Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Laurierplein 64
5643EL Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 769.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 786.230
Prix d'achat /m²: € 4.497
Galerie de photos
Description
Moderne, energiezuinige, hoogwaardig en luxueus afgewerkte, royaal bemeten woning met o.a. luxe keuken en sanitair, vijf slaapkamers, fraaie vide, aangelegde achtertuin en een eigen parkeerplaats op het afgesloten achterterrein (2e parkeerplaats is mede aan te kopen). Geheel gasloos met energielabel A+++, gelegen in het gewilde Stratum op korte afstand van gewenste voorzieningen en een vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenplantsoen. Bouwjaar: 2022 Perceeloppervlakte: 132m2 Woonoppervlakte: ca. 171m2 Externe bergruimte: ca. 6m2 Inhoud: ca. 605m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Ontvangsthal met gietvloer, garderobe met ingebouwde kasten, meterkast (13 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting). Modern uitgevoerde en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje. Via een aluminium/stalen schuifdeur is de eetkamer te bereiken. Aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd met gietvloer, ingebouwde zitbank en volop lichtinval door de raampartijen, die doorlopen tot op de grond. De luxueus uitgevoerd keuken is het centrale middelpunt van deze woonverdieping. Uitgerust met een kookeiland met composieten werkblad, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en volop opslagruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van een ingebouwde keukenwand met vaatwasser, combi oven-/magnetron, koel-/vriescombinatie en veel kastruimte. Tot slot is ook de keuken voorzien van een gietvloer en heeft deze toegang tot een praktische ruimte onder de trap. Zeer fraaie, tuingerichte zitkamer met gietvloer, dubbele tuindeuren, separate loopdeur, gashaard (op separaat aangesloten gasflessen) in een mooie schouw en een hoog plafond met zicht richting de vide, ideaal te bestemmen als thuiswerkplek/hobbyruimte. De achtertuin is keurig, met onder andere een onderhoudsvriendelijk aangelegd zitterras, gazon, borders, buitenkraantje, vrijstaande houten berging en achterom. Op het achtergelegen, afgesloten parkeerterrein ligt de eigen parkeerplaats (S62), die bij deze woning hoort. Indeling eerste verdieping: Overloop met gietvloer en doorloop naar de fraaie vide, ideaal te gebruiken als werk-/hobbyruimte. De vide geeft een mooi uitzicht over de zitkamer en tuin. Technische ruimte/wasruimte met gietvloer, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling WTW-unit, omvormer t.b.v. de zonnepanelen, Mitsubishi warmtepomp. Voorslaapkamer over de volledige breedte van de woning, met gietvloer. Indeling tweede verdieping: Overloop met visgraat pvc vloer. Voorslaapkamer over de volledige breedte van de woning, met visgraat pvc vloer. Moderne, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje. Luxe uitgevoerde, geheel betegelde badkamer met vrijstaand design-ligbad, decorradiator, dubbele wastafel in meubel en een ruime inloopdouche met inbouwnis (t.b.v. shampoo) en draingoot. Achterslaapkamer over de volledige breedte van de woning, met visgraat pvc vloer. Indeling derde verdieping: Overloop met visgraat pvc vloer. Achterslaapkamer met visgraat pvc vloer. Voorslaapkamer over de volledige breedte, met visgraat pvc vloer. Algemeen: De woning is gebouwd met een compleet isolatiepakket: dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en triple HR beglazingen. Er zijn 12 zonnepanelen (à 385Wp) aanwezig. De woning is geheel gasloos, er is een warmtepomp aanwezig. Derhalve is er een energielabel A+++ aanwezig. Alle verdiepingen zijn uitgerust met vloerverwarming -en koeling, die per kamer in te stellen is. Op het achtergelegen, afgesloten parkeerterrein is een eigen parkeerplaats aanwezig. Parkeerplaats S62 heeft aansluiting voor een laadpaal (kabels zijn aanwezig) Servicekosten voor een parkeerplaats is €18,50 p.m. Het is mogelijk om, indien gewenst, een tweede parkeerplaats mede aan te kopen (S19). Aan de voorzijde geheel vrij aan een groen-speelplantsoen gelegen. De woning is in het gewilde Stratum gelegen, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, apotheek, centrum, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen. Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 769.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.230
3,04%
Annuellement
%
€ 38.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 769.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Contenu
- 605 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 08-10-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rouenlaan 26
5627PB Eindhoven
€ 479.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Begijnenhof
5611EK Eindhoven
€ 650 p/m
€ 59/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 11 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Grasbloem 5
5658GJ Eindhoven
€ 599.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dirigentplein 151
5642RK Eindhoven
€ 399.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Saenredamstraat
5643RR Eindhoven
€ 1.850 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Fellenoord
5612KB Eindhoven
€ 1.675 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tongelresestraat 122 D
5613DN Eindhoven
€ 240.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Begoniastraat
5644NB Eindhoven
€ 1.750 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
