Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Mignot en De Blockplein 93
5611CG Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 520.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 532.250
Prix d'achat /m²: € 5.361
Galerie de photos
Description
ENGLISH TEXT BELOW Alle informatie en biedingsformulier is te vinden in de online brochure: mignotendeblockplein93.nl > Knop ‘Documentatie’: inloggen met je email in de dataroom waar alle stukken te vinden zijn. > Knop ‘Breng een bod uit’: het biedingsformulier invullen. TE KOOP Prachtig hoekappartement op toplocatie in het centrum van Eindhoven! Op een rustige en centrale locatie aan het Mignot en De Blockplein ligt dit ruime en lichte 3-kamer hoekappartement. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy, veel lichtinval en een vrij uitzicht – een combinatie die je niet vaak tegenkomt. De woning beschikt over een royale living van ruim 40 m², waardoor er volop ruimte is voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De grote ramen zorgen voor een heerlijk lichte woonruimte. Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime balkon op het zuidwesten op, waar je tot in de avond kunt genieten van de zon. Het stijlvolle appartement heeft twee ruime slaapkamers. Perfect voor starters, stellen of mensen die centraal willen wonen met extra ruimte. De ligging is absoluut een groot pluspunt: je woont hier rustig, maar tegelijkertijd op loopafstand van het centrum van Eindhoven. Ook Eindhoven Centraal met trein- en busverbindingen ligt op loopafstand. Waarom dit luxe appartement zo aantrekkelijk is: - Gelegen op toplocatie in het centrum van Eindhoven - Privé parkeerplaats optioneel - Energielabel A - Hoekappartement met extra privacy en veel licht - Royale living van ca. 40 m² - 2 ruime slaapkamers - Groot zonnig balkon op het zuidwesten - Rustige ligging met vrij uitzicht - Op loopafstand van centrum en station Een unieke kans om ruim, rustig én centraal te wonen in centrum Eindhoven. Indeling Via de centrale entree bereikt u de lift en het trappenhuis. Op de vierde verdieping komt u in een verzorgde gemeenschappelijke hal met meterkast en toegang tot slechts twee appartementen, wat zorgt voor extra rust en stilte. U treedt het stijlvolle appartement binnen in de centrale hal met toegang tot het betegeld toilet en de betegelde bijkeuken met de cv-installatie (2020), aansluitingen voor wasapparatuur en wandrekken. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers en aan de voorzijde bevinden zich de ruime woonkamer en keuken. Woonkamer en keuken, totaal 48 m2!! De lichte woonkamer heeft een open en ruime indeling en biedt volop mogelijkheden om een comfortabel zitgedeelte en een royale eethoek te creëren. Dankzij de grote raampartijen en de westelijke ligging is er een prettige lichtinval en geniet u hier van de middag- en avondzon. De keuken is een maatkeuken (Van Diessen keukens Veldhoven) in hoekopstelling en is uitgevoerd met: - Bauknecht keramische kookplaat, type EKT4480 IN - Afzuigkap - Whirlpool Combi magnetron/ oven, type AVM 689 IX - Siemens vaatwasser, type SN68M064EU, 2015 - Bosch inbouwkoelkast met vriesvak, type KIL 18NFF0 Buitenruimte Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een overdekt balkon. Dit is een fijne, beschutte buitenruimte waar u kunt genieten van het uitzicht en het levendige stadsgevoel, met zon in de middag en avond. Slaapkamers en badkamer Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden een prettig uitzicht. De kamers zijn multifunctioneel in te richten. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met: - Douchecabine met thermostaatkraan - Ligbad - Tweede toilet - Dubbele wastafel met spiegel en verlichting - Radiatorverwarming De hal, slaapkamers, woonkamer en keuken zijn keurig afgewerkt met doorlopende laminaatvloer. De wanden zijn bezet met stucwerk. Berging en parkeren Het luxe appartement beschikt over een berging begane grond van ruim 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Daarnaast is er een inpandige garage met privé parkeerplaats aanwezig (meerprijs privé parkeerplaats in overleg). Tenslotte: Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom. Genoemde maten zijn indicatief. De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. ENGLISH TEXT All information and the bidding form can be found in the online brochure: mignotendeblockplein93.nl FOR SALE Beautiful corner apartment in a prime location in the center of Eindhoven! In a quiet and central location at Mignot en De Blockplein lies this spacious and bright 3-room corner apartment. Thanks to the corner location, you enjoy extra privacy, lots of natural light, and unobstructed views – a combination you don’t often come across. The home features a generous living area of over 