Aller directement au contenu
Logo de VMG Makelaars

Meerwater 140

5658LN Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: vb&t Makelaars

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.752

Galerie de photos

Meerwater 140 Eindhoven
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

-------- ENGLISH BELOW -------- Op zoek naar een modern appartement met prachtig uitzicht? Meerwater 140 staat nu te koop! Dit appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een eigen parkeerplaats én een zeer ruim balkon met het mooiste uitzicht van Meerhoven. De ligging in het centrum van Meerhoven zorgt ervoor dat vrijwel alle voorzieningen te voet bereikbaar zijn. Zo zijn er diverse supermarkten en winkels, een slager, een bakker, een huisartsen- en tandartspraktijk, een apotheek en meerdere sportaccommodaties. Tevens loopt u vanuit het complex zo het park van Meerhoven in. Meerhoven kenmerkt zich verder door een uitstekende bereikbaarheid. Zo ligt een druk bereden bushalte op loopafstand, waardoor u in een mum van tijd in het centrum van Eindhoven of op Eindhoven Airport bent. Daarnaast bereikt u met de auto zeer snel het (snel)wegennet, waaronder de N2, A2, A58, A50 en A67. Indeling Begane grond Vanaf het zonnige plein bereikt u het fraaie complex aan Meerwater 140 in Eindhoven. U treedt binnen in een prachtige hal met het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit hier kunt u met de trap of lift naar de parkeergarage en de portiek op de tweede verdieping, die toegang biedt tot het appartement. Tweede verdieping Via de portiek komt u in de ruime hal van het appartement. De hal biedt veel garderoberuimte en toegang tot alle vertrekken. Daarnaast is deze voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming en een uitgebreide meterkast met unit voor stadsverwarming en een waterontharder. De eerste ruimte vanuit de hal is de master bedroom (ca. 15 m²). Deze slaapkamer is, net als de hal, voorzien van een fraaie PVC-vloer met apart regelbare vloerverwarming. Verder beschikt de kamer over een plafondventilator, aluminium kozijnen met HR++-glas en screens. Tegenover de master bedroom bevindt zich de badkamer. Deze ruime badkamer is volledig en modern betegeld. U vindt hier een inloopdouche met regendouche, een brede wastafel in meubel, een nis met zwevend closet en een designradiator. De ruimte is verder uitgerust met balansventilatie en vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte. Deze is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Aan de andere zijde van de hal ligt de tweede slaapkamer (ca. 9 m²). Deze kamer heeft een nette PVC-vloer met apart regelbare vloerverwarming en een aluminium kozijn met HR++-glas en draai-/kiepfunctie. De derde slaapkamer (ca. 9 m²) ligt naast de tweede en is eveneens ruim opgezet. Ook deze kamer beschikt over een PVC-vloer met vloerverwarming en een aluminium kozijn met HR++-glas en draai-/kiepfunctie. Tegenover de derde slaapkamer bevindt zich een zeer praktische berging/technische ruimte. Naast veel extra bergruimte vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de pomp voor de vloerverwarming en de WTW-unit. Aan het einde van de lange hal komt u in de woonkamer. Het absolute hoogtepunt van het appartement valt hier direct op: het ruime balkon met prachtig uitzicht, bereikbaar via de achterzijde van de woonkamer. De woonkamer is praktisch ingedeeld. Rechts bevindt zich een royaal zitgedeelte, dat dankzij de grote raampartijen met draai-/kiepfunctie baadt in natuurlijk daglicht. Links is ruimte voor een sfeervol eetgedeelte dat prettig in contact staat met de open keuken en het balkon. De gehele woonkamer is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en vloerverwarming. De open keuken is modern en luxe ingericht in een hoekopstelling met witte onder- en bovenkasten en een zwart composiet werkblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met Bora-afzuiging, een combi-oven, vaatwasser, Quooker en koel-/vriescombinatie. Alle apparatuur is van het merk Siemens. Aan de achterzijde van de woonkamer bereikt u via een schuifpui het prachtige balkon. Dit ruime balkon ligt op het westen en is voorzien van stopcontacten en elektrische zonwering. U geniet hier van een weids uitzicht over het park van Meerhoven. Souterrain Vanuit de portiek op de begane grond bereikt u ook het souterrain. Hier beschikt u over een ruime berging en toegang tot de bewonersgarage. Het appartement heeft hier één privéparkeerplaats, met de mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal. Bijzonderheden - Drie ruime slaapkamers - Moderne badkamer met alle gemakken - Luxe keuken met Siemens-apparatuur - Volledig voorzien van vloerverwarming - Royaal balkon met het mooiste uitzicht van Meerhoven - Privéparkeerplaats in het souterrain - VvE-kosten: € 197,- per maand (woning, berging en