Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Meerring 164
5658LD Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 535.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 547.550
Prix d'achat /m²: € 5.297
Galerie de photos
Description
Perfect afgewerkt 3-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats, berging én energielabel A! Dit instapklare hoekappartement op de 7e verdieping uit 2021 biedt circa 101 m² aan modern wooncomfort met veel licht dankzij de gunstige ligging. De woning beschikt over twee slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten met uitzicht over het park. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats, een separate berging en een energiezuinig energielabel A. Gelegen aan de Meerring in de geliefde wijk Meerrijk (Meerhoven) woont u hier in een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, horeca en park Meerland bevinden zich op loopafstand. Bovendien is de ligging ideaal ten opzichte van ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en diverse uitvalswegen (A2, A50 en A67), waardoor zowel het centrum van Eindhoven als omliggende steden snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. INDELING: Begane grond: De centrale entree is voorzien van een bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit de ruime en representatieve ontvangsthal heeft men toegang tot de bergingen, het trappenhuis, de liften en de parkeergarage. In de afgesloten parkeergarage beschikt men over een eigen privéparkeerplaats. 7e verdieping: Bij binnenkomst in het appartement zijn alle vertrekken direct toegankelijk. De hoogwaardige laminaatvloer is in vrijwel het gehele appartement doorgelegd en zorgt voor een strakke, uniforme uitstraling. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De toiletruimte is grotendeels betegeld en uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje. Woonkamer: De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen van vloer tot plafond, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een fraai uitzicht over het park. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Keuken: De open keuken is compact, maar efficiënt ingericht en heeft een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven, waardoor alle benodigde voorzieningen aanwezig zijn voor het bereiden van maaltijden. Balkon: Via een openslaande deur is het op het zuidwesten gelegen balkon bereikbaar, dat een prachtig uitzicht biedt over het naastgelegen park en het water. Over de volledige lengte is het balkon voorzien van buitenzonwering. Slaapkamers: De slaapkamers, met een oppervlakte van respectievelijk circa 16 m² en 10 m², zijn ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Beide kamers zijn afgewerkt met strakke wanden en plafonds, wat een rustige en verzorgde uitstraling geeft. Badkamer: De volledig betegelde badkamer is ruim van opzet en beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, een designradiator en een wastafel. De strakke afwerking en moderne materialen geven de ruimte een verzorgde en eigentijdse uitstraling, waardoor comfort en functionaliteit uitstekend samenkomen. Berging & Parkeerplaats: In het appartement is er een praktische berging van circa 4 m² aanwezig, ideaal voor extra opslag. Daarnaast is er op de eerste verdieping nog een extra bergruimte beschikbaar, wat extra opbergmogelijkheden biedt. Ook beschikt het appartement over een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. Bijzonderheden: - Instapklaar en modern: 3-kamer hoek-appartement uit 2021, circa 101 m² - Veel licht & uitzicht: Woonkamer met grote raampartijen en balkon op zuidwesten over het park - VvE-bijdrage: €294,41 per maand - Het appartement is voorzien van stadsverwarming - Ruime slaapkamers: Twee lichte slaapkamers met strakke afwerking - Praktisch & veilig: Berging, extra opbergruimte en privéparkeerplaats in de parkeerkelder - Energiezuinig & centraal: Energielabel A, rustige groene wijk nabij voorzieningen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 535.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550
3,04%
Annuellement
%
€ 26.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 535.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 7e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Contenu
- 340 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in woonwijk en open ligging
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 05-01-2026
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoogstraat 405
5654NE Eindhoven
€ 585.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kogelsmortel 23
5632PW Eindhoven
€ 439.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Busonilaan
5654NP Eindhoven
€ 1.316 p/m
€ 13/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Venuslaan 535
5632HP Eindhoven
€ 500.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Vriesstraat
5612KG Eindhoven
€ 1.400 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwstraat
5611DB Eindhoven
€ 1.100 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Gabriël Metsulaan 44
5611SR Eindhoven
€ 790.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Elzentlaan 125
5611LL Eindhoven
€ 500.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
