Aller directement au contenu
Logo de OZQUR Makelaardij

Newtonplein 18

5621CN Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.366

Galerie de photos

Newtonplein 18 Eindhoven
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervolle woning met uitbreidingsmogelijkheden op een centrale locatie Op een goed bereikbare locatie in Eindhoven ligt deze woning met een prettige indeling, veel lichtinval en diverse gebruiksmogelijkheden. Locatie Het Newtonplein is gelegen in een rustige woonwijk in Eindhoven-Noord, met diverse voorzieningen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij nabijgelegen winkelvoorzieningen, waaronder WoensXL. In de omgeving zijn scholen, sportfaciliteiten en speelvoorzieningen aanwezig. Ook het Philips de Jonghpark ligt op korte afstand, ideaal voor ontspanning in het groen. Het centrum van Eindhoven is goed bereikbaar, evenals Strijp-S. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A2 en A50 eenvoudig te bereiken, wat de ligging ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer valt direct op door de fijne lichtinval en de karakteristieke plafondafwerking, die de ruimte net dat beetje extra geeft. Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en een separaat toilet. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse opbergkasten, een inductiekookplaat en een oven. Vanuit hier loop je door naar de achterzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich een extra, volledig afgesloten ruimte, een tweede keukenblok. Een praktische en veelzijdige ruimte. Perfect als werkplek aan huis, hobbyruimte of bijvoorbeeld een plek voor gasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van: • Twee wastafels • Ligbad met douche • Toilet Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren. Buitenruimte De L-vormige achtertuin met overkapping biedt een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Bijzonderheden • Energielabel B – duurzaam wonen • Lichte doorzonwoonkamer met karakteristieke details • Drie slaapkamers + mogelijkheid tot extra kamer op zolder • Multifunctionele extra ruimte aan de achterzijde • L-vormige achtertuin met overkapping en berging • Woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren • Centrale ligging in Eindhoven Deze woning biedt een unieke kans om een karakteristiek huis volledig naar eigen wens te moderniseren. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een werkplek aan huis, of een combinatie van beide – hier vind je alle mogelijkheden in een centrale en aantrekkelijke omgeving. English version Characterful home with expansion possibilities in a central location Located in a well-connected area of Eindhoven, this home offers a practical layout, plenty of natural light, and multiple usage options. Location Newtonplein is situated in a quiet residential area in Eindhoven North, with various amenities nearby. For daily shopping, you can visit nearby stores, including WoensXL. The area also offers schools, sports facilities, and playgrounds. Philips de Jonghpark is close by, ideal for relaxing in green surroundings. The center of Eindhoven is easily accessible, as is Strijp-S. Major roads to the A2 and A50 are also within easy reach, making the location convenient for commuters. Layout Ground floor The entrance leads to a hall with access to the living room. The through-living room immediately stands out due to its bright interior and characteristic ceiling details, adding a special touch. From the living room, you can reach the inner hall with stairs to the first floor and a separate toilet. The kitchen is located at the rear and features various storage cabinets, an induction hob, and an oven. From here, you can access the rear of the property. Adjacent is an additional fully enclosed space with a second kitchen unit – a practical and versatile area. Perfect as a home office, hobby room, or guest area. First floor The first floor features three bedrooms and the bathroom. The bathroom includes: • Two sinks • Bathtub with shower • Toilet Second floor The attic is accessible via a fixed staircase and offers the possibility to create an additional bedroom or workspace. Outdoor space The L-shaped backyard with a covered terrace provides a pleasant spot to enjoy the outdoors. There is also a practical storage shed. Features • Energy label B – sustainable living • Bright through-living room with characteristic details • Three bedrooms + possibility for an extra room in the attic • Multifunctional additional space at the rear • L-shaped backyard with covered terrace and shed • Property with plenty of potential to modernize according to your own taste • Central location in Eindhoven This home offers a unique opportunity to fully personalize a characterful house. Whether you are looking for a spacious family home, a home office, or a combination of both – here you will find all possibilities in a central and attractive location.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
456 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5621

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.