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Oude Torenstraat 41

5623PG Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 205.850

Prix d'achat /m²: € 6.896

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Oude Torenstraat 41 Eindhoven
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Description

In het karakteristieke, voormalige schoolgebouw aan de Oude Torenstraat in Eindhoven bieden wij dit modern afgewerkte en instapklare loft-appartement aan van ca. 29 m², aangevuld met een praktische slaapvide van circa 8 m² en energielabel B!. * English text below. Dit sfeervolle en bijzonder lichte appartement bevindt zich in een historisch schoolgebouw uit 1932, waarbij diverse authentieke elementen zorgvuldig behouden zijn gebleven. In 2014 is het gebouw getransformeerd naar appartementen, waarbij het oorspronkelijke karakter, waaronder de fraaie hoge plafonds, behouden is gebleven. Dit zorgt voor een ruimtelijk en uniek woongevoel. De ligging is gunstig met diverse voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar en het station van Eindhoven is binnen circa 8 minuten fietsen te bereiken. Dankzij de slimme indeling beschikt het appartement over alles wat je nodig hebt. Via de ontvangsthal kom je in de lichte woonkamer met hoge plafonds en toegang tot de slaapvide. De nette keuken is voorzien van diverse apparatuur en de moderne badkamer beschikt over een douche, hangtoilet en wastafel. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gezamenlijke binnentuin, een fietsenstalling en een gemeenschappelijke wasruimte. Kortom: een mooie kans om te wonen in een bijzonder gebouw met karakter, op een goed bereikbare locatie in Eindhoven. Wij bieden binnen dit complex meerdere vergelijkbare appartementen aan. Deze zijn grotendeels gelijk, maar kunnen licht verschillen in woonoppervlakte en/of indeling. Informeer gerust naar de beschikbare mogelijkheden. Bijzonderheden: * Gelegen in een karakteristiek voormalig schoolgebouw; * Praktische indeling met slaapvide; * Energielabel B!; * Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer; * TU/e en Fontys liggen op korte afstand; High Tech Campus en ASML, zijn binnen circa 20 minuten bereikbaar; * Actieve VvE, servicekosten circa 219,98 per maand inclusief water, internet en TV; * Blokverwarming op basis van eigen meters; elektra wordt gezamenlijk verdeeld (voorschot circa € 120,- per maand); * Direct beschikbaar; * De binnenfoto's zijn van een modelappartement van exact hetzelfde type; * Projectnotaris van toepassing; * English text. In the characteristic former school building on Oude Torenstraat in Eindhoven, we offer this modern and move-in-ready loft apartment of approximately 29 m², complemented by a practical sleeping loft of about 8 m² and energy label B! This charming and particularly bright apartment is located in a historic school building dating from 1932, where several authentic elements have been carefully preserved. In 2014, the building was transformed into residential apartments, while maintaining its original character, including the beautiful high ceilings. This creates a spacious and distinctive living atmosphere. The location is convenient, with various amenities such as shops, sports facilities, and restaurants within close distance. Accessibility is also excellent. The property is easy to reach by both car and public transport, and Eindhoven Central Station can be reached within approximately 8 minutes by bicycle. Thanks to its smart layout, the apartment offers everything you need. Through the entrance hall you enter the bright living room with high ceilings and access to the sleeping loft, allowing the living area to be used efficiently. The neat kitchen is equipped with various appliances, and the modern bathroom features a shower, wall-mounted toilet, and washbasin. Residents can also make use of a shared courtyard garden, bicycle storage, and a communal laundry room. In short, this is a great opportunity to live in a characterful building, in a well-connected location in Eindhoven. Within this complex we offer several similar apartments. These are largely comparable, but may differ slightly in living area and/or layout. Please feel free to inquire about the available options. Key features * Located in a characteristic former school building; * Practical layout with sleeping loft; * Energy label B; * Good accessibility by car and public transport; * TU/e and Fontys University are located nearby; High Tech Campus and ASML can be reached within approximately 20 minutes; * Active homeowners’ association (VvE); service costs approximately € 219,98 per month, including water, internet, and TV; * Block heating based on individual meters; electricity costs are shared between the apartments (advance payment approximately € 120,- per month); * Inside pictures are from a modelapartment of exact the same type; * Available immediately; * Project notary applies. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 200.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.850

2,78%

Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 200.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
29 m²
Contenu
101 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5623

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

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Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

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