en lange zomeravonden door te brengen. En dat is nog niet alles: het riante dakterras met een kweekkas biedt een unieke mogelijkheid om je eigen groenten en kruiden te verbouwen en tegelijkertijd van de zon te genieten. DUURZAAM WONEN MET ENERGIELABEL A Deze woning is duurzaam en klaar voor de toekomst. Met maar liefst 11 zonnepanelen, volledig dubbel glas (deels vernieuwd in 2021) en een moderne CV-ketel uit december 2021 houd je je energieverbruik laag. Duurzaam wonen, minder kosten én een groene toekomst: wat wil je nog meer? RUIME BERGING EN VEEL PARKEERGELEGENHEID De inpandige berging is perfect voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en wasapparatuur. Parkeren? Dat is hier geen enkel probleem. Aan de voorzijde van de woning vind je voldoende parkeergelegenheid voor jou en je gasten! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 469.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230
2,78%
Annuellement
%
€ 23.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 839 m²
- Contenu
- 473 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 76 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Valliant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
Planification
- Proposé depuis
- 28-01-2026
- Date de vente
- 26-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
van Langerenpad 4
5641WX Eindhoven
€ 412.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sallandlaan 50
5628AN Eindhoven
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Deken van Somerenstraat
5611KX Eindhoven
€ 2.595 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eckartseweg Zuid 370
5623PD Eindhoven
€ 417.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vincent van den Heuvellaan 371
5612MZ Eindhoven
€ 665.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sedanlaan 11
5627MS Eindhoven
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hertog Hendrik van Brabantplein 60
5611PH Eindhoven
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Elckerlyclaan
5625EP Eindhoven
€ 1.895 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
