Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Mignot en De Blockplein 66
5611CG Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 5.729
Galerie de photos
Description
ENGLISH VERSION BELOW Comfortabel en stijlvol wonen op hoogte in het centrum Wilt u wonen in het hart van Eindhoven, met alle voorzieningen op loopafstand én genieten van rust, ruimte en uitzicht? Dit luxe appartement op de zesde verdieping biedt een uitstekende combinatie van comfort, een hoogwaardige afwerking en een ideale ligging. Waarom u zich hier direct thuis voelt: - Gelegen op een toplocatie in het centrum van Eindhoven - Luxe appartement met externe berging (ca. 5 m²) en privé parkeerplaats in de parkeerkelder (extra parkeerplaats is bij te huren) - Goede en praktische indeling met twee volwaardige slaapkamers - Hoogwaardige afwerking en energielabel A - Winkels, horeca, station en andere voorzieningen op loopafstand LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. Indeling Via de centrale entree bereikt u de lift en het trappenhuis. Op de zesde verdieping komt u in een verzorgde gemeenschappelijke hal met toegang tot slechts twee appartementen, wat zorgt voor extra privacy. Bij de voordeur is ruimte voor een garderobekast en hier bevindt zich tevens de meterkast. Het appartement is over de volledige breedte van het gebouw gesitueerd. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Centraal in de woning liggen het separate toilet en de praktische berging met de cv-installatie (2024) en aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Woonkamer en keuken De lichte woonkamer heeft een open en ruime indeling en biedt volop mogelijkheden om een comfortabel zitgedeelte en een royale eethoek te creëren. Dankzij de grote raampartijen en de westelijke ligging is er een prettige lichtinval en geniet u hier van de middag- en avondzon. De luxe keuken is in 2019 geplaatst en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is van het merk Siematic en voorzien van: - BORA Inductie Kooksysteem - Koelkast en Vriezer van Miele - Vaatwasser van Miele - Hete Luchtoven van Miele - Quooker CUBE (Kokend, Bruis & Gefilterd water) - Massief granieten werkblad Buitenruimte Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een overdekt balkon. Dit is een fijne, beschutte buitenruimte waar u op hoogte kunt genieten van het uitzicht en het levendige stadsgevoel, met zon in de middag en avond. Slaapkamers en badkamer Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden een prettig uitzicht. De kamers zijn multifunctioneel in te richten en één van de slaapkamers beschikt over een directe verbinding met de badkamer. De moderne badkamer (2021) is luxe afgewerkt en voorzien van: - Ruime inloopdouche - Tweede toilet - Stijlvol badmeubel met dubbele wastafel - Comfortabele vloerverwarming Het gehele appartement is recent gestukt en voorzien van een nieuwe, doorlopende PVC visgraat vloer (2023). Daarnaast is de woonkamer uitgerust met airconditioning voor extra comfort. Berging en parkeren Het appartement beschikt over een externe berging van circa 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Daarnaast is er een inpandige parkeerplaats in de parkeerkelder aanwezig; een extra parkeerplaats kan desgewenst worden bijgehuurd. Algemeen -Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. -Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. -De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. -De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). -Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. -Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. -Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten. Comfortable and stylish living at height in the city centre Would you like to live in the heart of Eindhoven, with all amenities within walking distance, while also enjoying peace, space and views? This luxury apartment on the sixth floor offers an excellent combination of comfort, high-quality finishes and an ideal location. Why you will feel right at home here: - Located in a prime location in the centre of Eindhoven - Luxury apartment with external storage (approx. 5 m²) and a private parking space in the underground garage (an additional parking space can be rented) - Well-designed and practical layout with two full-sized bedrooms - High-quality finishes and energy label A - Shops, restaurants, the train station and other amenities within walking distance PLEASE NOTE: This property has its own website. On Funda, go to ‘Download brochure’ (right side of the page, under the name of our office) and click on the link in the document. You will find a lot of additional information there. --- Layout Via the central entrance you reach the lift and stairwell. On the sixth floor you enter a well-maintained communal hallway that provides access to only two apartments, ensuring extra privacy. Near the front door there is space for a coat closet, and the meter cupboard is also located here. The apartment spans the full width of the building. At the rear are two bedrooms and the bathroom. Centrally located are the separate toilet and a practical storage room with the central heating system (2024) and connections for washing equipment. At the front of the apartment is the spacious living room. Living room and kitchen The bright living room has an open and spacious layout and offers plenty of possibilities to create a comfortable seating area and a generous dining space. Thanks to the large windows and the west-facing orientation, there is pleasant natural light and you can enjoy the afternoon and evening sun. The luxury kitchen was installed in 2019 and is openly connected to the living room. The kitchen is by Siematic and equipped with: - BORA induction cooking system - Refrigerator and freezer by Miele - Dishwasher by Miele - Convection oven by Miele - Quooker CUBE (boiling, sparkling & filtered water) - Solid granite worktop Outdoor space From the living room you have access to a covered balcony. This is a pleasant, sheltered outdoor area where you can enjoy the view and the vibrant city atmosphere from above, with sun in the afternoon and evening. Bedrooms and bathroom Both bedrooms are generously sized and offer pleasant views. The rooms are multifunctional, and one of the bedrooms has a direct connection to the bathroom. The modern bathroom (2021) is luxuriously finished and equipped with: - Spacious walk-in shower - Second toilet - Stylish vanity unit with double washbasin - Comfortable underfloor heating The entire apartment has recently been replastered and fitted with a new, continuous PVC herringbone floor (2023). In addition, the living room is equipped with air conditioning for extra comfort. Storage and parking The apartment includes an external storage unit of approximately 5 m², ideal for bicycles and additional storage. There is also a private indoor parking space in the underground garage; an extra parking space can be rented if desired. General - Also view the website of this property, where you will find additional information. - This information has been compiled with great care; however, no liability is accepted for any inaccuracies. - Floor plans are intended solely to give an impression of the layout. - The seller requires a bank guarantee or deposit from the buyer (10% of the purchase price). - For homes older than 30 years, an age clause applies. - For homes built before 1993, an asbestos clause applies. - Parties are only bound once a written purchase agreement has been signed. - The stated usable floor areas have been calculated in accordance with the industry-standard measurement guidelines. These guidelines aim to provide a more uniform method of measuring usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be completely excluded due to, for example, interpretation differences, rounding or limitations during measurement. The surface area is indicative and its accuracy is not guaranteed. Candidates may, if they wish, be given the opportunity to re-measure the property and the plot. - Candidates are deemed to have verified, prior to signing the purchase agreement, the information provided by the selling party on matters that they consider to be of (additional) importance as a buyer. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 6e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Contenu
- 296 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Parkieren
- Betaald parkeren
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 21-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- lift
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vincent van den Heuvellaan 371
5612MZ Eindhoven
€ 665.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sedanlaan 11
5627MS Eindhoven
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hertog Hendrik van Brabantplein 60
5611PH Eindhoven
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Elckerlyclaan
5625EP Eindhoven
€ 1.895 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veldmaarschalk Montgomerylaan 847
5623AZ Eindhoven
€ 355.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bagelaarstraat
5642AD Eindhoven
€ 1.975 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Visserstraat
6211LS Eindhoven
€ 1.250 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
St Jansweg 25
5614ER Eindhoven
€ 725.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
