Aller directement au contenu
Logo de Van Uffelen Makelaars

Pastoor van Arsplein 27

5622CJ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.619

Galerie de photos

Pastoor van Arsplein 27 Eindhoven
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een van de mooiste plekjes van Eindhoven, aan het charmante en groene Pastoor van Arsplein, staat deze karakteristieke jaren ’30 woning. Een gemeentelijk monument met een rijke historie en talloze authentieke details die het hart van iedere liefhebber sneller doen kloppen. Denk aan glas-in-loodramen, stijlvolle en-suite deuren en originele vloeren, allemaal met zorg behouden en prachtig gecombineerd met het comfort van nu. Sfeervol wonen met uitzicht De ligging is uniek: direct aan het rustige plein met speelgelegenheid en uitzicht op de markante Pastoor van Arskerk - een prachtig herkenningspunt zonder luidende klokken. Hier woon je niet alleen in een fijne straat, maar ook in een warme gemeenschap waar buren elkaar nog kennen. Bovendien zijn speeltuinen, scholen, winkels, het Catharina Ziekenhuis, Winkelcentrum Woensel én het Philips de Jonghpark allemaal dichtbij. En wil je genieten van de bruisende stad? Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Eindhoven, Strijp-S of de TU/e. Authentieke entree en stijlvolle leefruimtes Achter de karakteristieke rode voordeur wacht een warme ontvangst. De hal is een plaatje op zich, met originele tegelvloer, paneeldeuren en een prachtig trappenhuis. De woonkamer straalt sfeer en elegantie uit, met glas-in-loodramen, originele houten vloeren en een gezellige haard. Dankzij de en-suite deuren kun je de eetkamer sfeervol afsluiten of juist verbinden, afhankelijk van het moment. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en zorgen voor een mooie lichtinval. Eigentijdse keuken met karakter De keuken is een fraaie combinatie van modern comfort en klassieke uitstraling. De zwarte fronten steken stijlvol af tegen de authentieke tegelvloer. Hier kook je met plezier, omringd door luxe apparatuur als een Quooker, oven, vaatwasser en gaskookplaat. Ook vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Genieten in de stadstuin De diepe en verrassend groene achtertuin is een oase van rust. Met meerdere terrassen, een vijver, veel privacy en een vrije achterom is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De ruime vrijstaande berging biedt volop ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Ruimte en licht boven Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van een sfeervolle houten vloer, inbouwkasten en mooie raampartijen met authentieke ruitjes. De frisse badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche, een teak houten meubel met natuurstenen waskom en een raam voor daglicht en ventilatie. Multifunctionele zolder De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, met veel lichtinval door de dakramen. Een ideale ruimte voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Ook de wasmachineaansluiting en de cv-ketel zijn hier te vinden. Kenmerken: Gemeentelijk monument uit de jaren ’30; Gelegen aan het karakteristieke Pastoor van Arsplein; Vrij uitzicht op plein en kerk; Vol authentieke details zoals glas-in-lood en en-suite deuren; Woonoppervlakte: ca. 104,6 m²; Bruto inhoud: ca. 370 m³; Vrijstaande berging van ca. 9,5 m²; Originele tegelvloer op de begane grond, handgemaakte houten vloer op de verdieping; Diepe, fraai aangelegde tuin met vijver, terrassen en achterom; HR++ glas, dak- en vloerisolatie; Garage op het plein te huren op loopafstand; Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving; Op loopafstand van speeltuin, winkels, scholen en park; Slechts 10 minuten fietsen naar centrum Eindhoven, Strijp-S en TU/e Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met charme, comfort en een toplocatie in Eindhoven? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, deze unieke woning wil je met eigen ogen zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
370 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG I36EC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5622

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.