Aller directement au contenu
Logo de Van Uffelen Makelaars

Meerhovendreef 62

5658HA Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 4.445

Galerie de photos

Meerhovendreef 62 Eindhoven
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en comfortabel wonen in Meerhoven Welkom aan de Meerhovendreef 62 een moderne en goed onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk Grasrijk (Meerhoven). Met een doordachte indeling, strakke afwerking en verrassend veel leefruimte is dit een fijne plek voor wie op zoek is naar comfortabel en praktisch wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Lichte leefruimte met veel sfeer Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking en het gevoel van ruimte op. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat, wat zorgt voor extra daglicht. De centraal geplaatste haard geeft niet alleen warmte, maar ook een gezellige sfeer en vormt een subtiele scheiding tussen het zitgedeelte en de keuken. Daarnaast hangt er een airco voor verkoeling. Luxe open keuken met kookeiland De open keuken is modern uitgevoerd met een groot kookeiland, veel bergruimte en inbouwapparatuur. Er is genoeg plek om samen te koken en te tafelen, met zicht op zowel de voor- als achterzijde van de woning. Drie slaapkamers en twee badkamers Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is verrassend ruim en ingericht als master bedroom met airconditioning, een eigen badkamer met ligbad én een walk-in closet. Tuin De voortuin is netjes betegeld en voorzien van een beukenhaagje. De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en biedt fijne zitruimte, een buitenkraan, afvoerputje, houten berging met elektra en verlichting, een keuken met oven, magnetron en spoelbak. Alsmede een achterom via een houten poort. Achter de woning bevindt zich een royaal, afgesloten gezamenlijk buitenterrein: een veilige en gezellige plek waar kinderen vrij kunnen spelen. Er zijn diverse speeltoestellen aanwezig, waaronder een glijbaan, rekstok, klimtoestel en schommel. Voor de ouders zijn er zitbankjes geplaatst en een afsluitbaar hek zorgt voor extra veiligheid. Wonen in Grasrijk (Meerhoven) De woning ligt in een rustige straat in een groene en kindvriendelijke omgeving. Winkels, scholen, kinderopvang en park Meerland zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen en het centrum van Eindhoven zijn goed bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. - Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, haard én airco - Energielabel A - Moderne open keuken met kookeiland en veel bergruimte - Drie slaapkamers, twee badkamers - Master bedroom met eigen badkamer, airco en walk-in closet - Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met buitenkeuken - Houten berging met elektra en achterom via afgesloten poort - Veilig en royaal speelterrein direct achter de woning - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij winkels, scholen en park Meerland - Goede bereikbaarheid van uitvalswegen en centrum Eindhoven Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en kwaliteit die deze woning te bieden heeft. Wij laten je deze fijne woning graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
515 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5658

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.