40 m², providing plenty of space for a comfortable seating area and a large dining table. The large windows ensure a wonderfully bright living space. From the living room, you step directly onto the spacious southwest-facing balcony, where you can enjoy the sun until the evening. The stylish apartment has two spacious bedrooms. Perfect for first-time buyers, couples, or people who want to live centrally with extra space. The location is definitely a big advantage: you live here quietly, but at the same time within walking distance of the center of Eindhoven. Eindhoven Central Station with train and bus connections is also within walking distance. Why this luxury apartment is so attractive: - Located in a prime location in the center of Eindhoven - Optional private parking space - Energy label A - Corner apartment with extra privacy and lots of light - Spacious living room of approx. 40 m² - 2 large bedrooms - Large sunny balcony facing southwest - Quiet location with open views - Within walking distance of the center and the station A unique opportunity to live spaciously, quietly, and centrally in the center of Eindhoven. Layout Through the central entrance, you reach the elevator and the staircase. On the fourth floor, you enter a well-maintained shared hall with a meter cupboard and access to only two apartments, which ensures extra peace and quiet. You enter the stylish apartment into the central hall with access to the tiled toilet and the tiled utility room with the central heating installation (2020), connections for laundry appliances, and wall shelves. At the rear are two spacious bedrooms, and at the front are the spacious living room and kitchen. Living room and kitchen, total 48 m2!! The bright living room has an open and spacious layout and offers ample possibilities to create a comfortable seating area and a generous dining area. Thanks to the large windows and the western orientation, there is pleasant natural light, and you can enjoy the afternoon and evening sun here. The kitchen is a custom kitchen (Van Diessen Kitchens Veldhoven) in a corner layout and is equipped with: - Bauknecht ceramic hob, type EKT4480 IN - Extractor hood - Whirlpool Combi microwave/oven, type AVM 689 IX - Siemens dishwasher, type SN68M064EU, 2015 - Bosch built-in refrigerator with freezer compartment, type KIL 18NFF0 Outdoor space From the living room you have access to a covered balcony. This is a nice, sheltered outdoor space where you can enjoy the view and the lively city atmosphere, with sun in the afternoon and evening. Bedrooms and bathroom Both bedrooms are spacious and offer a pleasant view. The rooms can be furnished in a multifunctional way. The bathroom is fully tiled and equipped with: - Shower cabin with thermostat tap - Bathtub - Second toilet - Double sink with mirror and lighting - Radiator heating The hallway, bedrooms, living room, and kitchen are neatly finished with a continuous laminate floor. The walls are covered with plasterwork. Storage and Parking The luxury apartment has a storage room on the ground floor of over 5 m², ideal for parking bicycles and storing items. In addition, there is an indoor garage with a private parking space (additional price in consultation). Finally The buyer must deposit a security deposit or provide a bank guarantee, amounting to 10% of the purchase price. The mentioned measurements are indicative. The information you receive here has been compiled with the greatest possible care, but no rights can be derived from it. For more information or to schedule a viewing, you can contact our office.
Prêt immobilier berekenen
€ 520.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 532.250
3,04%
Annuellement
%
€ 26.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 520.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 14-03 van 11:00 tot 13:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Contenu
- 287 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 06-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pasteurlaan 47
5644JB Eindhoven
€ 875.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Melkweg 46
5642CT Eindhoven
€ 498.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Langerenpad 4
5641WX Eindhoven
€ 412.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sallandlaan 50
5628AN Eindhoven
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Deken van Somerenstraat
5611KX Eindhoven
€ 2.595 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eckartseweg Zuid 370
5623PD Eindhoven
€ 417.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vincent van den Heuvellaan 371
5612MZ Eindhoven
€ 665.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sedanlaan 11
5627MS Eindhoven
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
