Aller directement au contenu
Logo de Makelaars van Nu

Meerzand 70

5658LJ Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.946

Galerie de photos

Meerzand 70 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Must see! Dit appartement met prachtig uitzicht aan de voorzijde, zijkant én aan de achterzijde! Gelegen in de populaire en eigentijdse wijk Meerhoven, bevindt zich op de zevende verdieping van een modern appartementen-complex dit mooie, instapklare hoekappartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een ruime berging op de begane grond. Indeling: Via de verzorgde entree met beltableau en 2 liften (Ideaal!!) kom je bij de zevende verdieping, waar dit ruime appartement zich bevindt. Binnen wacht een lichte hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte tegelvloer loopt door over de gehele woning en versterkt het moderne, ruimtelijke gevoel. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan twee zijden. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht over een parkachtige omgeving met water, groen en wandelroutes. De open keuken is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en betegelde achterwand. De keuken is van alle gemakken voorzien: • Inductiekookplaat • Combi-magnetron/stoomoven (2021) • RVS-spoelbak • Koelkast en vriezer (Bauknecht) • Nieuwe vaatwasser (Etna, 2025) Het royale balkon is een heerlijke plek om te ontspannen, met uitzicht over de groene omgeving. Dankzij de grote zonneluifel en screens geniet je hier van zon én schaduw wanneer je wilt. Beide slaapkamers hebben een prachtig uitzicht, waarvan de hoofdslaapkamer een echte hoekkamer is met ramen aan twee zijden. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als logeerkamer met ruime kastopstelling. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, designradiator en een breed wastafelmeubel. Het separate toilet heeft een hangend closet en is eveneens keurig betegeld. In de inpandige berging bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger en de WTW-unit. Verwarming via stadsverwarming, met een moderne meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar). Berging en parkeerplaats: Op de begane grond bevindt zich een zeer ruime berging met hoog plafond waar een zoldertje ingemaakt is — ideaal voor opslag of voorraad. In de ondergelegen parkeerkelder beschik je over een eigen vaste parkeerplaats vlakbij de toegangsdeur gelegen. Bijzonderheden: • Gunstig gelegen en mooi balkon met schitterend uitzicht • Instapklaar • De servicekosten bedragen circa €237,- per maand • In de parkeerkelder bevindt zich een overdekte privé parkeerplaats • Bouwjaar: 2012 • Bushaltes zijn vlakbij met een snelle verbinding naar het Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus en stadscentrum • Winkelcentrum met o.a. Jumbo/AH en Lidl • Woonoppervlak: 111 m2 , balkon 14 m2 • HR++ glas • Energielabel A+ • Ligging in het centrum van de gewilde wijk "Meerrijk" in Meerhoven. • Aan de voet van dit complex bevindt zich een groot park met o.a. een speeltuin, waterpartijen, speelweides en diverse sportmogelijkheden • Eindhoven Airport om de hoek Ligging: De wijk is ruim opgezet en biedt tal van voorzieningen, zoals basisscholen, kinderopvang, een modern winkelcentrum, sportaccommodaties en medische faciliteiten. Meerhoven staat bekend om zijn duurzame karakter en vriendelijke sfeer. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen, Eindhoven Airport en goede busverbindingen naar het stadscentrum en het station, is het een strategische en comfortabele plek om te wonen. Ook het fraai aangelegde park Meerland ligt aan de voet van dit complex en vormt een perfecte plek voor ontspanning en recreatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Contenu
367 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in centrum, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5658

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.