Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Klundertstraat 25
5652JR Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 3.389
Galerie de photos
Description
Ruime tussenwoning met veel mogelijkheden aan de Klundertstraat 25 in Eindhoven Welkom aan de Klundertstraat 25 – een verrassend ruime tussenwoning met volop mogelijkheden. Dankzij de aanwezigheid van twee keukens en twee badkamers is deze woning ideaal voor dubbele bewoning, een combinatie van wonen en werken, of om te transformeren tot één ruime, moderne gezinswoning. Begane grond Je betreedt de woning via de entree, die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De keuken is praktisch ingedeeld maar opvallend ruim, met voldoende plek voor een grote eettafel, vitrinekast of andere sfeervolle meubels. Vanuit de keuken stap je door naar de woonkamer, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De ruimte geniet van veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen en biedt alle mogelijkheden om een gezellige zithoek te creëren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra kamer, ideaal als kantoorruimte, speelkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de eerste badkamer en de achtertuin. De badkamer op de begane grond is modern afgewerkt met lichte betegeling en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet – volledig instapklaar en praktisch ingedeeld. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee royale slaapkamers, de tweede keuken en de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en profiteren van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen fonteintje – een uniek en praktisch detail. De tweede keuken is compact maar functioneel, uitgerust met een gasfornuis en afzuigkap. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor het witgoed en de toegang tot de tweede badkamer. Deze badkamer kan wat liefde gebruiken, maar biedt volop potentie om iets moois van te maken. De ruimte beschikt over een douche en een wastafel, waardoor de basis al aanwezig is. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, die zich uitstrekt over de volledige verdieping. Door het grote dakkapel en een eigen fonteintje is dit de perfecte ruimte om in te richten als royale master bedroom. Dankzij de goede lichtinval en het ruime vloeroppervlak voelt de kamer bijzonder comfortabel aan. De tuin De achtertuin is diep en speels verdeeld in twee delen, gescheiden door een houten schutting met poortdeur. Hierdoor ontstaat zowel een zonnig terrasgedeelte als een praktische zone achterin de tuin. In het achterste deel bevindt zich een stenen berging – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinapparatuur. Ligging De woning aan de Klundertstraat 25 ligt in een rustige, groene straat in de sfeervolle wijk Het Ven, onderdeel van stadsdeel Strijp in Eindhoven. Deze fijne en kindvriendelijke buurt biedt een prettige woonomgeving met veel karakter. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden zijn op korte afstand te vinden. Ook het gezellige Sint Trudoplein en het bruisende Strijp-S liggen op fietsafstand, evenals het stadscentrum. Voor ontspanning kunt u terecht in nabijgelegen parken zoals het Jacob Oppenheimpark en het Philips van Lenneppark. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets bent u snel in het centrum of op het station, en via de nabijgelegen uitvalswegen (A2, A50 en A58) zijn ook andere steden in de regio gemakkelijk te bereiken. Pluspunten op een rij - Ruime tussenwoning met veel potentie - Twee keukens en twee badkamers - Grote woonkamer met veel natuurlijk licht - Extra kamer op de begane grond (kantoor/speelkamer/hobbyruimte) - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamers op beide woonlagen - Derde slaapkamer op de zolderverdieping met dakkapel en fonteintje - Diepe achtertuin met stenen berging - Mogelijkheid tot dubbele bewoning of moderne herindeling - Prettige, rustige ligging in Eindhoven Klundertstraat 25 – een woning vol ruimte, licht en mogelijkheden. Ontdek zelf hoe jij hier jouw ideale (t)huis kunt creëren! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Contenu
- 417 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-10-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tullelaan 26
5627BA Eindhoven
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Luiklaan 19
5628ZA Eindhoven
€ 445.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Generaal Linckerslaan 10
5623JV Eindhoven
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kometenlaan 50
5632DV Eindhoven
€ 370.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jeroen Boschlaan 193
5642AS Eindhoven
€ 330.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Generaal Marshallweg
5623HA Eindhoven
€ 1.750 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Remuslaan 30
5631JP Eindhoven
€ 375.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rouenlaan 26
5627PB Eindhoven
€ 479.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
