Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Prokofjevpad 4

5654DX Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Prokofjevpad 4 Eindhoven
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nette tussenwoning met energielabel A, diepe tuin en garage! Aan het Prokofjevpad 4 staat deze nette tussenwoning uit 1995. Met een energielabel A, goede isolatie en een praktische indeling is dit een ideale plek voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. De woning biedt een lichte woonkamer met dubbele schuifpui naar de tuin, een complete keuken met kwaliteitsapparatuur, drie volwaardige slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin met geïsoleerde garage. De buurt is ruim opgezet en kindvriendelijk, met scholen, speeltuintjes en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Kenmerken: -Energielabel A; -Houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing; -Lichte woonkamer met dubbele schuifpui; -Drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; -Geïsoleerde garage (2012) met elektrische deur; -Diepe achtertuin met elektrische zonneluifel, terras en vrije achterom; -Vaste notaris zijnde Notariskantoor Broekmans te Eindhoven; Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer voelt ruim en licht door de grote schuifpui over de volle breedte aan de achterzijde. Deze geeft een mooi zicht op de tuin en zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Een trapkast biedt handige extra bergruimte. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur van goede kwaliteit, waaronder een Miele oven en halogeen kookplaat, Bosch vaatwasser, magnetron en Liebherr koelkast. Eerste verdieping Op deze eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een laminaatvloer en veel daglicht. De hoofdslaapkamer is voorzien van een dakkapel en gelegen aan de achterzijde, de tweede slaapkamer heeft een frans balkon. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de zolderverdieping bevindt zich een derde slaapkamer met een Velux dakraam. Hier zijn ook de cv-installatie, de wasmachineaansluiting en extra bergruimte achter de knieschotten te vinden. Tuin De achtertuin is diep en zonnig, aangelegd met een terras en voorzien van een zonneluifel voor extra comfort op warme dagen. Achter in de tuin staat een berging met aansluitend de geïsoleerde garage met elektrische deur, bereikbaar via het mandelige achterterrein. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook gemakkelijk te bereiken met fietsen of tuinmateriaal. Omgeving De woning ligt in de wijk Gagelbosch, een rustige en groene woonomgeving in Eindhoven, populair bij gezinnen en starters. De wijk staat bekend om de kindvriendelijke opzet met diverse speelveldjes, brede straten en veel openbaar groen. Op loopafstand vind je basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en buurtwinkels. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in de nabijgelegen winkelcentra Kastelenplein of Meerhoven. Dankzij de ligging nabij belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer zijn het stadscentrum, ASML en de High Tech Campus snel bereikbaar. Bovendien wandel of fiets je zo naar recreatiegebieden zoals het Philips de Jonghpark of het Dommeldal. Deze woning combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging. Kom kijken en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
398 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5654

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.