Aller directement au contenu
Logo de Maas Makelaars

Meerring 98

5658LD Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 719.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 735.230

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Meerring 98 Eindhoven
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen aan het water: luxe, comfort en ruimte in hartje Meerhoven! Stel je voor: je wordt wakker in een moderne, instapklare woning waar het comfort van luxe en de rust van wonen aan het water samenkomen. Deze uitstekend onderhouden woning, gelegen in het levendige hart van Meerhoven, biedt jou alles wat je zoekt en meer. Vanaf het eerste moment voelt het als thuiskomen. Alles is met zorg bewoond en tot in de puntjes afgewerkt. Je hoeft niets meer te doen: gewoon je spullen uitpakken en genieten. De volledige woning is voorzien van vloerverwarming, per ruimte instelbaar, dus altijd een aangename temperatuur, precies zoals jij het wilt. Dankzij energielabel A, 12 zonnepanelen en uitstekende isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Goed voor het milieu én je portemonnee. Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers heb je alle ruimte om te wonen, werken of ontspannen. Of je nu een gezin hebt, thuis werkt of logees ontvangt, hier kan het allemaal. En parkeren? Geen zorgen: je beschikt over twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen afgesloten parkeergarage, direct bij de ingang van de woning. Een laadpaal plaatsen behoort tevens tot de mogelijkheden. Vakantie in eigen land: de ligging aan het Landschapspark zorgt voor rust en natuur direct om je heen. En aan de achterzijde van de woning wacht een heerlijk vlonderterras op het zonnige westen, waar je tot in de avond van de zon geniet. Even het bootje instappen en het water op? Geen probleem, je hebt hier je eigen aanlegplaats. Je woont midden in het bruisende centrum van Meerhoven met alle voorzieningen op loopafstand. Tegelijkertijd geniet je van de rust en ruimte van het park en het water, een unieke combinatie. LOCATIE De woning bevindt zich in het centrum van Meerhoven, waar je alle winkels voor je dagelijkse boodschappen binnen handbereik hebt zoals o.a. AH, Jumbo, bakker, snackbar, restaurant, Hema, Kruidvat en een Grand café. Alsof dat nog niet genoeg is, grenst het appartement ook nog aan een 60 hectare uitgevoerd landschapspark wat betekent dat je altijd kunt genieten van groen en natuur om je heen. Tevens in de nabijheid: scholen (alsmede tweetalig school onderwijs), internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennis-/padelbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken. BEGANE GROND Overdekte entree met verlichting. Ruime hal met garderobegelegenheid. Luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fontein. Woonkamer met een heerlijk vrij uitzicht over het water en het landschapspark. Royale open keuken voorzien van hoogglans gelakte kastenwanden, een (extra diep: 80 cm) stenen blad, extra brede (90 cm) inductiekookplaat (3 fasen), extra brede afzuigkap met koolstoffilter, vaatwasser, spoelbak met Quooker, combi heteluchtoven/magnetron/grill, 2e heteluchtoven, koffiezetapparaat, ruime vriezer, koelkast en volop kastruimte/besteklades (apparatuur Siemens). De keuken is tevens uitgevoerd met een draai-/kiepdeur naar voorzijde woning. VERDIEPING Overloop. 3 Ruime slaapkamers. Luxe uitgevoerde badkamer met light tube, ligbad, inloopdouche met rainshower en wastafel met meubel. Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Berging met ingebouwde kastenwand, aansluiting wasapparatuur en opstelling warmte-terugwin-unit. VERDIEPING -1 2 Eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage (direct aan de woning gelegen). Tweede entree woning. Hal met meterkast. Inpandige berging. 2e Hal met ingebouwde trapkast. Multifunctionele ruimte met toegang tot het terras en een pantry voorzien van een stenen blad, koelkast, spoelbak en volop kastruimte. Deze ruimte is bruikbaar voor diverse doeleinden zoals kantoor/slaapkamer/2e woonkamer/speelkamer. TERRAS Heerlijk op het zonnige westen gelegen terras met verlichting, elektrisch bedienbaar zonneluifel, wateraansluiting, diverse elektrapunten, een berging en toegang tot de vlonder waar je eventueel je eigen bootje kunt aanleggen. Op het terras kun je heerlijk genieten van de middag-/ondergaande zon. ALGEMEEN Energielabel A. Gehele woning met een pvc vloer. Bijzonderheden: glasvezel, draai-/kiepramen, elektrisch bedienbare zonwering, alarm, rookmelders, horren, warmte-terugwin-unit. Volledige woning met vloerverwarming (per ruimte regelbaar). 12 Zonnepanelen in eigendom (2021). Multifunctionele ruimte/slaapkamer/woonkamer uitgevoerd met vaste internet aansluitingen. Servicekosten totaal voor de 2 parkeerplaatsen in parkeergarage: € 32,82 euro per maand. Installeren laadpaal is mogelijk. Fietsen stallen in het parkeervak is toegestaan.

Prêt immobilier berekenen

€ 719.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 735.230

3,04%

Annuellement

%

€ 35.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 719.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
47 m²
Contenu
589 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5658

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.