Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Mainelaan 151

5627VN Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 4.544

Galerie de photos

Mainelaan 151 Eindhoven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin – Mainelaan 151, Eindhoven Aan een rustige en groene straat in Eindhoven ligt deze verzorgde en ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en een fraai aangelegde achtertuin. De woning biedt veel leefruimte, een praktische indeling en volop lichtinval, waardoor het een ideale gezinswoning is. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolderkamer en een royale woonkamer met eetgedeelte, is er volop ruimte voor een gezin of voor thuiswerken en hobby’s. De woning is goed onderhouden en beschikt over dubbele beglazing, een vernieuwd toilet (2023), een moderne cv-ketel uit 2017 en een keuken voorzien van losse apparatuur en keramische kookplaat. Daarnaast is de garage uitgerust met verlichting, water- en elektra-aansluitingen en een elektrische deur, ideaal voor opslag of werkruimte. De tuin is volledig bestraat en voorzien van recent geplaatste schuttingen en een vrije achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning: circa jaren ’80; - Perceel met ruime tuin en vrije achterom; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Ruime zolderkamer met cv-ruimte; - Grote garage voorzien van elektrische deur. INDELING BEGANE GROND Via de ruime hal betreedt u de woning. Hier bevindt zich de meterkast, toegang tot het vernieuwde toilet (2023) en de trap naar de eerste verdieping. De hal is tevens bereikbaar vanuit de woonkamer, wat zorgt voor een praktische indeling. De woonkamer en eetkamer zijn gelegen aan de achterzijde en voorzijde van de woning en kenmerken zich door de grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Deze zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige sfeer. De begane grond is afgewerkt met een houten trap en een nette vloer, wat de woning een warme uitstraling geeft. De keuken is opgesteld met losse apparatuur, een keramische kookplaat en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er direct zicht op de tuin, wat het geheel licht en luchtig maakt. De garage is bereikbaar via de voorzijde van de woning en beschikt over verlichting, elektra- en wateraansluitingen, aansluitingen voor witgoed en een elektrische deur. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, werk of hobby. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche met douchebak, ligbad, wastafelmeubel en een dakraam voor daglicht en ventilatie. Mechanische ventilatie zorgt voor een goede luchtcirculatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar zich een ruime kamer bevindt en de cv-ketel is geplaatst. De zolder biedt extra bergruimte en kan worden ingericht als werkruimte, slaapkamer of hobbyruimte. TUIN De achtertuin is volledig bestraat, voorzien van schuttingen aan beide zijden (3–4 jaar oud) en biedt veel privacy. De tuin is bereikbaar via een schuifpui en een vrije achterom die uitkomt op de straat. LOCATIE De Mainelaan is gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Eindhoven met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het centrum van Eindhoven en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. EEN PRAKTISCHE GEZINSWONING Een goed onderhouden en ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, zonnige tuin en praktische indeling. Ideaal voor gezinnen die comfort, ruimte en een rustige woonomgeving waarderen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Mainelaan 151. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
471 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5627

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.