parkeerplaats) - Energielabel A, geldig tot 05-10-2030 -------- ENGLISH -------- Looking for a modern apartment with stunning views? Meerwater 140 is now for sale! This apartment features three spacious bedrooms, a modern kitchen and bathroom, a private parking space, and a large balcony offering the best view in Meerhoven. Located in the heart of Meerhoven, nearly all amenities are within walking distance. You'll find several supermarkets and shops, a butcher, a bakery, general and dental practices, a pharmacy, and various sports facilities. Additionally, the park of Meerhoven is directly accessible from the complex. Meerhoven is also known for its excellent accessibility. A frequently serviced bus stop is just a short walk away, ensuring quick connections to Eindhoven city centre and Eindhoven Airport. By car, you’ll have swift access to the main road network, including the N2, A2, A58, A50 and A67. Layout Ground floor From the sunny square, you enter the elegant complex at Meerwater 140 in Eindhoven. The main entrance features a beautiful lobby with an intercom panel and mailboxes. From here, you can take the stairs or the elevator to the underground parking garage or to the second-floor corridor that leads to the apartment. Second floor The corridor provides access to the spacious hallway of the apartment. The hallway offers plenty of storage for coats and shoes and connects to all rooms in the apartment. It is finished with a stylish PVC floor with underfloor heating, and includes the meter cabinet with connections for district heating and a water softener. The first room off the hallway is the master bedroom (approx. 15 m²). Like the hallway, it features a high-quality laminate floor with individually controlled underfloor heating. The room also includes a ceiling fan, aluminium window frames with HR++ glass, and sunshades. Opposite the master bedroom is the bathroom. This spacious, modern bathroom is fully tiled and includes a walk-in rain shower, a wide washbasin with vanity unit, a niche with wall-mounted toilet, and a designer radiator. The room is also equipped with balanced ventilation and underfloor heating. Next to the bathroom is a separate toilet, fully tiled and fitted with a wall-mounted toilet and small washbasin. On the other side of the hallway is the second bedroom (approx. 9 m²), featuring a neat PVC floor with independently adjustable underfloor heating and an aluminium window with HR++ glass and tilt/turn function. The third bedroom (approx. 9 m²), located next to the second, is also generously sized. Like the other bedrooms, it has a PVC floor with underfloor heating and an aluminium window with HR++ glass and tilt/turn function. Opposite the third bedroom is a very practical storage/utility room. In addition to offering ample storage space, it also houses connections for laundry appliances, the underfloor heating pump, and the heat recovery unit (WTW). At the end of the long hallway, you enter the living room. One of the apartment's absolute highlights immediately draws the eye: the spacious balcony at the rear, with breathtaking views. The living room is smartly arranged. On the right side is a large seating area bathed in natural daylight thanks to large windows. On the left side, there is space for a cosy dining area that connects seamlessly to the open kitchen and balcony. The entire living room features the same high-quality PVC flooring with underfloor heating. The open kitchen is both modern and luxurious, with an L-shaped layout featuring sleek white upper and lower cabinets and a black composite countertop. It is fully equipped with a Siemens induction cooktop with integrated Bora extractor, combi oven, dishwasher, Quooker boiling water tap, and fridge-freezer combination. At the rear of the living room, a sliding door provides access to the beautiful balcony. This very spacious balcony faces west and includes power outlets and electric sunshades. From here, you can enjoy a panoramic view over the park of Meerhoven. Basement From the ground floor corridor, you can also access the basement level. Here, the apartment comes with a large storage unit and access to the residents' garage. The apartment includes one private parking space with the option to install an electric vehicle charging station. Key features - Three spacious bedrooms - Modern bathroom with all conveniences - Luxury kitchen with Siemens appliances - Entire apartment fitted with underfloor heating - Large balcony with the best view in Meerhoven - Private parking space in the basement - Monthly HOA fees: €197 (includes apartment, storage, and parking) - Energy label A, valid until 05-10-2030

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
337 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5658

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.