Aller directement au contenu
Logo de Maas Makelaars

Jacob Frankaertweg 2

5624AS Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.104

Galerie de photos

Jacob Frankaertweg 2 Eindhoven
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare hoekwoning met luxe keuken, uitbouw en zonnige tuin Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, zonder te hoeven klussen? Dan hebben wij goed nieuws. Deze sfeervolle hoekwoning is niet alleen luxe afgewerkt, maar ook flink uitgebouwd én voorzien van een keuken waar iedere kookliefhebber blij van wordt. Binnenkijken Via de hal met trapopgang kom je binnen in de woonkamer. Opvallend detail: de stoere "barn door" die toegang geeft tot de leefruimte. De woonkamer zelf is modern en warm tegelijk, met een strakke gietvloer (inclusief vloerverwarming) en aan de voorzijde een erker die zorgt voor veel licht en fijn zicht. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor je lekker veel ruimte hebt. Vanuit de woonkamer stap je via de grote horeca-deuren zo de tuin in. De absolute eyecatcher is de keuken met werkeiland voorzien van topapparatuur. Denk aan een betonlook blad, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en alle luxe inbouwapparatuur die je je kunt wensen: vaatwasser, combioven, stoomoven, ingebouwd koffieapparaat, koelkast, vriezer en zelfs een wijnklimaatkast. Hier wordt koken een feestje. Verder vind je op de begane grond nog een vaste bergkast en een modern toilet met wandcloset. Bovenverdiepingen Op de eerste verdieping zijn er nu twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie) en een nette badkamer met bad, douche, tweede toilet en vaste wastafel. De tweede verdieping verrast met een grote zolderkamer, lichtinval via een Velux-dakraam en extra bergruimte onder de knieschotten. Daarnaast is er een voorzolder met de CV-installatie, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine. Boven de zolder is zelfs nog een bergvliering aanwezig. Buitenruimte De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en groen, deels overkapt, en voorzien van een praktische berging en achterom. Ideaal voor lange zomeravonden of juist voor een droge plek in de winter. De buurt De woning ligt aan een rustige woonstraat in de wijk Prinsejagt (Woensel), met aan de voorzijde een brede groenstrook en om de hoek een speeltuintje. Ook speeltuin VOJ en de gezellige ‘eendjesvijver’ liggen op korte afstand. Voorzieningen zijn volop aanwezig: scholen, winkels, het Catharina Ziekenhuis en Winkelcentrum Woensel vind je allemaal in de buurt. Voor ontspanning wandel of fiets je naar het Lieven de Keypark of het Philips de Jonghpark. Daarnaast zijn ook de Internationale School en Strijp-S vlot bereikbaar met de fiets. Met de auto zit je binnen 10 minuten op de snelwegen A58, A2 en A50. Kortom: een rustige en groene omgeving met de stad binnen handbereik. Pluspunten op een rij: * Instapklare, sfeervolle hoekwoning * Flink uitgebouwd aan de achterzijde * Luxe keuken met werkeiland en topapparatuur (o.a. Bora, wijnklimaatkast, stoomoven, ingebouwd koffieapparaat) * Stoere gietvloer met vloerverwarming * Twee ruime slaapkamers + grote zolderkamer * Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom * Voorzien van 15 zonnepanelen * Rustige en kindvriendelijke ligging in Prinsejagt, met veel voorzieningen en groen in de buurt

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
473 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5624

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.