Aller directement au contenu
Logo de Metselaars Makelaardij

Jericholaan 3

5625TE Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Jericholaan 3 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze sfeervolle woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk waar groen en gemak samenkomen. Op korte afstand vind je het Henri Dunantpark, winkelcentrum Woensel en diverse sport- en onderwijsvoorzieningen. De woning zelf is met oog voor detail afgewerkt en biedt alles voor comfortabel wonen: een ruime, lichte woonkamer, een stijlvolle keuken met hoogwaardige apparatuur en vloerverwarming. De diepe tuin met fraaie overkapping vormt het verlengde van de woonkamer. Benieuwd naar de woning zelf? BEGANE GROND HAL Je betreedt de woning via de nette hal met een moderne keramische beige tegelvloer. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. TOILET Het toilet is stijlvol afgewerkt met een hangtoilet en een fonteintje. Dezelfde beige tegel is hier doorgelegd, wat zorgt voor een rustig geheel. Dankzij het raampje is er natuurlijke ventilatie aanwezig. WOONKAMER Vanuit de hal kom je in de lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De beige tegelvloer met vloerverwarming loopt naadloos door en zorgt voor optimaal comfort. De wanden zijn voorzien van behang en het plafond is strak gestuct. Via de schuifpui stap je direct onder de overkapping de tuin in – ideaal voor zomerse avonden. De bedrading van tv en geluid is netjes weggewerkt in de vloer, zodat er geen kabels zichtbaar zijn. KEUKEN In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een warme houtlook met een granieten werkblad. De keuken is voorzien van kwaliteitsapparatuur van Miele: een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een ingebouwd koffiezetapparaat. Dankzij praktische opbergoplossingen zoals een apothekerskast en draaicarrousel is er volop bergruimte. Via de openslaande deur heb je direct toegang tot de overdekte terrasruimte, waar je heerlijk kunt dineren of borrelen – beschut en comfortabel, het hele jaar door. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van gladgestucte plafonds, laminaatvloeren en behang, en worden verwarmd via radiatoren. SLAAPKAMER Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ruime masterbedroom. Deze kamer heeft grote raampartijen voor veel daglicht en is voorzien van een rolluik. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is wat compacter, ideaal als kinderkamer of werkkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt eveneens veel ruimte. BADKAMER De moderne badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine, hangtoilet en vloerverwarming. De beige tegels zorgen voor een stijlvolle eenheid met het toilet beneden. Dankzij de inbouwspots en het raam met natuurlijke ventilatie is dit een frisse, lichte ruimte. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is keurig afgewerkt met gladgestucte wanden en een laminaatvloer. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer en een praktische wasruimte op de voorzolder. De slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde, een dakraam dat zorgt voor extra lichtinval en ingebouwde kasten voor voldoende bergruimte. Verwarming vindt plaats via radiatoren. EXTERIEUR OVERKAPPING Onder de overkapping geniet je in alle seizoenen van het buitenleven. De vloer is afgewerkt met grijze tegels en voorzien van isolatie. Er is een lichtstraat in het platte dak en zelfs een ingebouwd muzieksysteem. De fundering is voorbereid op een eventuele uitbouw. ACHTERTUIN De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld met bruine tegels en heeft een fraaie vijver met pompinstallatie. Achterin de tuin vind je een fijne zitplek, perfect voor een boek of een kop koffie. Er is een dubbele poort als achterom en een stenen berging met elektra voor extra opslag. VOORTUIN De voortuin is fraai aangelegd met bestrating, diverse beplanting en kleurrijke bloemen – een verzorgde entree die direct een goede indruk maakt. OMGEVING De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, waar buren elkaar nog echt kennen en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Voor de woning is geen doorgaand autoverkeer, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het winkelcentrum Woensel, met een breed scala aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Ook scholen, kinderdagverblijven en gezondheidscentra liggen op korte afstand. Liefhebbers van natuur en ontspanning kunnen hun hart ophalen in het Henri Dunantpark, ideaal voor een wandeling, picknick of rondje hardlopen. Daarnaast zijn er meerdere kleinere parkjes en speeltuintjes in de buurt, waardoor er altijd wel een plek is om buiten te zijn. Voor sportievelingen liggen zwembad Het Otterbad, diverse sportclubs, fitnesscentra en tennisbanen allemaal binnen enkele minuten fietsen. Ook het Philips de Jonghpark en het stadscentrum van Eindhoven zijn snel bereikbaar. De wijk heeft een uitstekende bereikbaarheid: via de John F. Kennedylaan rijd je binnen enkele minuten naar het centrum of de snelwegen A2 en A50. Openbaar vervoer is goed geregeld; bushaltes bevinden zich op loopafstand en het treinstation Eindhoven Centraal is eenvoudig te bereiken. Kortom: een fijne woonlocatie waar rust, bereikbaarheid en gezelligheid samenkomen, de ideale plek voor gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming Moderne halfopen keuken met Miele-apparatuur en granieten werkblad Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met vijver en dubbele poort (achterom) Royale overkapping met lichtstraat, ingebouwd muzieksysteem en geïsoleerde tegelvloer Nabij scholen, sportvoorzieningen, gezondheidscentra en zwembad Het Otterbad Uitstekende verbinding met de John F. Kennedylaan en snelwegen A2 en A50 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
376 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5625

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.