Aller directement au contenu
Logo de Colijn Advies B.V.

John Keatslaan 13

5629MJ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 690.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 705.650

Prix d'achat /m²: € 4.758

Galerie de photos

John Keatslaan 13 Eindhoven
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, instapklare gezinswoning met energielabel A in kindvriendelijke wijk! Welkom aan de John Keatslaan 13 in Eindhoven – een royale, instapklare gezinswoning die comfort, duurzaamheid en ruimte perfect combineert. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk maar op korte afstand van het Centrum van Eindhoven, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand is dit de ideale plek voor wie zorgeloos wil wonen. Indeling en afwerking Deze in 1997 gebouwde woning beschikt over een woonoppervlakte van 152 m² en is gelegen op een perceel van 253 m². De begane grond is in 2017 volledig gerenoveerd, volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Dankzij de erker aan de voorzijde van de woonkamer en de schuifpui aan de achterzijde is er veel natuurlijke lichtinval. De open keuken is in 2017 vernieuwd en is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, stoomoven, vaatwasser, koelvries-combinatie en een kokend water kraan. Vanuit de keuken heb je toegang tot de prachtige tuin én de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed. Hier bevindt zich ook de CV ketel en de boiler waarvan het water wordt verwarmd door zonnecollectoren op het dak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (6m²/13m²/14m²) en een moderne badkamer. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche met thermostaat mengkraan, het tweede toilet, designradiator, twee waskommen en een badkamerkast. Op de overloop op de eerste verdieping is tevens een airconditioning gesitueerd voor koelen of verwarmen. De zolderverdieping biedt ruimte aan nog eens twee (slaap)kamers, beiden voorzien van een dakraam en twee kamers welke geschikt zijn als extra opbergruimtes, mét een vliering. Buitenleven De tuin is in 2019 volledig opnieuw aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen of te spelen. Ook is er in datzelfde jaar een ruim tuinhuis met overkapping geplaatst. Je kan heerlijk genieten onder de pergola, welke voorzien is van een waterafstotend doek. of onder het knikarm zonnescherm op het ruime terras. Duurzaamheid en energiezuinigheid De woning is volledig geïsoleerd met aan de gehele achterzijde kunststof kozijnen inclusief HR++ glas en verder voorzien van HR dubbel glas, wat bijdraagt aan een energielabel A. Met 14 zonnepanelen in eigendom ben je niet alleen milieubewust, maar ook klaar voor de toekomst. De CV-ketel is geplaatst in 2023 en in 2025 onderhouden, wat garant staat voor een betrouwbare en efficiënte verwarming. Verder is de woning voorzien van horren. John Keatslaan 13 is een woning waar je zó in kunt trekken. Alles is met zorg onderhouden en vernieuwd, en het energiezuinige karakter maakt het niet alleen een comfortabele, maar ook een toekomstgerichte keuze. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning jouw nieuwe thuis kan worden! 0412-202229

Prêt immobilier berekenen

€ 690.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.650

3,04%

Annuellement

%

€ 34.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 690.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
253 m²
Contenu
518 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5629

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.