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Kathodelaan 14

5651HC Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Anja van de Ven Makelaardij

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 6.484

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Kathodelaan 14 Eindhoven
Photo 29
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Description

FOR ENGLISH SEE BELOW INSTAPKLAAR 2-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN HET RF-GEBOUW, WAT OOIT HET PORTIERSGEBOUW WAS VAN PHILIPS EN IS HERBESTEMD NAAR WONINGEN MET BEHOUD VAN HET INDUSTRIËLE KARAKTER VAN HET GEBOUW. HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN WOONKAMER MET MODERNE OPEN KEUKEN, 1 SLAAPKAMER, TOILET, BADKAMER EN DUBBELE BERGING. HET APPARTEMENT IS GELEGEN IN DE POPULAIRE EN JONGE WIJK STRIJP R, DIRECT AAN HET WANDELPARK LANDGOED DE WIELEWAAL EN HET PHILIPS DE JONGH PARK, NABIJ HET RESTAURANT/ATELIER VAN PIET HEIN EEK, OP LOOPAFSTAND VAN STRIJP-S EN UITVALSWEGEN. HET CENTRUM VAN EINDHOVEN MET ALLE VOORZIENINGEN IS GELEGEN OP FIETSAFSTAND. READY-TO-MOVE-IN 2-ROOM APARTMENT LOCATED IN THE RF-BUILDING, WHICH WAS ONCE THE PHILIPS GATEHOUSE AND HAS BEEN REPURPOSED INTO RESIDENTIAL UNITS WHILE RETAINING THE INDUSTRIAL CHARACTER OF THE BUILDING. THE APARTMENT HAS A LIVING ROOM WITH A MODERN OPEN KITCHEN, 1 BEDROOM, TOILET, BATHROOM AND DOUBLE STORAGE ROOM. THE APARTMENT IS LOCATED IN THE POPULAR AND YOUNG STRIJP R DISTRICT, DIRECTLY ADJACENT TO THE LANDGOED DE WIELEWAAL AND PHILIPS DE JONGH PARKS, NEAR PIET HEIN EEK'S RESTAURANT/STUDIO, WITHIN WALKING DISTANCE OF STRIJP-S AND MAJOR ROADS. THE CENTER OF EINDHOVEN, WITH ALL ITS AMENITIES, IS WITHIN CYCLING DISTANCE. ALGEMENE INFORMATIE: - Kadastraal bekend: Gemeente Strijp, sectie C, nummer 5917, A1 en A5. - Woonoppervlakte woning ca. 64 m². - Externe bergruimte ca. 4 m². - Inhoud woning ca. 202 m3. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten en aluminium kozijnen met HR++ beglazing. - De woning wordt verwarmd middels vloerverwarming, via het WKO systeem, verwarmen in de winter en koelen in de zomer. - Het woonhuis beschikt over 1 slaapkamer. - Het gehele appartement is voorzien van een gevlinderde betonvloer. - Meubels kunnen overgenomen worden. - De woning is voorzien van een Energielabel A++. - Bouwjaar 2017. - Ligging woning in woonwijk Strijp-R, nabij wandelparken, sportvoorzieningen, Strijp-S, het stadscentrum, het treinstation Strijp-S en uitvalswegen. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. BEGANE GROND: Centrale entree, waar aan de buitenzijde zich de brievenbus en bellentableau bevindt. Entree appartement op de begane grond. Hal, met gevlinderde betonvloer, schuurwerk wanden en betonnen plafond. Vanuit de hal toegang tot de keuken en de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer, het toilet en de inpandige berging. Slaapkamer, met gevlinderde betonvloer, schuurwerk wanden en betonnen plafond. Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met spatscherm, regen- en handdouche en wastafelmeubel. Toilet, met terrazzovloer, betegelde wanden en voorzien van een fonteintje en een wandcloset. Berging, voorzien van de unit van de mechanische ventilatie, de unit van de vloerverwarming en -koeling en de aansluiting voor de wasapparatuur. In de hal bevindt zich de meterkast. De meterkast is voorzien van 7 lichtgroepen, 1 fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars. Open keuken, met gevlinderde betonvloer, schuurwerk wanden en betonnen plafond. De keuken is voorzien van een deels groene kunststof en deels rvs keukeninrichting met een rvs aanrechtblad met spoelbak met mengkraan. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een 4-pits inductie kookplaat, een rvs schouwafzuigkap, een elektrische oven en vaatwasser. Ruime lichte woon- en eetkamer, met gevlinderde betonvloer, schuurwerk wanden en betonnen plafond. Voorzien van twee grote draai-kiep deuren richting parkzijde en een schuifpui naar het terras. Bij de entree aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een berging waar er voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld fietsen. GENERAL INFORMATION: - Land register: Gemeente Strijp, sectie C, nummer 5917, A1 en A5. - Living space home approx. 64 m². - External storage space approx. 4 m². - House contents approx. 202 m3. - The apartment is fully insulated and equipped with wooden and aluminum frames with HR ++ glazing. - The apartment has 1 bedroom. - The apartment is heated by underfloor heating, via the WKO system, heating in the winter and cooling in summer. - The entire house has a troweled concrete floor. - The house has an Energy label A++. - Built in 2017. - Location of the property in the residential area of Strijp-R, close to walking parks, sports facilities, Strijp-S, the city center, Strijp-S train station and major roads. - Acceptance possible at short notice. GROUND FLOOR: Central entrance, with the mailbox and doorbell panel located on the outside. Entrance to the ground floor apartment. Hallway, with troweled concrete floor, sanded walls and concrete ceiling. From the hallway, access to the kitchen and living room, bedroom, bathroom, toilet and indoor storage room. Bedroom, with troweled concrete floor, sanded walls and concrete ceiling. Bathroom, fully tiled and equipped with a walk-in shower with splash screen, rain and hand shower and washbasin. Toilet, with terrazzo floor, tiled walls and equipped with a washbasin and wall-mounted toilet. Storage room, equipped with mechanical ventilation unit, underfloor heating and cooling unit and connection for washing machine. The meter cupboard is located in the hall. The meter cupboard is equipped with 7 light groups, 1 stove group and 2 earth leakage switches. Open kitchen, with troweled concrete floor, sanded walls and concrete ceiling. The kitchen is equipped with partly green and partly stainless steel kitchen units with a stainless steel countertop with sink and mixer tap. The kitchen is placed in a corner with a 4-burner induction hob, a stainless steel extractor hood, an electric oven and a dishwasher. Spacious, bright living and dining room, with troweled concrete floor, sanded walls and concrete ceiling. Equipped with two large tilt-and-turn doors facing the park and sliding doors to the terrace. At the entrance at the front of the building, there is a storage room with sufficient space for bicycles, for example. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
202 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5651

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

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Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

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