Aller directement au contenu
Logo de van Santvoort - Eindhoven

Mainelaan 141

5627VN Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 559.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 572.540

Prix d'achat /m²: € 3.780

Galerie de photos

Mainelaan 141 Eindhoven
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzonder architectonisch ontworpen gezinswoning met 4 slaapkamers, garage, zonnige achtertuin, 10 zonnepanelen en energielabel B! Karakteristieke woning met vier ruime slaapkamers, een royale woonkamer met halfopen keuken en lichte tuinkamer (2021). De woning is modern afgewerkt met kunststof kozijnen en HR++-glas (2024) en beschikt over 10 zonnepanelen en een garage met elektrische deuren. Verder biedt de woning een verzorgde badkamer, een praktische zolder en een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en tuinkast, waardoor comfort, ruimte en energiezuinig wonen perfect samenkomen. De woning is strategisch gelegen en biedt uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen snelwegen A50, A2 en A67, waardoor zowel regionaal als landelijk reizen eenvoudig is. Bovendien ligt de locatie op korte afstand van de High Tech Campus Eindhoven, het hart van innovatie en technologie in Nederland, en van wereldspeler ASML. De omgeving combineert een rustige, representatieve uitstraling met directe nabijheid van voorzieningen zoals horeca, winkels en recreatie, waardoor het een ideale locatie is. INDELING: Begane grond: De verzorgde voortuin is deels betegeld en biedt plaats aan twee parkeerplekken, met directe toegang tot zowel de woning als de garage. Bij binnenkomst bevindt zich een ruimte met toilet en wasbak, deels betegeld, met toegang tot de ruime woonkamer. Tevens is er een trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een hoogwaardige natuursteentegelvloer, die zorgt voor een luxe en tijdloze uitstraling. In 2024 zijn alle kozijnen en raampartijen vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas, wat de isolatie en energie-efficiëntie aanzienlijk verbetert. Op de begane grond zijn bovendien rolluiken aanwezig, die extra comfort, privacy en warmte-isolatie bieden. Woonkamer: Ruime woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde, die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken, waardoor de ruimte flexibel gebruikt kan worden voor verschillende functies. Via het eetgedeelte is de tuinkamer toegankelijk door een schuifpui, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen de woonkamer en de tuinkamer. Keuken & Bijkeuken: De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, oven en dubbele wasbak, met voldoende bergruimte. Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de bijkeuken. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en het eetgedeelte, wat zorgt voor een ruime en praktische leefomgeving. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor zowel de wasmachine als de vaatwasser en biedt praktische toegang tot zowel de garage als de tuinkamer, waardoor de ruimte extra functioneel is. Tuinkamer: De tuinkamer is gebouwd in 2021 en is ontworpen als een lichte, open ruimte die naadloos aansluit op de tuin. Met grote glazen wanden aan twee kanten biedt het een panoramisch uitzicht op de buitenomgeving, waardoor je het gevoel hebt midden in de natuur te zitten, ongeacht het weer. De ruimte is modern en strak afgewerkt met een neutrale grijze vloer, wat zorgt voor een uitnodigende sfeer. Deze tuinkamer is perfect voor ontspanning, sociale bijeenkomsten of zelfs als extra werkruimte, terwijl je toch geniet van het buitenleven. Garage: De ruime garage is volledig uitgerust met een wateraansluiting, elektriciteit en een vloerverwarmingsverdeler. Daarnaast beschikt de garage over een elektrische garagedeur en een meterkast met aansluitingen voor gas en elektra. Deze multifunctionele ruimte biedt niet alleen volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, maar kan ook dienen als werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte, waardoor het een zeer praktische aanvulling op de woning vormt. 1e verdieping: Via de vaste trap is de eerste verdieping toegankelijk, waar zich vier slaapkamers, een badkamer en de zolder bevinden. Slaapkamer(s): De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers met een oppervlakte van 15 m², 13 m², 9 m² en 8 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van horren, rolluiken en radiatoren, en beschikken over ruime raampartijen die zorgen voor optimaal natuurlijk licht en een goede ventilatie. Badkamer: De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een wastafel en een toilet. De wanden zijn deels betegeld. Daarnaast is er een dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval en een radiator voor verwarming. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vaste trap vanaf de eerste verdieping. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als bergruimte, maar het is goed mogelijk er een werk- of hobbyhoek van te maken, of extra leefruimte te creëren. De zolder is voorzien van Velux dakramen, die zorgen voor veel natuurlijk licht, en een praktische wasbak. Op de zolder bevindt zich de CV-ketel (Vaillant, 2021). Daarnaast ook de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De volwaardige tuin, gelegen op het zuidwesten, is fraai aangelegd en biedt volop privacy, zodat u ongestoord van uw buitenruimte kunt genieten. De tuin is voorzien van een buitenkraan, een tuinkas geschikt voor het kweken van aardbeien of andere planten, en een berging voor containers. De combinatie van deels betegelde oppervlakken en groenvoorziening zorgt voor een onderhoudsvriendelijke én sfeervolle omgeving. Daarnaast is er een extra berging met elektra en een vliering, ideaal voor het opbergen van gereedschap of tuinmaterialen. Bijzonderheden: - Bijzonder ontworpen gezinswoning met 4 slaapkamers, tuinkamer en energielabel B. - Modern afgewerkt met kunststof kozijnen, HR++-glas (2024) en 10 zonnepanelen. - Ruime woonkamer met halfopen keuken, bijkeuken en vloerverwarming op de begane grond. - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met berging en tuinkas. - Garage met elektrische deur, wateraansluiting, elektra en extra opslagmogelijkheden. - Strategisch gelegen nabij A50/A2/A67, de High Tech Campus en ASML met alle voorzieningen in de buurt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 559.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.540

3,04%

Annuellement

%

€ 27.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 559.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
514 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5627

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.