Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Monarchstraat 24
5641GJ Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 419.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 429.230
Prix d'achat /m²: € 3.879
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GELEGEN IN ’T HOFKE, EINDHOVEN – WONING MET VEEL POTENTIE Ben jij een starter die op zoek is naar een woning met een goede basis, maar niet bang is om deze naar eigen wens op te knappen? Dan is deze woning aan de Monarchstraat wellicht iets voor jou! Gelegen in een rustige doodlopende straat in de populaire wijk ’t Hofke, biedt deze tussenwoning met energielabel B volop mogelijkheden. Met drie slaapkamers, een praktische indeling en een zonnige tuin op het westen is dit een solide uitgangspunt voor wie zijn eigen plek wil creëren. Daarbij woon je op loop- en fietsafstand van natuurgebieden, dagelijkse voorzieningen én het stadscentrum van Eindhoven. HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING - Gelegen aan de Monarchstraat in de gewilde wijk ’t Hofke te Eindhoven. - Rustige ligging aan een doodlopende straat, geen doorgaand verkeer. - Fraaie natuurrijke omgeving met onder meer Wandelpark Eckart, de Karpendonkse Plas en de Stratumse Heide dichtbij. - Op loopafstand van een supermarkt, bakkerij, bloemist en andere dagelijkse voorzieningen. - Sportvoorzieningen zoals een hockey- en voetbalvereniging, golfclub en sportschool op fietsafstand. - Slechts 15 minuten fietsen naar het bruisende stadscentrum van Eindhoven met winkels, horeca en cultuur. - Indeling: Doorzonwoonkamer, open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, zolderverdieping met extra kamer en een zonnige tuin op het westen. - Voorzien van energielabel B en veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren. SOLIDE BASIS MET RUIMTE VOOR VERBETERING Deze tussenwoning aan de Monarchstraat biedt een fijne basis voor starters die geen bezwaar hebben tegen lichte verbeteringen en moderniseringen. De woning heeft een praktische indeling en ligt op een rustige en centrale locatie in Eindhoven. Hierdoor vormt het een uitstekende gelegenheid om van een solide huis je eigen thuis te maken. De woonkamer met doorzon-indeling ontvangt veel daglicht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich de open keuken. Deze is eenvoudig ingericht, maar biedt een goede basis voor een moderne upgrade. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers die allen zijn voorzien van een prettige lichtinval. Of je deze nu direct als slaapkamer inricht, of er een thuiskantoor of hobbyruimte van maakt: alle opties liggen open. De badkamer is compact en functioneel, met mogelijkheden om naar eigen wens gemoderniseerd te worden. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime voorzolder en een extra kamer die dienst kan doen als vierde slaapkamer. Hier is bijvoorbeeld ook eenvoudig een werk- of opslagruimte te realiseren. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier in de middag en avond kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een stenen berging aan de achterzijde, met een achterom. Ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. CENTRALE EN NATUURLIJKE OMGEVING De woning ligt in de gewilde wijk ’t Hofke, een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van Eindhoven. Voor natuurliefhebbers is de locatie ideaal: Wandelpark Eckart, de Karpendonkse Plas en de Stratumse Heide liggen op korte afstand. Hier kun je genieten van wandelen, fietsen of een moment van ontspanning. Dagelijkse boodschappen doe je gemakkelijk te voet; in de buurt vind je een supermarkt, bakker, bloemist en een snackbar. Ook zijn er volop sportmogelijkheden in de nabije omgeving, zoals een sportschool en diverse sportverenigingen, waaronder tennis, hockey, golf en voetbal. Het stadscentrum van Eindhoven is binnen 15 minuten met de fiets bereikbaar. Hier kun je naar hartenlust winkelen in een breed scala aan winkels en boetieks, of genieten in een van de vele restaurants en cafés. Dankzij de gunstige ligging ben je ook snel bij diverse uitvalswegen richting andere steden. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 419.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230
2,78%
Annuellement
%
€ 20.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 419.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Contenu
- 383 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
St Wirostraat 12
5643MZ Eindhoven
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Carmelitessenstraat 37
5652EW Eindhoven
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 81 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Voorterweg 214
5611TT Eindhoven
€ 265.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Buitendreef 37
5629TA Eindhoven
€ 650.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Aitzemastraat 16
5624GK Eindhoven
€ 469.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veldmaarschalk Montgomerylaan 143
5612BB Eindhoven
€ 329.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zanddreef 138
5658AG Eindhoven
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Akkerstraat
5615HR Eindhoven
€ 1.895 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
