Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Pastoriestraat 91
5612EK Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 569.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 582.230
Prix d'achat /m²: € 4.742
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Description
For English scroll down. LUXE, IN 2022 GEBOUWD 3- KAMER APPARTEMENT (TYPE MAISONNETTE) MET OP DE BEGANE GROND DE ENTREE, WERKRUIMTE, INPANDIGE BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS EN OP DE VERDIEPING DE WOONKAMER MET ZONNIG BALKON, LUXE KEUKEN, 2 GROTE SLAAPKAMERS, SEPARAAT TOILET EN EEN LUXE BADKAMER. ZEER VEEL LICHTINVAL IN DE GEHELE WONING EN MET EEN ENERGIELABEL A+ EN EEN WARMTEPOMP. ZEER CENTRALE LOCATIE MET DE "WOENSELSE MARKT", OM DE HOEK, EN HET NS STATION EN DE BINNENSTAD OP KORTE AFSTAND. INTERESSE GEWEKT? DOE DAN SNEL EEN AANVRAAG VIA FUNDA EN WE NEMEN CONTACT MET U OP VOOR EEN AFSPRAAK! INDELING: ENTREE: De entree bevindt zich op de begane grond, hier zijn mogelijkheden voor het realiseren van een werkplek of een garderobe. Trapopgang naar de eerste verdieping. BERGING: Royale inpandige berging met meterkast en deur naar het achtergelegen parkeerterrein. EERSTE VERDIEPING: KEUKEN EN WOONKAMER: Luxe keuken in lichte tinten voorzien van veel lichtinval, stenen werkblad, vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductie kookplaat, afzuigkap en combi magnetron. Royale woonkamer met Pvc vloer voorzien van vloerverwarming, veel lichtinval en tuindeur naar het ruime overdekte balkon. SLAAPKAMER I: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met Pvc vloer. BADKAMER: Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, hangend toilet, designradiator en wastafel. TECHNISCHE RUIMTE: Met aansluiting wasmachine en opstelling boiler en vloerverwarming-unit en ventilatie unit. TOILET: Luxe met hangend toilet en fonteintje. SLAAPKAMER II: Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer met Pvc vloer en inbouwkast. PARKEERPLAATS: Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein met elektrische poort. BIJZONDERHEDEN: LUXE AFGEWERKT ENERGIELABEL A+ 2 ROYALE SLAAPKAMERS EXTRA WERKRUIMTE OP DE BEGANE GROND MOGELIJK GROTE INPANDIGE BERGING EIGEN PARKEERPLAATS LUXE KEUKEN EN SANITAIR GROOT BALKON VEEL LICHT! CENTRALE LOCATIE BINNEN DE RING VAN EINDHOVEN SERVICEKOSTEN MOMENTEEL € 186 PER MAAND LUXURY 3-BEDROOM APARTMENT (MAISONNETTE TYPE), BUILT IN 2022, WITH AN ENTRANCE, OFFICE, INDOOR STORAGE, AND PRIVATE PARKING SPACE ON THE GROUND FLOOR. UPPER FLOOR, THE LIVING ROOM WITH A SUNNY BALCONY, LUXURY KITCHEN, 2 LARGE BEDROOMS, A SEPARATE TOILET, AND A LUXURY BATHROOM. THE ENTIRE APARTMENT IS BULK WITH LIGHT AND HAS AN A+ ENERGY LABEL AND A HEAT PUMP. VERY CENTRAL LOCATION WITH THE WOENSELSE MARKT AROUND THE CORNER, AND THE NS STATION AND CITY CENTER A SHORT DISTANCE. INTERESTED? THEN MAKE A QUICK REQUEST VIA FUNDA AND WE WILL CONTACT YOU FOR AN APPOINTMENT! LAYOUT: ENTRANCE: The entrance is on the ground floor, where there are possibilities for creating a workspace or a cloakroom. Stairs to the first floor. STORAGE: Spacious indoor storage room with meter cupboard and a door to the rear parking area. FIRST FLOOR: KITCHEN AND LIVING ROOM: Luxury kitchen in light tones with plenty of natural light, stone countertop, dishwasher, refrigerator with freezer compartment, induction hob, extractor hood, and combination microwave. Spacious living room with PVC flooring and underfloor heating, plenty of natural light, and French doors leading to the spacious covered balcony. BEDROOM I: Located at the rear of the house, this bedroom features PVC flooring. BATHROOM: Luxury bathroom with a walk-in shower, wall-mounted toilet, designer radiator, and sink. UTILITY ROOM: With washing machine connection, boiler, underfloor heating unit, and ventilation unit. TOILET: Luxury with wall-hung toilet and small sink. BEDROOM II: Located at the front of the house, this spacious bedroom features PVC flooring and a built-in wardrobe. PARKING SPACE: Private parking space in the enclosed courtyard with an electric gate. FEATURES: LUXURY FINISHES ENERGY CERTIFICATE A+ 2 SPACIOUS BEDROOMS ADDITIONAL WORK SPACE POSSIBLE ON THE GROUND FLOOR LARGE INDOOR STORAGE PRIVATE PARKING SPACE LUXURY KITCHEN AND BATHROOMS LARGE BALCONY PLENTY OF LIGHT! CENTRAL LOCATION WITHIN THE EINDHOVEN RING AREAS SERVICE CHARGES CURRENTLY €186 PER MONTH
Prêt immobilier berekenen
€ 569.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230
3,04%
Annuellement
%
€ 28.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 569.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Contenu
- 418 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op afgesloten terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 29-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
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€ 550.000 k.k.
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